Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путь будет непростым

В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов. В центре внимания правительства края, депутатов, общественников – проблемные дома в Сосновоборске, Емельяново, Солонцах, Железногорске. По каждому из них принимается индивидуальное решение. Рассматриваются разные варианты мер помощи, и сами дольщики, как полноправные участники комиссии, понимают, насколько сложным будет путь.

В режиме диалога

Напомним, межведомственная комиссия создана по поручению губернатора Виктора Толоконского. Ее задача – разрабатывать системные решения по борьбе с долгостроями. Глава региона подчеркивал, что ни один дольщик в крае не останется без внимания. В Красноярске ситуация сложнее, чем в территориях. Но и в малых городах проблемы те же: застройщик банкротится, затягивает сроки, строительство останавливается. Прокуратура проводит свою работу, и, если есть признаки мошенничества, виновные несут ответственность. Но задача в том, чтобы не спешить с силовыми методами, – застройщики должны сдать дома.

К сожалению, порядок на рынке долевого строительства пока не наведен. Так что риск для людей, решивших таким способом решить свой квартирный вопрос, остается. Многие заключают договоры, порой не оценивая сложность сделки и печальных последствий.

Закон о долевом несовершенен и практически не защищает инвесторов. А малейший кризис в экономике, неграмотное управление, злой умысел или простой случай могут пошатнуть положение строительной фирмы. И находящиеся еще в проекте дома, где проданы сотни квартир, так и остаются на «нулевом уровне».

Так произошло с одним из домов в Сосновоборске, где стройка замерла на этапе 15 % готовности. Застройщик обанкротился, его обязательства взяла другая компания. Но и она не ведет строительство, пытаясь высудить хоть какие-то средства у банкрота. Дольщики этого дома, обсуждая ситуацию, не могли сдержать эмоций: «что с него (застройщика) брать? Там глухо все, надо искать другие пути».

В Железногорске всего один дом, который должен быть сдан в эксплуатацию в конце года. Но по факту участники комиссии видят, что реально готовы только четыре из семи блок-секций. Часть дольщиков смогут въехать в квартиры зимой. Но остальным придется ждать. Сложность в том, что застройщик – фирма «СК «Енисей», у которого появились проблемы, уверяет, что все нормально. Однако эксперты так не считают.

Краевые власти уже принимают меры по Железногорску: запланирован выезд на объект и новый раунд переговоров.

Отметим, что более ста железногорских дольщиков слишком легкомысленно подошли к покупке будущей квартиры. Они доверили свои деньги компании-новичку, чей уставный капитал составлял 10 тысяч рублей (!).

Выход есть

Следующее заседание комиссии, которая теперь работает еженедельно, будет выездным: участники посетят объекты в территориях. На данный момент в регионе 12 домов считаются проблемными, их строительство приостановлено. Еще 14 объектов относятся к группе риска, сроки ввода и передачи их дольщикам неоднократно переносились застройщиками. Служба строительного надзора и жилищного контроля края совместно с органами прокуратуры и полиции проводит проверки. По их результатам возбуждены пять уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков.

Новые предложения по поддержке дольщиков, изменения в краевые программы, доработки законов о земле – в правительстве и парламенте региона за проблему взялись со всех сторон. Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов. А также финансовая помощь, где основным получателем бюджетных средств станут жилищно-строительные кооперативы, созданные самими дольщиками. Предполагается предусмотреть законом специальные целевые субсидии ЖСК на достройку домов. Нормативная база поддержки обманутых дольщиков должна обновиться уже в сентябре 2017 года.

 

Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов

КОММЕНТАРИИ

Николай ГЛУШКОВ,

министр строительства и ЖКХ края

– Дольщики должны получить свое жилье – это главная задача. Решаем мы ее по трем направлениям. Первое касается технического сопровождения проблемных объектов, которые могут быть введены в ближайшее время. Второе связано с определением реальной помощи, в том числе и финансовой. И третье направление включает работу всех органов власти по профилактике дальнейших ситуаций с обманутыми дольщиками. После внесения изменений в законодательство края система помощи заработает эффективнее. Что касается профилактики, всех застройщиков ждет ужесточение условий. Необходимо контролировать реестр вновь начинаемых объектов, чтобы избежать возможных проблем.

