Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Путь будет непростым

В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов. В центре внимания правительства края, депутатов, общественников – проблемные дома в Сосновоборске, Емельяново, Солонцах, Железногорске. По каждому из них принимается индивидуальное решение. Рассматриваются разные варианты мер помощи, и сами дольщики, как полноправные участники комиссии, понимают, насколько сложным будет путь.

В режиме диалога

Напомним, межведомственная комиссия создана по поручению губернатора Виктора Толоконского. Ее задача – разрабатывать системные решения по борьбе с долгостроями. Глава региона подчеркивал, что ни один дольщик в крае не останется без внимания. В Красноярске ситуация сложнее, чем в территориях. Но и в малых городах проблемы те же: застройщик банкротится, затягивает сроки, строительство останавливается. Прокуратура проводит свою работу, и, если есть признаки мошенничества, виновные несут ответственность. Но задача в том, чтобы не спешить с силовыми методами, – застройщики должны сдать дома.

К сожалению, порядок на рынке долевого строительства пока не наведен. Так что риск для людей, решивших таким способом решить свой квартирный вопрос, остается. Многие заключают договоры, порой не оценивая сложность сделки и печальных последствий.

Закон о долевом несовершенен и практически не защищает инвесторов. А малейший кризис в экономике, неграмотное управление, злой умысел или простой случай могут пошатнуть положение строительной фирмы. И находящиеся еще в проекте дома, где проданы сотни квартир, так и остаются на «нулевом уровне».

Так произошло с одним из домов в Сосновоборске, где стройка замерла на этапе 15 % готовности. Застройщик обанкротился, его обязательства взяла другая компания. Но и она не ведет строительство, пытаясь высудить хоть какие-то средства у банкрота. Дольщики этого дома, обсуждая ситуацию, не могли сдержать эмоций: «что с него (застройщика) брать? Там глухо все, надо искать другие пути».

В Железногорске всего один дом, который должен быть сдан в эксплуатацию в конце года. Но по факту участники комиссии видят, что реально готовы только четыре из семи блок-секций. Часть дольщиков смогут въехать в квартиры зимой. Но остальным придется ждать. Сложность в том, что застройщик – фирма «СК «Енисей», у которого появились проблемы, уверяет, что все нормально. Однако эксперты так не считают.

Краевые власти уже принимают меры по Железногорску: запланирован выезд на объект и новый раунд переговоров.

Отметим, что более ста железногорских дольщиков слишком легкомысленно подошли к покупке будущей квартиры. Они доверили свои деньги компании-новичку, чей уставный капитал составлял 10 тысяч рублей (!).

Выход есть

Следующее заседание комиссии, которая теперь работает еженедельно, будет выездным: участники посетят объекты в территориях. На данный момент в регионе 12 домов считаются проблемными, их строительство приостановлено. Еще 14 объектов относятся к группе риска, сроки ввода и передачи их дольщикам неоднократно переносились застройщиками. Служба строительного надзора и жилищного контроля края совместно с органами прокуратуры и полиции проводит проверки. По их результатам возбуждены пять уголовных дел в отношении недобросовестных застройщиков.

Новые предложения по поддержке дольщиков, изменения в краевые программы, доработки законов о земле – в правительстве и парламенте региона за проблему взялись со всех сторон. Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов. А также финансовая помощь, где основным получателем бюджетных средств станут жилищно-строительные кооперативы, созданные самими дольщиками. Предполагается предусмотреть законом специальные целевые субсидии ЖСК на достройку домов. Нормативная база поддержки обманутых дольщиков должна обновиться уже в сентябре 2017 года.

 

Среди конкретных мер – содействие техническому подключению объектов, обеспечение проблемных домов инфраструктурой, привлечение компаний – членов Союза строителей края – к достройке объектов

КОММЕНТАРИИ

Николай ГЛУШКОВ,

министр строительства и ЖКХ края

– Дольщики должны получить свое жилье – это главная задача. Решаем мы ее по трем направлениям. Первое касается технического сопровождения проблемных объектов, которые могут быть введены в ближайшее время. Второе связано с определением реальной помощи, в том числе и финансовой. И третье направление включает работу всех органов власти по профилактике дальнейших ситуаций с обманутыми дольщиками. После внесения изменений в законодательство края система помощи заработает эффективнее. Что касается профилактики, всех застройщиков ждет ужесточение условий. Необходимо контролировать реестр вновь начинаемых объектов, чтобы избежать возможных проблем.

