Перекос в сторону готового жилья стал заметен на рынке недвижимости Красноярска

Фото: static.ngs.ru
Причина в снижении ставок по ипотеке и страхе не получить свою квартиру из-за остановки стройки

Спрос на рынке недвижимости Красноярска сместился на готовое жилье, заметили в агентстве «АРЕВЕРА-Недвижимость».


По данным компании, ранее красноярцы одинаково отдавали предпочтение новостройкам и «вторичке». Однако к середине этого года меньше трети приходится на долевое, а 72% на готовое жилье.


Однако под готовым жильем, говорят специалисты, они понимают не только построенные в советское время или «перестройку», но и квартиры в домах 2016-2017 годов сдачи. Среди новостроек покупатели предпочитают квартиры, которые сдаются в ближайшие 3-4 месяца. Причина в снижении ипотечных ставок на готовые объекты (до 9-10% годовых), также страх, что дом не будет достроен.


Снижение цен замедлилось. «С начала этого года мы наблюдаем понижение цены порядка 7%. Мы сегодня находимся в стадии низкого колебания цен: они уже не снижаются, но при этом предпосылок к повышению не наблюдается. Впрочем, в начале осени, вероятно, мы можем увидеть попытку собственников недвижимости повысить цену.  Главный вопрос состоит в том, как на это среагируют покупатели. Так, например, в 2016 г. за ростом цены последовало снижение числа сделок, после чего цена вернулась на прежний уровень», - цитирует сайт компании исполнительного директора Ирину Томаровскую.


Подобную ситуацию наблюдают в компании «Этажи». Снижение спроса на новостройки там объясняют отменой господдержки. «Люди не понимают, что ипотечные ставки на новостройки сейчас ниже, чем на вторичное жилье. Но мы видим, что ситуация меняется: за июнь сделок по новостройкам оформлено больше, чем в прошлом месяце. Кроме этого, мы ожидаем дальнейшее увеличение спроса, потому что до конца года на рынке Красноярска появится еще три крупных строительных проекта до 40 новых жилых домов», - комментировала порталу N1.RU руководитель отдела продаж компании «Этажи» в Красноярске Дарья Шледовец.

 
По теме
Жилье вне логики - Газета Заполярный Вестник Квартиры в нашем городе за последний год немного прибавили в цене. При этом исчез такой традиционный для Норильска фактор, как сезонность.
10.08.2017
 
В России долгое время население получало квартиры бесплатно. Поэтому вопрос о нехватке жилья решался по одной схеме: такое имущество накапливалось, продавалось, делилось с доплатой.
20.07.2017
Молодую мать из Братска осудили за смерть сына - 1-LINE Братчанке, не уследившей за ребёнком, назначили условное наказание. Как сообщили в пресс-службе Братского городского суда Иркутской области, в начале марта этого года молодая семья из Братска легла спать.
19.07.2018 1-LINE
Волонтеров для уникальной выставки ищет Московский музей современного искусства - Наш Красноярский край В рамках выставки «Где я буду. Избранные произведения из коллекции ММОМА» в Красноярске Московский музей современного искусства объявляет очередной запуск проекта «ASKme.
19.07.2018 Наш Красноярский край
В исправительной колонии №6 ГУФСИН России по Красноярскому краю прошла презентация проекта «Живые струны души» - ГУФСИН России Организатор – Красноярская региональная общественная организация «Творческое содружество «Босые души» при поддержке Красноярской библиотечной ассоциации.
19.07.2018 ГУФСИН России
«Пиковой дамой» А.С. Пушкина, произведением с богатой сценической и кинематографической судьбой, закрывается творческий сезон в норильском театре драмы.
19.07.2018 Заполярная правда
На первой в городе площадке для пляжного волейбола 15 июля стартовал I открытый турнир по пляжному волейболу среди мужских и женских команд, посвященный юбилею города Норильска, Дню металлурга,
19.07.2018 Заполярная правда
Коммунальщики подключились к строительству будущего сквера Универсиады. Меньше чем за месяц крупнейшие коммунальные компании города планируют полностью обновить систему электро- и теплоснабжения.
19.07.2018 Седьмой канал
Министерство лесного хозяйства Красноярского края Сегодня в течение дня благодаря оперативным действиям сотрудников Лесопожарного центра в крае ликвидированы 10 лесных пожаров на площади более 912 га га в Эвенкийском,
19.07.2018 Администрация Красноярского края
Средства на ремонт тепловой сети были выделены в рамках программы «Реформирование и модернизация жилищно-комунального хозяйства и повышение энергетической эффективности Ачинского района на 2018 год».
19.07.2018 МО Ачинский район