Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на контроле мэрии

В Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами. В соответствии с действующим законодательством не все из этих домов попадают в категорию «проблемных». 

«Проблемным» объектом в соответствии с Приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр считается объект незавершенного строительства в случае, если:

  • создание объекта осуществляется с привлечением денежных средств гражданина - участника долевого строительства, 
  • застройщик не исполняет свои обязательства по договору в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре,
  • в течение 2 отчетных периодов отсутствует прирост вложений в незавершенное строительство такого объекта.
  • Таких объектов в краевом центре насчитывается 10 (7 компаний-застройщиков). Наиболее известны из них объекты компаний «Сибстоун», «СК» (ранее ООО «Консоль»), «Монтаж-Строй», «Сибстройинвест» (ранее ООО «Красноярецплюс»). 

     Жилые дома, не попавшие по вышеуказанным критериям в категорию «проблемных», выделены в отдельную группу – так называемую «группу риска». Строительство этих домов осуществляется крайне медленными темпами, имеют место перенос сроков передачи квартир либо решение суда о введении процедуры банкротства в отношении застройщика. В данный список вошли 11 домов 5 застройщиков.

    Завершение строительства всех названных жилых домов возможно при условии взаимодействия участников долевого строительства, органов власти и коммерческих организаций. Рабочие встречи и совещания по данным вопросам на протяжении нескольких лет проходят в администрации города в еженедельном режиме. В них принимают участие как сами инвесторы долевого строительства, так и надзорные и правоохранительные органы, ресурсоснабжающие организации, застройщики, депутаты разных уровней. Кроме того, представители администрации Красноярска участвуют в заседаниях рабочих групп по завершению строительства «проблемных» домов, действующих на уровне правительства Красноярского края, Законодательного собрания Красноярского края, Красноярского городского совета депутатов. Совместными усилиями удалось разрешить большое количество юридических, организационных задач и ввести в эксплуатацию более 20-ти жилых домов, достройка которых вызывала опасения. Среди них часть домов компании-банкрота «Стройтехника», а также объекты ТСЖ «Ленинградец», ООО Фирма «ФБК», ЗАО ПСК «Союз», ООО «СитэкСтрой», несколько блок-секций дома по ул. Грунтовой, 28а. Работа в этом направлении продолжается.

    Из последних мероприятий следует назвать участие администрации города в информировании инвесторов и строительных компаний из других регионов о предстоящих торгах по продаже жилого дома на ул. Копылова (застройщик ЗАО «Сибстоун»). Ранее торги не состоялись по причине отсутствия потенциальных покупателей. Об очередных торгах, которые состоятся в период с 31 июля по 22 сентября, администрация города сообщила главам крупных российских городов и компаниям, занимающимся покупкой и продажей недвижимости по всей России.

    С целью завершения строительства жилого дома по ул. Грунтовой, 28а по поручению Главы города создана и уже приступила к своим обязанностям рабочая группа по оценке объемов предстоящего строительства. Кроме того, разработан и согласован с дольщиками план действий по реализации первого этапа с указанием сроков и ответственных лиц. Представитель инициативной группы участников долевого строительства компании «Сибстройинвест», Галина Половкова говорит: «Мы активно участвуем в мероприятиях, которые проводит рабочая группа. Согласны, что сначала нужно определиться с объемами и стоимостью предстоящего строительства, а затем решить, по какому пути следовать дальше. Мы надеемся, что понимание дальнейшей перспективы нашего многострадального объекта даст как план-график, разработанный на уровне администрации города, так и «дорожная карта», которую сейчас разрабатывает краевое Правительство. Мы бы хотели ознакомиться и внести свои коррективы и в тот, и в другой документ». 

    К ситуации с домом на ул. Грунтовой подключилась общероссийская общественная организация «Опора России». Представитель данной организации Евгений Лысов пояснил: «К нам обратились дольщики дома по ул. Грунтовой, а также домов на Бугаче. Предварительно изучив ситуацию, мы понимаем, что она не безвыходная, и наша организация готова оказывать поддержу по достройке домов. В первую очередь, это юридическая помощь, работа с банками, строительными организациями, которые бы могли участвовать в процессе завершения строительства».  