Елена ЖУРБЕНКО,

заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

– Инструмент ЖСК в регионе хорошо себя зарекомендовал. Но в качестве эффективной «страховки» от обмана сразу же после регистрации договоров приветствуется создание инициативных групп из числа инвесторов долевого строительства. Они могли бы обеспечить сопровождение, общественный контроль и своевременную реакцию на приостановку стройки, факты нарушений, о которых сразу же нужно сообщать контролирующим органам. Но если дом превращается в долгострой, застройщик обанкротился, тогда на базе инициативной группы формируется ЖСК.

Фото: pixabay.com

Последние новости Красноярского края по теме:
Путь будет непростым

В Сибири насчитали 159 нарушений в сфере долевого строительства - Красноярск
Генпрокуратура РФ проанализировала данные прокуроров о законности в сфере долевого строительства жилья.
17:54 07.08.2017 1-LINE
Путь будет непростым - Красноярск
В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов.
05:43 07.08.2017 Наш Красноярский край
На застройщика ЖК  «Изумрудная долина» в Красноярске завели уголовное дело - ИА Запад24В отношении генерального директора красноярской строительной компании «КрасЗападСибСтрой» возбуждено уголовное дело, ему инкриминируется злоупотребление полномочиями (ч.
14.08.2017 ИА Запад24
9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 ИА KNews
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 Krskplus.Ru
img 8287 - НИАНа строительной площадке дома по проспекту Ленинградский, 18Г состоялось выездное совещание с участием краевых и городских властей, надзорных органов и участников долевого строительства.
10.08.2017 НИА
Эдхам Акбулатов вновь встретился с обманутыми дольщиками - Kgs.RuЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Kgs.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEГлава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28а, в состав которой вошли дольщики, представители городских властей,
10.08.2017 1-LINE
Cher7681_thumb_main - Sibnovosti.ruЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Sibnovosti.ru
По предварительной версии у мужчины оторвался тромб - NGS24.RuПо предварительной версии у мужчины оторвался тромб История произошла в Ачинске вечером среды.
14.12.2017 NGS24.Ru
В Абакане в ДТП сгорели мусоровоз и легковушка - ИА Запад24Дорожно-транспортное происшествие произошло накануне, 13 декабря, в 7:40 в Абакане по улице Кирпичная 9К/1, сообщает пресс-служба УГИБДД Хакасии.
14.12.2017 ИА Запад24
Полиция задержала мужчину из Ачинска, 9 лет жившего под чужим именем. Он находился в федеральном розыске.
14.12.2017 1-LINE
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков - Заполярная правда
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков
Как установили полицейские, с декабря 2016-го по февраль 2017-го года 35-летний местный житель и его 29-летняя супруга совершили ряд преступлений по незаконному сбыту синтетических наркотических средств на территории Норильска.
Заполярная правда
В Канском районе полицейские раскрыли кражу денег с банковской карты местного жителя
В дежурную часть от мужчины 1989 г.р. поступило сообщение о пропаже карты с имевшимися на ней сбережениями в сумме около 30 тысяч рублей.
Канские Ведомости
Вор федерального значения попался в родном Минусинске - Власть Труда
Вор федерального значения попался в родном Минусинске
Сотрудники патрульно-постовой службы Межмуниципального отдела МВД России «Минусинский» задержали 49-летнего мужчину, находящегося в федеральном розыске.
Власть Труда
Hvorostovskiy2 copy - НИАВ Красноярске до сих пор не определились с местом захоронения капсулы с прахом всемирно известного оперного певца Дмитрия Хворостовского, который завещал похоронить часть своего праха в родном городе.
13.12.2017 НИА