Елена ЖУРБЕНКО,

заместитель начальника отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

– Инструмент ЖСК в регионе хорошо себя зарекомендовал. Но в качестве эффективной «страховки» от обмана сразу же после регистрации договоров приветствуется создание инициативных групп из числа инвесторов долевого строительства. Они могли бы обеспечить сопровождение, общественный контроль и своевременную реакцию на приостановку стройки, факты нарушений, о которых сразу же нужно сообщать контролирующим органам. Но если дом превращается в долгострой, застройщик обанкротился, тогда на базе инициативной группы формируется ЖСК.

Фото: pixabay.com

Последние новости Красноярского края по теме:
Путь будет непростым

В Сибири насчитали 159 нарушений в сфере долевого строительства - Красноярск
Генпрокуратура РФ проанализировала данные прокуроров о законности в сфере долевого строительства жилья.
17:54 07.08.2017 1-LINE
Путь будет непростым - Красноярск
В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов.
05:43 07.08.2017 Наш Красноярский край
На застройщика ЖК  «Изумрудная долина» в Красноярске завели уголовное дело - ИА Запад24В отношении генерального директора красноярской строительной компании «КрасЗападСибСтрой» возбуждено уголовное дело, ему инкриминируется злоупотребление полномочиями (ч.
14.08.2017 ИА Запад24
9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 ИА KNews
9 августа глава Красноярска Эдхам Акбулатов провел очередную встречу с участниками долевого строительства.
10.08.2017 Krskplus.Ru
img 8287 - НИАНа строительной площадке дома по проспекту Ленинградский, 18Г состоялось выездное совещание с участием краевых и городских властей, надзорных органов и участников долевого строительства.
10.08.2017 НИА
Эдхам Акбулатов вновь встретился с обманутыми дольщиками - Kgs.RuЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Kgs.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEГлава Красноярска Эдхам Акбулатов провёл очередную встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28а, в состав которой вошли дольщики, представители городских властей,
10.08.2017 1-LINE
Cher7681_thumb_main - Sibnovosti.ruЭдхам Акбулатов провел встречу с рабочей группой по урегулированию ситуации с достройкой дома по улице Грунтовой, 28А.
10.08.2017 Sibnovosti.ru
Следователи МО МВД России «Енисейский» закончили расследование и направили в суд уголовное дело в отношении мужчины, обвиняемого в хищении денег из квартиры своего соседа.
18.02.2018 ГУ МВД Красноярского края
____thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярске сотрудники ГИБДД разыскивают водителя автомобиля Audi, который вчера вечером устроил аварию на ул.
18.02.2018 Sibnovosti.ru
В Красноярске пьяный водитель устроил ДТП и скрылся. Пострадала женщина - 1-LINEВечером 17 февраля на улице Калинина пьяный водитель Audi столкнулся с автомобилем Chevrolet, после чего первого отбросило в столб.
18.02.2018 1-LINE
В Норильске осужден мужчина, совершивший дерзкое разбойное нападение на пенсионера - Заполярная правда
В Норильске осужден мужчина, совершивший дерзкое разбойное нападение на пенсионера
Находясь в одном из отделений Сбербанка, мужчина увидел пенсионера, получающего крупную сумму денег, и решил совершить на него разбойное нападение.
Заполярная правда
За преступления несовершеннолетнего вора дважды расплатились родители. Какое решение примет норильский суд в третий раз? - Заполярная правда
За преступления несовершеннолетнего вора дважды расплатились родители. Какое решение примет норильский суд в третий раз?
В Кайеркане полицейские по горячим следам раскрыли кражу из квартиры. 31-летний житель района обратился в дежурную часть отдела полиции №3, сообщив о том, что из его квартиры украли имущество на сумму около 70 тысяч рублей.
Заполярная правда
Трактор за ₽5 млн угнали в Шушенском районе
Полиция Шушенского направила в суд уголовное дело похитителя трактора, - рассказали сегодня, 16 февраля, в управлении МВД по Красноярскому краю.
Наш Красноярский край
Депутат  Канского горсовета потребовал публичных извинений от группы «На-На» - ИА Запад24Депутат Канского городского Совета депутатов Игорь Филипов потребовал публичных извинений от артистов группы "На-На" за поведение после концерта в Канске.
18.02.2018 ИА Запад24