    28 июня департаментом градостроительства выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Ботаническая, 20, застройщик –     ЗАО ПСК «СОЮЗ». Учитывая, что в отношении данного застройщика введена процедура банкротства, это дает определенную уверенность дольщикам введенного в эксплуатацию жилого дома получить свои квартиры. Сейчас совместно с гражданами прорабатывается порядок предоставления квартир в рамках Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

    Ранее аналогичная ситуация сложилась с домом по ул. Павлова застройщика-банкрота ООО «СитэкСтрой». После ввода дома в эксплуатацию возник риск того, что квартиры дольщиков «уйдут с молотка». На уровне администрации города была проведена работа с конкурсным управляющим, благодаря чему граждане получили свои квартиры. 

    Серьезная работа была проведена с недостроенными домами компании «ФБК». В рамках переговоров в администрации города удалось заключить соглашение, предусматривающего смену застройщика. Благодаря этому, уже достроен и введен в эксплуатацию один из «проблемных» домов на Бугаче. 

    Следует отметить, что проблема «обманутых» дольщиков имеет общероссийский масштаб. Поэтому необходимо совершенствовать законодательство о защите прав участников долевого строительства. Сейчас законодательные инициативы самого разного характера обсуждаются как на уровне Федерации, так и в каждом отдельном регионе. Ряд предложений предусматривает поддержку жилищно-строительных кооперативов, созданных из числа участников долевого строительства и осуществляющих достройку жилых домов, а также поддержку застройщиков, которые смогут обеспечить жильём «обманутых дольщиков» за счёт прибыли от строительства многоквартирных домов, и ограничение деятельности по возведению домов неблагонадежными компаниями.

    Последние изменения, принятые Государственной Думой Федерального Собрания РФ 21 июля 2017 года предусматривают обязательные отчисления застройщиков в государственный компенсационный фонд, используемый для выплаты возмещения участникам долевого строительства или для финансирования завершения строительства домов в случае банкротства застройщика.

    По материалам пресс-службы администрации Красноярска

    Последние новости Красноярского края по теме:
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на контроле мэрии