Призер конкурсов Македонии и Италии выступит перед назаровцами - ИА Назарово ОнлайнЖителям города предлагают разнообразить предстоящие выходные дни. Дворец культуры готовит встречи академических и народных коллективов работников образования Красноярского края.
14.12.2017 ИА Назарово Онлайн
Итоги краевого конкурса творчества "Книжная радуга" - Столица 2415 декабря в 11.00 в Красноярской краевой детской библиотеке состоится торжественное награждение победителей и призёров творческого конкурса «Книжная радуга».
14.12.2017 Столица 24
Show must go on! - Новая Причулымка
Show must go on!
В драмтеатре отменяют постановки из-за пустого зрительного зала Об этом нам рассказала местная актриса Антонина Крупенникова.
Новая Причулымка
Музей приглашает - Власть Труда
Музей приглашает
Приглашаем на мартьяновские чтения! 14 и 15 декабря в Минусинском краеведческом музее им.
Власть Труда
В честь 100-летия советской милиции - Власть Труда
В честь 100-летия советской милиции
В Минусинске состоялся праздничный концерт к 100-летию милиции, подготовленный сотрудниками ГУ МВД России по Красноярскому краю Открывая концертную программу, помощник начальника МО МВД России «Минусинский»,
Власть Труда
Рукопашники в Абане - Канские ВедомостиВ поселке Абан состоялся открытый турнир по армейскому рукопашному бою, посвященный 76-й годовщине контрнаступления советских войск в битве за Москву.
14.12.2017 Канские Ведомости
Нажмите для просмотра в полном размере... - Спорткомитет города ЗеленогорскаС 6 по 10 декабря в Красноярске состоялись чемпионат Сибирского федерального округа и чемпионат Красноярского края по пауэрлифтингу в дисциплинах троеборье, классическое троеборье, жим и классический жим.
14.12.2017 Спорткомитет города Зеленогорска
проспект Мира ремонт Красноярск - ДЕЛА.ruСуд постановил отказать в иске МКУ «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (УДИБ) к компании, выполнявшей проект скандального ремонта пр.
13.12.2017 ДЕЛА.ru
Спорт для настоящих мужчин - Новая Причулымка
Спорт для настоящих мужчин
14 золотых медалей чемпионата Красноярского края завоевали ачинские кикбоксёры.
Новая Причулымка
В преддверии домашнего матча против «Сибиряка» футболисты «Норильского никеля» провели мастер-класс со школьниками Норильска. - Заполярная правда
В преддверии домашнего матча против «Сибиряка» футболисты «Норильского никеля» провели мастер-класс со школьниками Норильска.
Во встрече приняли участие ведущие игроки клуба. По традиции открытый урок начали с разминки, затем сыграли в «квадрат».
Заполярная правда
Минусинские футболисты показали отличный результат! - Власть Труда
Минусинские футболисты показали отличный результат!
Завершился V традиционный турнир по мини футболу в городе Назарово по двум возрастным категориям - 2004 и 2008 г.р.
Власть Труда
novogodostol - НИАКрасноярскстат подсчитал, что в ноябре 2017 года по отношению к декабрю предыдущего года цены на продовольственные товары в Красноярском крае увеличились на 1,1%.
14.12.2017 НИА
По предварительной версии у мужчины оторвался тромб - NGS24.RuПо предварительной версии у мужчины оторвался тромб История произошла в Ачинске вечером среды.
14.12.2017 NGS24.Ru
CHER4806.jpg - АдминистрацияНакануне мэр Сергей Ерёмин провёл первую рабочую встречу с Общественным советом по национальным вопросам при администрации города.
14.12.2017 Администрация
Xec1noxls70_thumb_main - Sibnovosti.ruНовый год – время подарков, и особенно сладких. Именно поэтому Ассоциация «Енисейский стандарт» решила обратить свое внимание на шоколадные конфеты, и выяснить какие конфеты брать не стоит,
14.12.2017 Sibnovosti.ru
Бюджет Железногорска на 2018 год одобрен единогласно - АдминистрацияСегодня, 14 декабря, состоялась сессия Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск под руководством исполняющего обязанности Главы ЗАТО Игоря Куксина.
14.12.2017 Администрация