В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков

Фото: 1line.info

Слушание «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах, направленных на защиту прав обманутых участников долевого строительства» прошли в Законодательном собрании Красноярского края 25 июля.

Сложившуюся ситуацию на территории региона, а также меры выхода из нее, депутаты краевого парламента и Государственной Думы, представители исполнительной власти, надзорных органов и общественности обсуждали в течение боле двух с половиной часов.

Предваряя начало слушаний заместитель председателя Законодательного собрания Красноярского края Алексей Клешко напомнил, что термин «обманутый дольщик» вошел в обиход еще в 2003-2005  годах, когда была так называемая первая волна мошенничества на рынке долевого строительства.

«К сожалению, несмотря на все попытки регулировать каким-либо образом, в том числе и на законодательно уровне, вопросы, связанные с долевым строительством, так и не удалось даже на федеральном уровне. И искать пути их решения сейчас не менее трудно, нежели десять лет назад» , - пояснил Алексей Клешко.

Отметим, на сегодняшний день в 69 регионах России выявлено более 750 проблемных жилых объектов. Общее количество пострадавших от мошенничества или недобросовестного исполнения своих обязанностей достигает 45 тысяч граждан.

Заместитель председателя правительства Красноярского края Юрий Лапшин отметил, что на сегодняшний день на территории региона 95% строящихся жилых домов возводятся на долевой основе. И принятый в 2004 году 214-ФЗ не смог решить все проблемы и риски, и проблемные ситуации начали возникать практически с первого года действия федерального закона. И несмотря на вносимые изменения проблемы объекты так или иначе появлялись во многих населенных пунктах страны.



«Люди, которые знакомы с этой проблемой достаточно давно горят о том, что сейчас у нас идет уже 4-ая волна обманутых дольщиков. И имеют твердые намерения сделать все, чтобы это волна если и не стала последней, то точно пошла на убыль» , - рассказал Юрий Лапшин.

Согласно его докладу, на территории региона увеличиваются темпы ввода нового жилья. Так, в 2012 году это было чуть более 1 млн 70 тыс. квадратных метров жилья, а по итогу 2016 года было зафиксировано более 1 млн 370 тыс. метров. На данный момент на территории края 129 застройщиков работает на 378 многоквартирных домов с привлечением средств участников долевого строительства, количество которых превышает 27 тыс. человек. При этом порядка 3% от возводимых жилых домов, занимаются застройщики- банкроты, не исполнившие своих обязательств перед участниками долевого строительства.

«Для сравнения, по данным федерального министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в Омской области к категории проблемных относятся более 1/3 жилых строящихся домов. Конечно. это не значит, что все проблемы на территории нашего региона решены, но это значит, работа которая налажена между уровнями власти, а также активными дольщиками и общественными организациями, все-таки приносит свои плоды» , - отметил Юрий Лапшин. 

Ко второму полугодию 2017 года строительная отрасль края пришла со следующим печальным итогом в этой области: к проблемным относятся 12 многоквартирных домов, в которые инвестировали свои деньги более 1300 дольщиков. Среди фирм, не выполняющих свои обязательства, — ЗАО «Сибстоун», ООО «СК», ООО ПО «СтройАрт», ООО «Сибстройинвест», ООО «Монтаж-Строй» и другие. Есть еще 14 домов в так называемой «группе риска»: застройщики продолжают работы в Красноярске, Железногорске, Сосновоборске и Емельяновском районе, однако в отношении их введены процедуры наблюдения.

«Основной причиной остановки работ является отсутствие у застройщика финансовых средств. Также прокуратурой неоднократно привлекались факты нарушений сбора средств их не целевого расходования, не уведомление участников строительства о переносе сроков, отсутствие необходимой информации интернете, включение в договора о долевом участие условий, ущемляющих права граждан» , - пояснил в ходе  слушаний   начальник управления по надзору за исполнение федерального законодательства прокуратуры Красноярского края Сергей  Дябкин.