    Общественники приняли участие в общественных слушаниях по теме обманутых дольщиков - Гражданская ассамблея
    Общественники приняли участие в общественных слушаниях по теме обманутых дольщиков - Красноярск
        В законодательном собрании края состоялись общественные слушания по вопросу ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
    13:03 26.07.2017 Гражданская ассамблея
    A-sYqBHUM8s copy - НИА
    В Законодательном Собрании прошли публичные слушания по проблеме обманутых дольщиков в Красноярском крае - Красноярск
    Сегодня, 25 июля, в Законодательном Собрании Красноярского края  прошли публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
    12:42 26.07.2017 НИА
    В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков - 1-LINE
    В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков - Красноярск
    Слушание «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
    10:35 26.07.2017 1-LINE
    Красноярская мэрия контролирует завершение строительства «проблемных домов» - Красноярск
    Строительство жилья для красноярских дольщиков находится на контроле городских властей, сообщили в пресс-службе мэрии.
    09:26 26.07.2017 Krskplus.Ru
    В Красноярском крае принимаются меры для восстановления в правах обманутых дольщиков - Столица 24
    В Красноярском крае принимаются меры для восстановления в правах обманутых дольщиков - Красноярск
    25 июля Законодательное Собрание провело публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах, направленных на защиту прав обманутых участников долевого строительства».
    21:52 25.07.2017 Столица 24
    За 1 полугодие 2017 года в Красноярске возбуждено 5 уголовных дел по нарушениям закона в долевом строительстве - Столица 24
    За 1 полугодие 2017 года в Красноярске возбуждено 5 уголовных дел по нарушениям закона в долевом строительстве - Красноярск
    По состоянию на 14 июля 2017 среди проблемных многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых приостановлено застройщиками или осуществляется медленными темпами по причине нехватки средств или банкротства,
    20:51 25.07.2017 Столица 24
    Завершение строительства проблемных домов находится на контроле мэрии Красноярска - Красноярск
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации Красноярска.
    18:12 25.07.2017 1-LINE
    Красноярская мэрия контролирует завершение строительства «проблемных домов» - Красноярск
    Строительство жилья для красноярских дольщиков находится на контроле городских властей, сообщили в пресс-службе мэрии .
    18:05 25.07.2017 ИА KNews
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на контроле мэрии - Kgs.Ru
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на контроле мэрии - Красноярск
    В Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
    18:01 25.07.2017 Kgs.Ru
    1478482733_thumb_main - Sibnovosti.ru
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на контроле мэрии - Красноярск
    В Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
    17:53 25.07.2017 Sibnovosti.ru
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации города - Столица 24
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации города - Красноярск
    ​На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
    17:53 25.07.2017 Столица 24
    К осени в регионе разработают дополнительные меры поддержки обманутых дольщиков - Красноярск
    Сегодня, 25 июля, в Заксобрании Красноярского края прошли публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
    17:51 25.07.2017 Наш Красноярский край
    В Красноярске приняли резолюцию по защите прав дольщиков - ГТРК Красноярск
    В Красноярске приняли резолюцию по защите прав дольщиков - Красноярск
    На публичных слушаниях сегодня обсуждают, как обманутым дольщикам получить долгожданное жильё.
    17:35 25.07.2017 ГТРК Красноярск
    Юрий Лапшин: "Дополнительные меры поддержки пострадавших дольщиков должны быть разработаны к сентябрю" - Красноярск
    Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края Вице-премьер Правительства региона Юрий Лапшин выступил на публичных слушаниях "О ситуации,
    17:21 25.07.2017 Администрация Красноярского края
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации города. - Красноярск
    ​На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
    17:04 25.07.2017 Администрация
    Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации города - Красноярск
    На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
    16:58 25.07.2017 НИА
    О результатах прокурорского надзора за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве - Прокуратура
    О результатах прокурорского надзора за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве - Красноярск
    Прокуратурой края подведены итоги работы за 1 полугодие 2017 года по надзору за исполнением законодательства в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
    14:01 25.07.2017 Прокуратура
