Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путь будет непростым

В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов. В центре внимания правительства края, депутатов, общественников – проблемные дома в Сосновоборске, Емельяново, Солонцах, Железногорске. По каждому из них принимается индивидуальное решение. Рассматриваются разные варианты мер помощи, и сами дольщики, как полноправные участники комиссии, понимают, насколько сложным будет путь.

В режиме диалога

Напомним, межведомственная комиссия создана по поручению губернатора Виктора Толоконского. Ее задача – разрабатывать системные решения по борьбе с долгостроями. Глава региона подчеркивал, что ни один дольщик в крае не останется без внимания. В Красноярске ситуация сложнее, чем в территориях. Но и в малых городах проблемы те же: застройщик банкротится, затягивает сроки, строительство останавливается. Прокуратура проводит свою работу, и, если есть признаки мошенничества, виновные несут ответственность. Но задача в том, чтобы не спешить с силовыми методами, – застройщики должны сдать дома.

К сожалению, порядок на рынке долевого строительства пока не наведен. Так что риск для людей, решивших таким способом решить свой квартирный вопрос, остается. Многие заключают договоры, порой не оценивая сложность сделки и печальных последствий.

Закон о долевом несовершенен и практически не защищает инвесторов. А малейший кризис в экономике, неграмотное управление, злой умысел или простой случай могут пошатнуть положение строительной фирмы. И находящиеся еще в проекте дома, где проданы сотни квартир, так и остаются на «нулевом уровне».

Так произошло с одним из домов в Сосновоборске, где стройка замерла на этапе 15 % готовности. Застройщик обанкротился, его обязательства взяла другая компания. Но и она не ведет строительство, пытаясь высудить хоть какие-то средства у банкрота. Дольщики этого дома, обсуждая ситуацию, не могли сдержать эмоций: «что с него (застройщика) брать? Там глухо все, надо искать другие пути».

В Железногорске всего один дом, который должен быть сдан в эксплуатацию в конце года. Но по факту участники комиссии видят, что реально готовы только четыре из семи блок-секций. Часть дольщиков смогут въехать в квартиры зимой. Но остальным придется ждать. Сложность в том, что застройщик – фирма «СК «Енисей», у которого появились проблемы, уверяет, что все нормально. Однако эксперты так не считают.

Краевые власти уже принимают меры по Железногорску: запланирован выезд на объект и новый раунд переговоров.

Отметим, что более ста железногорских дольщиков слишком легкомысленно подошли к покупке будущей квартиры. Они доверили свои деньги компании-новичку, чей уставный капитал составлял 10 тысяч рублей (!).

Выход есть

Следующее заседание комиссии, которая теперь работает еженедельно, будет выездным: участники посетят объекты в территориях. На данный момент в регионе 12 домов считаются проблемными, их строительство приостановлено. Еще 14 объектов относятся к группе риска, сроки ввода и передачи их дольщикам неоднократно переносились застройщиками. Служба строительного надзора и жилищного контроля края совместно с органами прокуратуры и полиции проводит проверки. По их результатам возбуждены пять уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков.

Новые предложения по поддержке дольщиков, изменения в краевые программы, доработки законов о земле – в правительстве и парламенте региона за проблему взялись со всех сторон. Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов. А также финансовая помощь, где основным получателем бюджетных средств станут жилищно-строительные кооперативы, созданные самими дольщиками. Предполагается предусмотреть законом специальные целевые субсидии ЖСК на достройку домов. Нормативная база поддержки обманутых дольщиков должна обновиться уже в сентябре 2017 года.

 

Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов

КОММЕНТАРИИ

Николай ГЛУШКОВ,

министр строительства и ЖКХ края

– Дольщики должны получить свое жилье – это главная задача. Решаем мы ее по трем направлениям. Первое касается технического сопровождения проблемных объектов, которые могут быть введены в ближайшее время. Второе связано с определением реальной помощи, в том числе и финансовой. И третье направление включает работу всех органов власти по профилактике дальнейших ситуаций с обманутыми дольщиками. После внесения изменений в законодательство края система помощи заработает эффективнее. Что касается профилактики, всех застройщиков ждет ужесточение условий. Необходимо контролировать реестр вновь начинаемых объектов, чтобы избежать возможных проблем.