В своем выступлении председатель Красноярской общественной организации дольщиков Евгений  Шиховцев подчеркнул, люди годами бьются за достройку своих домов, объединяясь друг с  другом, чтобы добиться победы и получить долгожданное жилье. Также, выступающий подчеркнул важность созданием наиболее качественных и полных, так называемых «дорожных карт», чтобы найти решение проблем многих тысяч обманутых дольщиков. Для совместного и плодотворного решения этого вопроса, общественники предложили создать соответствующую подкомиссию, в которой должны участвовать не только представители власти различного уровня, но и самих дольщики.

«На сегодняшний день какие-то «дорожные карты» уже были предоставлены, но на поверку это выписки непонятно откуда и не ясно из каких законов. Как таковых мер, направленных на достройку домов, там нет. Вообще, согласно указу президента и распоряжению правительства, они должны быть разработаны к 1 августа. Для каждой стройки это свои меры, поскольку ситуации у всех разные, и меры по достройке домов должны быть разработаны именно под каждую конкретную ситуацию, а далее члены подкомиссии должны их исполнять и  контролировать   весь комплекс работ, намеченных на достройку этих домов» , - пояснил Евгений  Шиховцев.

Такую инициативу поддержали депутаты Законодательного Собрания, присутствующие на слушаниях.Обращаясь к собравшимся, заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству краевого парламента Елена Пензина предложила создать специализированные подкомиссии, работающие отдельно по каждому застройщику проблемного дома. Помимо прочего, она убеждена, что в сложившейся ситуации необходим индивидуальный подход к каждому «недострою».

По ее мнению есть ряд ошибок, которые прослеживаются в решении проблем всех дольщиков. В основе многих из них лежит системная бюрократия чиновников.

«Также заблуждением является мнение чиновников, что ЖСК создали, и все проблемы решили. Дольщики сегодня эти опасения высказывают, и они абсолютно правомерны. Действительно, создание ЖСК — это отсрочка в  полтора-два   года. На мой взгляд, эта тема поднимается ради «галочки», потом отчеты направляются, что объектов как бы нет, а они никуда не исчезли» , - рассказала Елена Пензина. 

Такая же волокита наблюдается в работе правоохранительных органов с обращениями дольщиков. В качестве примера Елена  Пензина   привела ситуацию с фирмой «Сибстоун».

«Полтора года не возбуждались уголовные дела, тем временем, руководитель фирмы успел обмануть еще сотни человек. Возвращаются на рынок те строители, которые уже подверглись уголовному преследованию. Мне кажется, правоохранителям нужно уделить пристальное внимание объектам этих господ» , — считает депутат.

Пензина   сообщила, что на решение части проблем дольщиков направлен проект закона, который подписали 29 депутатов, о безвозмездном выделении участков земли для объединений дольщиков, возможно, и для ЖСК, чтобы у них появились активы для достройки объектов. Законопроект будет вынесен на сессию Законодательного Собрания этой осенью. . 

«С учетом того масштаба, который эта проблема приобрела в нашем крае, без прямых бюджетных вливаний нам ее не решить. При этом, механизмов расходования этих средств в крае нет» , - рассказал один из разработчиков законопроекта, депутат Александр Глисков . 

Он предложил установить срок в три недели, чтобы необходимые законодательные инициативы были разработаны органами исполнительной власти и внесены в Законодательное Собрание. Также парламентарий поддержал ранее прозвучавшее предложение о том, что должна появиться отдельная программа. Она должна содержать перечень конкретных мероприятий, ее исполнение сможет проверить Счетная палата. 

В качестве следующих шагов он предложил включить проблемные дома в действующий в крае механизм приобретения квартир для отдельных категорий граждан, в том числе  детей-сирот ,а также для переселения людей из ветхого жилья. Это позволит получить тем же ЖСК из бюджета средства, необходимые на достройку проблемных домов.

