В самом чистом районе Красноярска запроектировали дома с квартирами для сверхбогачей

Фото: static.ngs.ru


Здесь, у ручья в районе улицы Стасовой, разместится комплекс «Омеги» для людей с достатком


В ближайшие несколько лет «Ветлужанка» может прирасти еще одним жилым микрорайоном. Компания «Проектдевелопмент» под руководством архитектора Антона Шаталова прорабатывает концепцию элитного микрорайона для ПСК «Омега». В презентационных материалах территория значится как «Безымянный ручей» и тянется вдоль воды вблизи улицы Стасовой. 


Антон Шаталов проводит отпуск в Европе и поговорить с ним корреспонденту не удалось. Зато изданию «Сибирский дом» он пояснял, что работа началась с прорисовки потенциального покупателя, которому было интересно жилье в данном районе. Экологически чистом, а значит, по определению — дорогом. Ставки сделаны на бизнес-класс. Отсюда — большие площади квартир от 100 «квадратов», несколько санузлов в квартире, отсутствие однокомнатных. Жилье будет  представлять нечто среднее между загородным жильем и квартирой — вокруг лес, ручей, куда доступ для машин запрещен. Квартиры, как и в «Лазурном», будут сразу продавать с парковками.


Связаться с руководством компании «Омега» за время написания статьи так и не удалось — оно постоянно занято или в отпусках. 


Макет будущего ЖК 


По задумке авторов, жилье будет представлять нечто среднее между загородным жильем и квартирой


Красноярские строители уже успели оценить концепцию «Проектдевелопмента» на сайте Facebook. Замдиректора группы СК «Арбан» Ирина Одинец назвала проект «смелым»: «От девелоперского проекта до реализации его — как до Лондона из Козульки. Но смело […] Подобная «аскетично» скандинавская архитектура в Красноярском исполнении может смотреться весьма низко-сегментно». Ее коллега, представитель «См.Сити» Александр Васильев отреагировал: «Больше хороших проектов-красивее город. Грамотный проектировщик и опытный застройщик. Сомнения вызывает только позиционирование. Слишком много проектов и мало покупателей в сегменте жилья бизнес-класса» (орфография и пунктуация сохранены).


Микрорайон «Чистый» 


Соседствовать будущий район будет с элитным микрорайоном «Чистый» (20 га). Он также расположен между улицами Стасовой и Садовой. В 2011–2013 годах здесь выросли 4 многоквартирных шестиэтажки застройщика ПСК «Союз», внешне повторяющие дома на «Ботанической», и несколько десятков частных коттеджей.


Дольщики боятся, что придется создавать ЖСК для достройки и вложиться дополнительно 


Однако общее благополучие района подпортили два недостроя. Компания депутата горсовета Юрия Турова не смогла договориться с энергетиками и задолжала им 62,7 млн рублей. «Союз» попросили признать банкротом , а дольщики надеются на скорое решение вопроса.


«Вся надежда на то, что успеют достроить хотя бы до состояния черновой отделки. В жилом доме 7 ситуация поспокойнее, там из дорогих затрат — только установка лифта, а у нас квартира в доме №  8, там еще много чего нужно сделать… От того, что ЗАО ПСК "Союз" обанкротят, нам легче будет? Квартиры и так дорогие, а если ЖСК, то нужно будет еще вложить немало», — делится дольщица Людмила, купившая квартиру за наличные 2 года назад.


Цены на квартиры и правда в несколько раз превышали стоимость жилья по городу. По информации на сайтах, 1-комнатная квартира в строящихся многоэтажках стоила почти 4 млн, 2-комнатная (83 кв. м) — от 5 млн, трехкомнатная (107 кв. м) — от 6,8 млн.


Издалека «Чистый» смотрится районом с презентабельными соседями и благоустроенными улицами


Издалека «Чистый» смотрится районом с презентабельными соседями и благоустроенными улицами. Однако при ближайшем рассмотрении первое впечатление развеивается: в запущенном озере плавает пенопласт и погибшая утка, шлагбаумы выломаны, а проезд перекрыт бетонными блоками. Даже цветущие сорняки скошены наполовину. А вода из полуоткрытого двора коттеджа течет на проезжую часть — работник моет территорию особняка, где, по рассказам местных жителей, якобы живет дочь бывшего мэра Петра Пимашкова. Хотя поляны с кормушками в соснах возле первых домов «Союза» на Изумрудной по-прежнему навевают воспоминания об ухоженной Европе.   


Еще один недострой в «Чистом» —  «Дворянский дом»


За металлическим забором стройплощадка еще одного грандиозного, но так и оставшегося на бумаге, проекта. Компания «СтройАрт» к концу 2016 года планировала заселить красноярцев в « Дворянский дом ». Комплекс в стиле французских замков XVI века с позолоченными замками и огромными площадями, спроектированный знаменитым архитектором Виталием Ореховым. Его перу принадлежат Дворец спорта Ярыгина, Дворец пионеров, стадион «Локомотив». Удалось ли продать компании хоть одну квартиру — вопрос, но ее название висело на стене позора на одном из собраний обманутых дольщиков. 


