Мнение: проектировщик предрек рост цен на жилье из-за требований строить дома с парковками

Фото: static.ngs.ru
Эксперт утверждает, что цена квартир вырастет на 30%

В начале сентября городской совет депутатов Красноярска утвердил новые строительные нормативы . На территории земельного участка жилого дома должно размещаться не менее 50% машино-мест от числа квартир. При этом, как уточнили НГС.НОВОСТИ в мэрии, сейчас застройщики будут обязаны сразу же проектировать парковку возле дома и сдавать ее вместе с ним.


Красноярский проектировщик Сергей Лопатин полагает, что это решение — итог борьбы среди крупных красноярских застройщиков. Задумка депутатов может привести к резкому росту цен на жилье. Свое мнение Сергей Лопатин высказал в большом посте на своей странице в Facebook.


Мы решили привести точку зрения специалиста:


«Совсем недавно, на сессии 4 сентября, депутаты горсовета рассматривали вопрос об утверждении местных нормативов градостроительного регулирования.


Как и полагается, одни заинтересованные мегазастройщики продавили это решение, другие же активно сопротивлялись. Все зависело от того, сколько у кого разрешений на строительство получено. По сути, одна группировка пододвинула другую, при этом практически полностью вытолкнула мелочь с рынка. Но эти их подковерные игры нам мало интересны, а вот как повлияют эти принятые нормативы на нашу с вами жизнь, интересно.


Итак, позволю себе немного собственных измышлений на эту тему. В новых нормативах прописано количество парковочных мест, и их куда больше, чем сейчас строят. То есть теперь уже не получится построить дом и рядом пять мест. Так получится только у тех, кто уже имеет на руках разрешения на строительство или утвержденный проект планировки.


А вот тем, кому еще предстоит все это получить, проектировать и строить придется уже по новым нормативам. В итоге в среднесрочной перспективе это приведет к существенному удорожанию квадратного метра, так как в него застройщики вынуждены будут включать стоимость парковочного места.


Новые квартиры подорожают, думаю, минимум на треть, а то, может, и вполовину.


Вы думаете, это все? Застройщики не дремлют, и коль их заставляют строить парковок в несколько раз больше, чем они обходились до этого, было бы логично ожидать от них ответного хода.


Возможно, уже скоро появятся и правила, регулирующие парковку и стоянку автомобилей во дворах, а также и административное наказание за их нарушение.


Так что "не надо делать как мне лучше, оставьте как мне хорошо"».

НГС.НОВОСТИ
Фото: НГС

А вы знали, что у нас есть « Телеграм »? Подпишитесь, чтоб быть в курсе последних новостей.
Новости и фото отправляйте 8–999–315–05–05 (WhatsApp, Viber , SMS)

 
По теме
 
 
С 2019 года инвалиды I и II группы смогут получать компенсацию расходов на капремонт - Администрация Государственная Дума в окончательном чтении приняла закон, который с 1 января 2019 года расширяет перечень собственников жилых помещений, имеющих право на компенсацию расходов на оплату взноса на капремонт.
25.09.2018 Администрация
Этим летом специалисты производственного объединения “Норильсктрансремонт”, входящего в состав “Норильскникельремонта”, привели в порядок около двух тысяч квадратных метров фасадов зданий своего предприятия,
20.09.2018 Газета Заполярный Вестник
25 сентября 2018 года  в следственные органы Следственного комитета РФ по Красноярскому краю поступило сообщение о том, что в квартире, расположенной в городе Дивногорске обнаружено тело малолетнего ребенка.
25.09.2018 Следственный комитет
В Красноярске оперативники Управления уголовного розыска ГУ МВД по краю при силовой поддержке бойцов Управления Росгвардии по краю задержали подозреваемых в организации занятия проституцией.
25.09.2018 ГУ МВД Красноярского края
Ночью в дежурную часть отдела вневедомственной охраны Росгвардии поступила информация о том, что неизвестный в одном из дворов Красноярска повредил несколько автомобилей: на некоторых помял кузов, в других выбил стекла.
25.09.2018 Наш Красноярский край
Фото предоставлено пресс-службой Западно-Сибирской транспортной прокуратуры Буксирный теплоход «Малахит» вышел в пределы трассы Северного морского пути, не имея соответствующих разрешений.
25.09.2018 Наш Красноярский край
23 сентября в Малом концертном зале Краевой филармонии прошла торжественная церемония открытия музыкального конкурса при участии Председателя жюри Виктора Третьякова и Председателя Оргкомитета — и.о.
24.09.2018 Министерство культуры
Солисты Красноярского государственного театра оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского Екатерина Булгутова и Юрий Кудрявцев примут участие в праздновании 200-летия со дня рождения выдающегося хореографа Мариуса Петипа
24.09.2018 Наш Красноярский край
Золото из Евпатории - KraySport.Ru В Евпатории завершились международные соревнования по полиатлону – первый этап Кубка мира и первенство мира.
24.09.2018 KraySport.Ru
  Судебной   коллегией  по уголовным делам Красноярского краевого суда вынесено апелляционное определение  в отношении директора МКУ "Комитет по управлению муниципальным казенным имуществом" администрации поселка  Курагино,
25.09.2018 Следственный комитет
25 сентября 2018 года  в следственные органы Следственного комитета РФ по Красноярскому краю поступило сообщение о том, что в квартире, расположенной в городе Дивногорске обнаружено тело малолетнего ребенка.
25.09.2018 Следственный комитет
Уважаемые заявители!   Информируем Вас о том, что в связи с плановым отключением электроэнергии  26  сентября 2018 года  с 13:00 до 17:00 будет  ограничен прием заявителей  в структурном подразделении КГБУ «МФЦ»,
25.09.2018 МФЦ
Команда ФСК ЕЭС (входит в группу «Россети»), представившая Россию на Международных соревнованиях бригад по ремонту и обслуживанию воздушных линий 110 кВ и выше, заняла 2 место.
25.09.2018 НИА
Арбитражный суд Красноярского края отказал ПАО «МРСК Сибири» в удовлетворении требований о признании незаконным и отмене постановления Красноярского УФАС России от 04.07.
25.09.2018 УФАС России