    На застройщика ЖК  «Изумрудная долина» в Красноярске завели уголовное дело - ИА Запад24В отношении генерального директора красноярской строительной компании «КрасЗападСибСтрой» возбуждено уголовное дело, ему инкриминируется злоупотребление полномочиями (ч.
    14.08.2017 ИА Запад24
    О результатах проверки соблюдения «КрасЗападСибСтрой» законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов в мкр. Бугач - ПрокуратураПрокуратурой края проведена проверка исполнения ООО «КрасЗападСибСтрой» законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов в мкр.
    14.08.2017 Прокуратура
    9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
    14.08.2017 НИА
    Губернатор Красноярского края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск.
    14.08.2017 НИА
    Губернатор Красноярского края Виктор Толоконский проинспектировал строительство дома для погорельцев в городе Канске - МЧС Красноярского краяГубернатор края Виктор Толоконский и начальник Главного управления Евгений Вершинин с рабочей поездкой посетили город Канск.
    13.08.2017 МЧС Красноярского края
    Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края Сегодня Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск.
    12.08.2017 Администрация Красноярского края
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков провел выездные заседания краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строите
    10.08.2017 Администрация Красноярского края
    9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
    10.08.2017 ИА KNews
    9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
    10.08.2017 Krskplus.Ru
    img 8287 - НИАНа строительной площадке дома по проспекту Ленинградский, 18Г состоялось выездное совещание с участием краевых и городских властей, надзорных органов и участников долевого строительства.
    10.08.2017 НИА
    Эдхам Акбулатов вновь встретился с обманутыми дольщиками - Kgs.RuЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
    10.08.2017 Kgs.Ru
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEГлава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28а, в состав которой вошли дольщики, представители городских властей,
    10.08.2017 1-LINE
    405135271_thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярске инспектор стройнадзора покрывал преступления в сфере долевого строительства и попался на взятке.
    22.08.2017 Sibnovosti.ru
    Прокуратурой Свердловского района г. Красноярска приняты меры к предотвращению незаконного строительства базы отдыха в непосредственной близости от государственного заповедника «Столбы» - ПрокуратураПрокуратурой Свердловского района г. Красноярска проведена проверка законности строительства базы отдыха в непосредственной близости от государственного заповедника «Столбы».
    21.08.2017 Прокуратура
    По результатам проверки исполнения действующего законодательства, проведенной прокуратурой Ермаковского района, в отношении главного врача КГБУЗ «Ермаковская РБ» возбуждено уголовное дело - ПрокуратураПрокуратурой Ермаковского района проведена проверка исполнения бюджетного законодательства в КГБУЗ «Ермаковская РБ»,
    21.08.2017 Прокуратура
    Сегодня утром на автодороге Норильск – Талнах произошло ДТП, унесшее жизнь молодого человека. - Заполярная правда
    Сегодня утром на автодороге Норильск – Талнах произошло ДТП, унесшее жизнь молодого человека.
    Сегодня около 10 часов утра на 12 километре автодороги Норильск - Талнах 26-летний водитель автомобиля "Тойота", по предварительной версии, неправильно выбрал безопасную скорость движения, не справился с управлением,
    Заполярная правда
    Красноярский инспектор надзора за долевым строительством брал взятки квартирами
    В Красноярске арестован государственный инспектор надзора за долевым строительством, который подозревается в мошенничестве и получении крупных взяток.
    Наш Красноярский край
    Полицейские нашли подростка за сутки
    Канские сотрудники полиции нашли пропавшую 14-летнюю девочку в течение суток.
    Канские Ведомости
    XVI Международный Канский Видеофестиваль: кому достанется «Золотой пальмовый секатор»? - Администрация23 фильма из 16 стран вошли в конкурсную программу XVI Международного Канского видеофестиваля, который пройдет 23 по 27 августа в городе Канске (Красноярский край).
    21.08.2017 Администрация
    Ночью назаровцев приглашают на бесплатное кино - ИА Назарово ОнлайнНазаровцев ждет бесплатный кинопоказ. 26 августа по всей России пройдет акция «Ночь кино».
    21.08.2017 ИА Назарово Онлайн
    Сильный ливень затопил книги и документы в исторической усадьбе-музее - Седьмой каналВ Красноярске из культурно-делового центра «Особняк» пришлось экстренно спасать книги и документы.
    22.08.2017 Седьмой канал
    Любители литературы готовятся к фестивалю «Зазубрина» в Канске
    С 23 по 27 августа в Канске состоится традиционный литературный фестиваль «Зазубрина», который ежегодно проводится в рамках международного канского видеофестиваля.
    Наш Красноярский край