Вид на Плодово-ягодную станцию, где построят жилье для 170 тысяч жителей 


Стройплощадка «Омеги» не единственная, что развернется в ближайшие годы в Октябрьском районе и его окрестностях. В генплане до 2033 года запланировано расширение города именно в эту сторону, на юго-запад. Пока в «Ветлужанке» строится ЖК того же застройщика — «Рябиновый сад». Чуть поодаль — «Серебряный» дочерних компаний «Красстроя».



На трех огромных участках в районе Плодово-ягодной станции между микрорайонами «Овинный», «Таймыр», «Ветлужанка» должен вырасти микрорайон на 170 тысяч жителей — второй после самого большого в Красноярске, Советского. Сегодня, если верить сайту «Проектдевелопмента», его концепцию по заказу «Монолитхолдинга» ведет тот же Антон Шаталов. Однако у него были предшественники: в 2012 году был утвержден проект планировки компании-банкрота « УС-604 », которая якобы отдала за освоение территорий (140 га) 152 млн рублей. 


Банкрот видел на полях Плодово-ягодной 3-этажный микрорайон на 13,1 тысячи жителей. «Монолитхолдинг» мыслит масштабнее — число жителей в их проекте, презентованном на КЭФе в 2016 году, выросло в 13 раз  — до 170 тысяч человек. Произошло это из-за желания строителей и властей «не кусочничать, как на "Взлетке"», поэтому они «рисуют» будущий вид сразу 700 га, куда зайдут и другие компании. Какие — остается вопросом. Реализовать задуманное «Монолитхолдинг» планирует в ближайшие 10–15 лет.


 Реализовать задуманное «Монолитхолдинг» планирует в ближайшие 10–15 лет



О будущем районе известно пока немного: общая жилая площадь жилья составит 5,3 млн «квадратов». Предполагаются 2-3 поликлиники, 9 аптек, 9 физкультурно-спортивных центров. В концепции заложены детские сады на более чем 8 тысяч мест, школы на 16,6 тысячи мест. Представители застройщика поясняли ранее: главная задача — вписать застройку в существующий ландшафт. Под условной концепцией проекта «Городской курорт», уверяют они, кроется облагораживание водоемов, находящихся в «плачевном состоянии», развитие заброшенных садов облепихи, сливы и яблонь, создание зон отдыха и спорта. Таким образом разработчики хотят создать альтернативу многолюдному о. Татышев. При этом, обещает застройщик, найдется место не только жилью класса «комфорт», но и «эконом». 


 
По теме
 
В Новосибирске около 11.00 утра 22 августа произошел пожар в подвале жилого дома, расположенного на улице Фрунзе, 2. Местные жители из-за задымления и запаха гари покинули свои квартиры и вызвали спасателей и пожарных.
22.08.2017
 
На пьедестале в Калгари - KraySport.Ru В Канаде в Калгари состоялись чемпионат и первенство мира по пауэрлифтингу в дисциплине троеборье классическое среди мужчин и женщин, юношей 14-18 лет, юниоров 19-23 года и ветеранов.
17.06.2018
Медвежонок-девочка, которую три недели назад спасатели сняли с дерева возле детского санатория под Канском, прожила на станции юннатов две недели.
15.06.2018 Канские Ведомости
Играл оркестр, музыка звучала…! - Министерство социальной политики 13 июня в краевом геронтологическом центре «Тонус» сюрпризом для всех отдыхающих стал концерт народного духового оркестра города Назарово.
15.06.2018 Министерство социальной политики
Театральный проект «КИТ: крик иммерсивного театра» пройдет в Городском драматическом театре Шарыпово с 18 по 23 июня.
15.06.2018 Наш Красноярский край
Сказка «Золотая рыбка» - подарок норильской детворе, который стал возможен благодаря партнерству благотворительного фонда «Территория добра» с артистами театра-студии «Нота» и актерами Норильского заполярного театра драм
14.06.2018 Заполярная правда
На пьедестале в Калгари - KraySport.Ru В Канаде в Калгари состоялись чемпионат и первенство мира по пауэрлифтингу в дисциплине троеборье классическое среди мужчин и женщин, юношей 14-18 лет, юниоров 19-23 года и ветеранов.
17.06.2018 KraySport.Ru
Ребята из летних лагерей соревновались в выполнении нормативов - KraySport.Ru В Канске в игровом зале спорткомплекса «Дельфин» состоялось соревнование по выполнению нормативов комплекса ГТО «В будущее со спортом!» для детей и подростков, отдыхающих в летних оздоровительных лагерях города.
17.06.2018 KraySport.Ru
«Енисей-СТМ» вновь обыграл «Металлург» - KraySport.Ru «Енисей-СТМ» проводил матч чемпионата России по регби в Новокузнецке спустя всего несколько дней после кубкового поединка – там же, с тем же соперником.
17.06.2018 KraySport.Ru
В честь выхода красноярского футбольного клуба в премьер-лигу в Законодательном собрании края главного тренера футбольной команды «Енисей» Дмитрия Аленичева наградили памятным подарком и грамотой.
15.06.2018 Наш Красноярский край
За него отдали большинство голосов делегаты партии «Единая Россия» - NGS24.Ru За него отдали большинство голосов делегаты партии «Единая Россия» В воскресенье, 17 июня, временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс выдвинут в качестве кандидата на пост главы региона.
18.06.2018 NGS24.Ru