Подводя итоги мероприятия в защиту обманутых дольщиков, заместитель председателя правительства Юрий Лапшин подтвердил, что каждый случай обмана и мошенничества в отрасли долевого строительства строго индивидуален. Для борьбы с недобросовестными застройщиками набор инструментов будет только расширяться и уже конкретные меры и возможности власти на урегулирования проблем в этой отрасли станут известны к сентябрю или октябрю текущего года. 

По итогам публичных слушаний была создана специальная резолюция, включившая десятки предложений от общественных организаций, созданных представителями обманутых жителей, депутатов Законодательного Собрания и Госдумы, а также правительства региона.

Так, губернатору Красноярского края рекомендовано утвердить план-график («дорожную карту») по решению проблем пострадавших граждан.

Законодательному Собранию края предложено сформировать рабочую группу по контролю за исполнением плана-графика («дорожной карты»), с включением в состав рабочей группы депутатов Государственной Думы, Законодательного Собрания, представителей правительства края, застройщиков и граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Правительству края рекомендовано в срок до 15 сентября 2017 года разработать и внести в Законодательное Собрание края проект новой редакции Закона края «О мерах государственной поддержки  граждан  –  участниковдолевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков на территории Красноярского края».

Рассмотреть возможность участия Красноярского краевого фонда жилищного строительства в качестве застройщика при достройке проблемных многоквартирных домов.

Предусмотреть финансирование на решение проблем участников долевого строительства, при подготовке проекта закона края «О краевом бюджете на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов».

Сформировать и опубликовать реестр недобросовестных застройщиков, отражающий в том числе информацию об учредителях, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика.

В резолюции есть рекомендации прокуратуре Красноярского края совместно с краевым управлением МВД России провести проверку деятельности организаций-застройщиков, которые привлекли деньги дольщиков и затягивают строительство домов.

В течение недели текст резолюции будет доработан и представлен на первом осеннем заседании сессии Законодательного Собрания.

Фото: Руслан Максимов



 

Последние новости Красноярского края по теме:
В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков

- Красноярск
    В законодательном собрании края состоялись общественные слушания по вопросу ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
13:03 26.07.2017 Гражданская ассамблея
- Красноярск
Сегодня, 25 июля, в Законодательном Собрании Красноярского края  прошли публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
12:42 26.07.2017 НИА
В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков - 1-LINE
В Законодательном Собрании прошли публичные слушания в защиту обманутых дольщиков - Красноярск
Слушание «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
10:35 26.07.2017 1-LINE
- Красноярск
Строительство жилья для красноярских дольщиков находится на контроле городских властей, сообщили в пресс-службе мэрии.
09:26 26.07.2017 Krskplus.Ru
- Красноярск
25 июля Законодательное Собрание провело публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах, направленных на защиту прав обманутых участников долевого строительства».
21:52 25.07.2017 Столица 24
- Красноярск
По состоянию на 14 июля 2017 среди проблемных многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строительство которых приостановлено застройщиками или осуществляется медленными темпами по причине нехватки средств или банкротства,
20:51 25.07.2017 Столица 24
- Красноярск
Завершение строительства «проблемных» жилых домов находится на постоянном контроле администрации Красноярска.
18:12 25.07.2017 1-LINE
- Красноярск
Строительство жилья для красноярских дольщиков находится на контроле городских властей, сообщили в пресс-службе мэрии .
18:05 25.07.2017 ИА KNews
- Красноярск
В Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
18:01 25.07.2017 Kgs.Ru
- Красноярск
В Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
17:53 25.07.2017 Sibnovosti.ru
- Красноярск
​На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
17:53 25.07.2017 Столица 24
- Красноярск
Сегодня, 25 июля, в Заксобрании Красноярского края прошли публичные слушания «О ситуации, сложившейся на рынке долевого строительства в Красноярском крае, и о мерах,
17:51 25.07.2017 Наш Красноярский край
- Красноярск
На публичных слушаниях сегодня обсуждают, как обманутым дольщикам получить долгожданное жильё.
17:35 25.07.2017 ГТРК Красноярск
- Красноярск
Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края Вице-премьер Правительства региона Юрий Лапшин выступил на публичных слушаниях "О ситуации,
17:21 25.07.2017 Администрация Красноярского края
- Красноярск
​На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
17:04 25.07.2017 Администрация
- Красноярск
На сегодняшний день в городе Красноярске насчитывается 21 многоквартирный дом 12 компаний-застройщиков, строительство которых приостановлено или осуществляется медленными темпами.
16:58 25.07.2017 НИА
- Красноярск
Прокуратурой края подведены итоги работы за 1 полугодие 2017 года по надзору за исполнением законодательства в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
14:01 25.07.2017 Прокуратура
 