Елена ЖУРБЕНКО,

заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

– Инструмент ЖСК в регионе хорошо себя зарекомендовал. Но в качестве эффективной «страховки» от обмана сразу же после регистрации договоров приветствуется создание инициативных групп из числа инвесторов долевого строительства. Они могли бы обеспечить сопровождение, общественный контроль и своевременную реакцию на приостановку стройки, факты нарушений, о которых сразу же нужно сообщать контролирующим органам. Но если дом превращается в долгострой, застройщик обанкротился, тогда на базе инициативной группы формируется ЖСК.

Фото: pixabay.com

Последние новости Красноярского края по теме:
Путь будет непростым

В Сибири насчитали 159 нарушений в сфере долевого строительства - Красноярск
Генпрокуратура РФ проанализировала данные прокуроров о законности в сфере долевого строительства жилья.
17:54 07.08.2017 1-LINE
Путь будет непростым - Красноярск
В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов.
05:43 07.08.2017 Наш Красноярский край
На застройщика ЖК  «Изумрудная долина» в Красноярске завели уголовное дело - ИА Запад24В отношении генерального директора красноярской строительной компании «КрасЗападСибСтрой» возбуждено уголовное дело, ему инкриминируется злоупотребление полномочиями (ч.
14.08.2017 ИА Запад24
9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 ИА KNews
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 Krskplus.Ru
img 8287 - НИАНа строительной площадке дома по проспекту Ленинградский, 18Г состоялось выездное совещание с участием краевых и городских властей, надзорных органов и участников долевого строительства.
10.08.2017 НИА
Эдхам Акбулатов вновь встретился с обманутыми дольщиками - Kgs.RuЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Kgs.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEГлава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28а, в состав которой вошли дольщики, представители городских властей,
10.08.2017 1-LINE
Cher7681_thumb_main - Sibnovosti.ruЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Sibnovosti.ru
405135271_thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярске инспектор стройнадзора покрывал преступления в сфере долевого строительства и попался на взятке.
22.08.2017 Sibnovosti.ru
По результатам проверки исполнения действующего законодательства, проведенной прокуратурой Ермаковского района, в отношении главного врача КГБУЗ «Ермаковская РБ» возбуждено уголовное дело - ПрокуратураПрокуратурой Ермаковского района проведена проверка исполнения бюджетного законодательства в КГБУЗ «Ермаковская РБ»,
21.08.2017 Прокуратура
У жителя Красноярского края нашли и изъяли более двух тысяч патронов - Столица 24Как сообщили в краевой полиции, боеприпасы были обнаружены в частном доме в селе Красная Сопка у местного жителя.
22.08.2017 Столица 24
Сегодня утром на автодороге Норильск – Талнах произошло ДТП, унесшее жизнь молодого человека. - Заполярная правда
Сегодня утром на автодороге Норильск – Талнах произошло ДТП, унесшее жизнь молодого человека.
Сегодня около 10 часов утра на 12 километре автодороги Норильск - Талнах 26-летний водитель автомобиля "Тойота", по предварительной версии, неправильно выбрал безопасную скорость движения, не справился с управлением,
Заполярная правда
Красноярский инспектор надзора за долевым строительством брал взятки квартирами
В Красноярске арестован государственный инспектор надзора за долевым строительством, который подозревается в мошенничестве и получении крупных взяток.
Наш Красноярский край
Полицейские нашли подростка за сутки
Канские сотрудники полиции нашли пропавшую 14-летнюю девочку в течение суток.
Канские Ведомости
XVI Международный Канский Видеофестиваль: кому достанется «Золотой пальмовый секатор»? - Администрация23 фильма из 16 стран вошли в конкурсную программу XVI Международного Канского видеофестиваля, который пройдет 23 по 27 августа в городе Канске (Красноярский край).
21.08.2017 Администрация
Ночью назаровцев приглашают на бесплатное кино - ИА Назарово ОнлайнНазаровцев ждет бесплатный кинопоказ. 26 августа по всей России пройдет акция «Ночь кино».
