|
С 1 января 2012 года в населенных пунктах Красноярского края изменится кадастровая стоимость земельных участков.
Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов проведена по состоянию на 01.01.2011 г за счет средств краевого бюджета. Заказчиком работ является Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Исполнителем работ – ООО «НПФ «Недра» (г. Челябинск).
Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п утверждена кадастровая стоимость 940440 земельных участков, определены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) и Красноярскому краю, установлен средний уровень кадастровой стоимости земель по муниципальным районам (городским округам).
До 1 января 2012 года в Красноярском крае используются показатели кадастровой оценки, проведенной в 2007-2008 годах и утвержденные постановлением Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 250-п.
Анализ изменений стоимостных показателей земельных участков во всех муниципальных образованиях Красноярского края показал, что в целом сохранились тенденции прошлых лет.
Так, например, по среднему удельному показателю кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки в лидерах по-прежнему Березовский (1957 руб./кв.м.), Емельяновский (1555,9 руб./кв.м.), Канский (979 руб./кв.м.), Новоселовский (1 591,8 руб./кв.м.), Таймырский Долгано-Ненецкий (1002,1 руб./кв.м.), Эвенкийский (1280 руб./кв.м.) муниципальные районы.
Максимальные показатели кадастровой стоимости в регионе наблюдаются в городских округах и закрытых административно-территориальных образованиях Красноярского края, здесь стоимость квадратного метра земли под многоквартирными домами превышает 1000 рублей. Исключение составляют только г. Канск – 918,96 рублей. и ЗАТО п. Солнечный – 432,60 рублей за квадратный метр. В г. Красноярске средняя цена квадратного метра земельных участков под среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами составляет 2553, 42 рубля. Это самый большой показатель в регионе.
«Управление Росреестра по Красноярскому краю является одним из органов, который непосредственно взаимодействует с Заказчиком и Исполнителем в процессе проведения государственной кадастровой оценки земель. Управлением были представлены сведения о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, другие исходные материалы: дежурная кадастровая карта, адресные планы на населенные пункты, цифровые ортофотопланы из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства», - рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Красноярскому краю Евгений Сашин.
После внесения сведений о кадастровой стоимости земельных участков в государственный кадастр недвижимости информация передается в Управление Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю для целей начисления земельного налога. Стоит отметить, что в крае создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю.
«С 1 января 2012 года, после вступления в силу постановления Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п, и внесения актуальных результатов в государственный кадастр недвижимости в Комиссию смогут в соответствии с установленным порядком обращаться граждане и юридические лица, не согласные с результатами кадастровой оценки земель населенных пунктов», - подчеркнул Евгений Сашин.
|
26 декабря 2011 года в УФНС России по Красноярскому краю прошла расширенная коллегия.
Численность постоянного населения Красноярского края на 1 ноября 2011 года составила 2836,8 тысячи человек и с начала этого года увеличилась на 7,6 ты