По теме
О результатах проверки соблюдения «КрасЗападСибСтрой» законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов в мкр. Бугач - Прокуратура Прокуратурой края проведена проверка исполнения ООО «КрасЗападСибСтрой» законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов в мкр.
14.08.2017
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков провел выездные заседания краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строите
10.08.2017
 
img 8287 - НИА На строительной площадке дома по проспекту Ленинградский, 18Г состоялось выездное совещание с участием краевых и городских властей, надзорных органов и участников долевого строительства.
10.08.2017
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINE Глава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28а, в состав которой вошли дольщики, представители городских властей,
10.08.2017
 
CHER7788 - НИА Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А, в состав которой вошли сами дольщики, представители администрации города,
10.08.2017
В Красноярске обсудили проблему достройки дома по улице Грунтовой, 28А - Столица 24 Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А, в состав которой вошли сами дольщики, представители администрации города,
10.08.2017
CHER7681.jpg - Администрация Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А, в состав которой вошли сами дольщики, представители администрации города,
10.08.2017
 
Депутат Законодательного Собрания края, член комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Денис Притуляк по приглашению жителей провел депутатский контроль проблемного жилого дома в Козульке.
10.08.2017
Юрий Данильченко поздравил дивногорцев с новосельем - Единая Россия В Дивногорске завершилась первый этап по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья Депутат Законодательного собрания края от партии «Единая Россия» Юрий Данильченко принял участие в торжественном открытии в Ди
09.08.2017
Минусинскому театру назначили нового директора - Наш Красноярский край С июня 2018 года изменен устав Минусинского драматического театра. Теперь возглавляет коллектив директор, которым назначен Вячеслав Царенко, до этого занимавший должность заместителя художественного руководителя.
25.06.2018 Наш Красноярский край
Песни на все времена - Министерство социальной политики Впервые Красноярской  региональной общественной организацией ветеранов проведен фестиваль-конкурс хоров ветеранов «Песни на все времена».
25.06.2018 Министерство социальной политики
Череду праздничных мероприятий откроют традиционные церемонии награждения работников городских структур и предприятий компании «Норникель».
22.06.2018 Заполярная правда
Автор: Вадим Кофман - Администрация Красноярского края Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачат
25.06.2018 Администрация Красноярского края
Фото Александра Чанчикова и Вадима Кофмана Чемпионат Сибирского федерального округа по боксу памяти первого ректора Политехнического института Василия Борисова проходил в Красноярске и принес хозяевам золото в трех весов
25.06.2018 Наш Красноярский край
Поджигать тополиный пух крайне опасно! - МЧС Красноярского края Наступившее лето принесло засушливую погоду и обилие тополиного пуха. Тополиный пух, скапливаясь у жилых домов и других строений, несет определенную пожарную опасность.
25.06.2018 МЧС Красноярского края
Министерство промышленности, энергетики и жилищного-коммунального хозяйства Красноярского края В Зеленогорске состоялось выездное заседание штаба по контролю за  реализацией программы капитального ремонта на территори
25.06.2018 Администрация Красноярского края