    На гран-при канского кинофестиваля претендует фильм с планеты Мальгаут
    В конкурсную программу XVI международного канского видеофестиваля вошли 23 фильма из 16 стран.
    Наш Красноярский край
    Победительница конкурса «Золотой подсолнух-2017» в номинации «Образцовый огород» Анна Медведева с отцом Николаем Александровичем и детьми Аделиной и Артемом - Власть Труда
    Участвуйте и побеждайте!
    — посоветовала всем жителям Минусинского района победительница шестого конкурса «Золотой подсолнух» Анна Николаевна Медведева из села Кавказское.
    Власть Труда
    В Минусинске отпраздновали день помидора - ГТРК КрасноярскДаже при въезде в Минусинск гостей города встречает огромный красный овощ.
    22.08.2017 ГТРК Красноярск
    Служба, спорт и дружба! - УФССПВ УФССП России по Красноярскому краю состоялись соревнования XVIII Спартакиады.
    22.08.2017 УФССП
    Задачу-минимум выполнили. Молодежная команда МФК «Норильский никель» празднует очередную победу - Заполярная правдаВ минувшем туре Первенства Норильска среди команд Второй Лиги подопечные Алексея Брусенцова одержали победу с разгромным счетом 11:0.
    22.08.2017 Заполярная правда
    «Норильский никель» серьезно укрепляется и намерен в этом сезоне занять высокие места. Команда одержала две победы в двух контрольных играх в Беларуси - Заполярная правда
    «Норильский никель» серьезно укрепляется и намерен в этом сезоне занять высокие места. Команда одержала две победы в двух контрольных играх в Беларуси
    В первом контрольном матче МФК «Норильский никель» одержал уверенную победу, разгромив МФК «БЧ» из Гомеля счётом 6:1.
    Заполярная правда
    За команду Норильска будут играть футболисты «Динамо» - действующего Чемпиона России по мини-футболу - Заполярная правда
    За команду Норильска будут играть футболисты «Динамо» - действующего Чемпиона России по мини-футболу
    Состав мини-футбольного клуба «Норильский никель» пополнят сразу два футболиста из команды действующего Чемпиона России по мини-футболу «Динамо» - Александр Фукин и Павел Сучилин.
    Заполярная правда
    За выходные на автодорогах Норильска задержали шесть пьяных водителей. Госавтоинспекторы подвели итоги рейдового мероприятия - Заполярная правда
    За выходные на автодорогах Норильска задержали шесть пьяных водителей. Госавтоинспекторы подвели итоги рейдового мероприятия
    В ночь с субботы на воскресенье в Норильске дорожные полицейские провели традиционную для выходных дней массовую проверку водителей на трезвость в рамках оперативно-профилактического мероприятия «Нетрезвый водитель».
    Заполярная правда
    DSC_0480 - АдминистрацияВ Минусинске отметили краевой праздник «День помидора». В этом году он проводился в двухдневном формате, был отмечен визитом губернатора Красноярского края Виктора Толоконского, и насыщен событиями,
    22.08.2017 Администрация
    Правительство Красноярского края Сегодня премьер-министр края Виктор Томенко провел заседание Правительства края,
    21.08.2017 Администрация Красноярского края
    Токсичная рубашка была сшита в Китае - NGS24.RuТоксичная рубашка была сшита в Китае Роспотребнадзор по Красноярскому краю провел проверку в магазине Henderson в ТРЦ «Планета».
    22.08.2017 NGS24.Ru
    В Железногорске планируется открыть детский технопарк
    Правительство Красноярского края и госкорпорация «Роскосмос» обсуждают вопрос о создании в Железногорске детского технопарка, в рамках реализации приоритетного проекта «Железногорск — территория новых знаний и инноваций»,
    Наш Красноярский край
    Лучшие педагоги региона получат денежные премии
    В Красноярском крае стартовал конкурс на получение премии педагогами за высокие достижения в работе с одаренными детьми.
    Наш Красноярский край
    В перинатальном центре открылся бассейн для грудничков
    В перинатальном центре Красноярска стартовала запись на занятия плаванием для грудничков до 1 года.
    Наш Красноярский край
    gorvoda - НИАЭнергетики СГК завершили гидравлические испытания сетей в Красноярске и ремонт основного оборудования на красноярских ТЭЦ, связанный с отключением горячей воды у потребителей.
    22.08.2017 НИА
    Токсичная рубашка была сшита в Китае - NGS24.RuТоксичная рубашка была сшита в Китае Роспотребнадзор по Красноярскому краю провел проверку в магазине Henderson в ТРЦ «Планета».
    22.08.2017 NGS24.Ru
    DSC_0480 - АдминистрацияВ Минусинске отметили краевой праздник «День помидора». В этом году он проводился в двухдневном формате, был отмечен визитом губернатора Красноярского края Виктора Толоконского, и насыщен событиями,
    22.08.2017 Администрация
      ливня. Напомним, в Красноярске в период с 20 по 21 августа прошёл ливень, который, по словам синоптиков, характеризуется как опасное явление.
    22.08.2017 Администрация
    В Красноярске заключенный пытался подкупить сотрудника ГУФСИН ради УДО - Столица 24Как сообщили в следственном комитете, 42-летний мужчина уже отбывал наказание за тяжкие преступления.
    22.08.2017 Столица 24