21.08.2017 ИА Назарово Онлайн
Сильный ливень затопил книги и документы в исторической усадьбе-музее - Седьмой каналВ Красноярске из культурно-делового центра «Особняк» пришлось экстренно спасать книги и документы.
22.08.2017 Седьмой канал
Любители литературы готовятся к фестивалю «Зазубрина» в Канске
С 23 по 27 августа в Канске состоится традиционный литературный фестиваль «Зазубрина», который ежегодно проводится в рамках международного канского видеофестиваля.
Наш Красноярский край
На гран-при канского кинофестиваля претендует фильм с планеты Мальгаут
В конкурсную программу XVI международного канского видеофестиваля вошли 23 фильма из 16 стран.
Наш Красноярский край
Победительница конкурса «Золотой подсолнух-2017» в номинации «Образцовый огород» Анна Медведева с отцом Николаем Александровичем и детьми Аделиной и Артемом - Власть Труда
Участвуйте и побеждайте!
— посоветовала всем жителям Минусинского района победительница шестого конкурса «Золотой подсолнух» Анна Николаевна Медведева из села Кавказское.
Власть Труда
В Минусинске отпраздновали день помидора - ГТРК КрасноярскДаже при въезде в Минусинск гостей города встречает огромный красный овощ.
22.08.2017 ГТРК Красноярск
Служба, спорт и дружба! - УФССПВ УФССП России по Красноярскому краю состоялись соревнования XVIII Спартакиады.
22.08.2017 УФССП
Задачу-минимум выполнили. Молодежная команда МФК «Норильский никель» празднует очередную победу - Заполярная правдаВ минувшем туре Первенства Норильска среди команд Второй Лиги подопечные Алексея Брусенцова одержали победу с разгромным счетом 11:0.
22.08.2017 Заполярная правда
«Норильский никель» серьезно укрепляется и намерен в этом сезоне занять высокие места. Команда одержала две победы в двух контрольных играх в Беларуси - Заполярная правда
«Норильский никель» серьезно укрепляется и намерен в этом сезоне занять высокие места. Команда одержала две победы в двух контрольных играх в Беларуси
В первом контрольном матче МФК «Норильский никель» одержал уверенную победу, разгромив МФК «БЧ» из Гомеля счётом 6:1.
Заполярная правда
За команду Норильска будут играть футболисты «Динамо» - действующего Чемпиона России по мини-футболу - Заполярная правда
За команду Норильска будут играть футболисты «Динамо» - действующего Чемпиона России по мини-футболу
Состав мини-футбольного клуба «Норильский никель» пополнят сразу два футболиста из команды действующего Чемпиона России по мини-футболу «Динамо» - Александр Фукин и Павел Сучилин.
Заполярная правда
За выходные на автодорогах Норильска задержали шесть пьяных водителей. Госавтоинспекторы подвели итоги рейдового мероприятия - Заполярная правда
За выходные на автодорогах Норильска задержали шесть пьяных водителей. Госавтоинспекторы подвели итоги рейдового мероприятия
В ночь с субботы на воскресенье в Норильске дорожные полицейские провели традиционную для выходных дней массовую проверку водителей на трезвость в рамках оперативно-профилактического мероприятия «Нетрезвый водитель».
Заполярная правда
DSC_0480 - АдминистрацияВ Минусинске отметили краевой праздник «День помидора». В этом году он проводился в двухдневном формате, был отмечен визитом губернатора Красноярского края Виктора Толоконского, и насыщен событиями,
22.08.2017 Администрация
maket-tonnel - НИАФедеральное управление автодорог «Байкал» приступило к строительству надземного пешеходного перехода на 28 километре федеральной автодороги Р-257 (М-54) «Енисей» возле п. Молодежный.
22.08.2017 НИА
Токсичная рубашка была сшита в Китае - NGS24.RuТоксичная рубашка была сшита в Китае Роспотребнадзор по Красноярскому краю провел проверку в магазине Henderson в ТРЦ «Планета».
22.08.2017 NGS24.Ru
Министр реорганизованного министерства в Красноярском крае, которая находится под следствием, все-таки уволилась - Столица 24Елена Вавилова, соответствующим распоряжением, освобождена от занимаемой должности «по собственному желанию».
22.08.2017 Столица 24
У жителя Красноярского края нашли и изъяли более двух тысяч патронов - Столица 24Как сообщили в краевой полиции, боеприпасы были обнаружены в частном доме в селе Красная Сопка у местного жителя.
22.08.2017 Столица 24