001 - АдминистрацияВ молодежном центра «Защитник» состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню вывода войск из Афганистана, в котором приняли участие глава города Минусинска Дмитрий Меркулов,
16.02.2018 Администрация
Квест в краевом краеведческом музее - Министерство социальной политикиВ феврале Благотворительный фонд «Счастливые дети» совместно с краевым краеведческим музеем организовал презентацию книги «Хочу все знать», на которую были приглашены и воспитанники краевого центра семьи и детей.
16.02.2018 Министерство социальной политики
Выставка-экскурсия расскажет о самых главных видах народного творчества Городца - Газета Заполярный Вестник
Городецкая роспись в Норильске
В преддверии Масленичной недели Музей Норильска открыл выставку народных промыслов Нижегородской области “Городец – город мастеров”.
Газета Заполярный Вестник
“Север в фарватере” - Газета Заполярный Вестник
“Север в фарватере”
21 февраля в Таймырском краеведческом музее открывается художественная выставка известного писателя, сценариста, художника и капитана дальнего плавания Виктора Викторовича КОНЕЦКОГО “Север в фарватере.
Газета Заполярный Вестник
Редкие фото Норильска и норильчан смогут увидеть посетители столичного «Мультимедиа-арт-музея» на Остожене, 16 - Заполярная правда
Редкие фото Норильска и норильчан смогут увидеть посетители столичного «Мультимедиа-арт-музея» на Остожене, 16
Взору любителей и ценителей фотоискусства, на открывшейся в «Мультимедиа-арт-музее» выставке, представлена большая ретроспектива фотографий Всеволода Тарасевича.
Заполярная правда
Николай Валуев провел День здоровья в Бородино - Наш Красноярский крайЧемпион мира по боксу, депутат Государственной думы РФ и телеведущий Николай Валуев стал гостем шахтерской столицы Красноярского края Бородино.
18.02.2018 Наш Красноярский край
_______thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский «Енисей» дома обыграл новосибирский «Локомотив» со счетом 3:1 (26:28, 27:25, 25:22, 25:19).
18.02.2018 Sibnovosti.ru
Воспитанники детских домов вновь поборются за поездку в Лондон - KraySport.RuВоспитанники детских домов Красноярского края вновь поборются за возможность отправиться в Лондон в гости к футбольному клубу «Арсенал».
18.02.2018 KraySport.Ru
Сибиряки дают жару! Норильчане вместе со всеми болельщиками Красноярского края празднуют сегодня победу нашего земляка - Заполярная правда
Сибиряки дают жару! Норильчане вместе со всеми болельщиками Красноярского края празднуют сегодня победу нашего земляка
Спортсмен из Красноярска Никита Трегубов занял второе место в соревнованиях скелетонистов на Олимпийских играх в южнокорейском Пхёнчхане.
Заполярная правда
Норильчане примут участие в гонках собачьих упряжек под Красноярском - Заполярная правда
Норильчане примут участие в гонках собачьих упряжек под Красноярском
Зимние гонки на собачьих упряжках «Кара-Даг» состоятся в ближайшие выходные.
Заполярная правда
Вернулся в альма-матер. В состав МФК «Норильский никель» конца сезона присоединился 27-летний универсал КПРФ Владимир Гончаров - Заполярная правда
Вернулся в альма-матер. В состав МФК «Норильский никель» конца сезона присоединился 27-летний универсал КПРФ Владимир Гончаров
В «Норникеле» новичок будет играть под 14-м номером. В этом сезоне за «коммунистов» Гончаров сыграл девять матчей, и забил один гол.
Заполярная правда
Следователи МО МВД России «Енисейский» закончили расследование и направили в суд уголовное дело в отношении мужчины, обвиняемого в хищении денег из квартиры своего соседа.
18.02.2018 ГУ МВД Красноярского края
________thumb_main - Sibnovosti.ruКоличество миллионеров в Красноярском крае в 2017-м году увеличилось на 18%.
18.02.2018 Sibnovosti.ru
Сибиряки дают жару! Норильчане вместе со всеми болельщиками Красноярского края празднуют сегодня победу нашего земляка - Заполярная правдаСпортсмен из Красноярска Никита Трегубов занял второе место в соревнованиях скелетонистов на Олимпийских играх в южнокорейском Пхёнчхане.
16.02.2018 Заполярная правда
JPG Файл - МВД РФСегодня Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в ходе рабочей поездки провел совещание в УМВД России по Тамбовской области,
17.02.2018 МВД РФ
Красноярский край и Курская область обменяются культурным и торговым опытом - ИА Запад24В рамках Российского инвестиционного форума, который проходит в Сочи, подписан план мероприятий по реализации соглашения между Красноярским краем и Курской областью на 2018 – 2020 годы.
16.02.2018 ИА Запад24