Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Настроение начинается с подъезда

Чистота подъездов была притчей во  языцех, темой многочисленных шуток и  анекдотов до  недавнего времени. До  той поры, когда энергичные и  целеустремленные люди не  встали во  главе домохозяйств, доказав множеству скептиков, что можно жить в  чистоте и  эффективно вести общедомовое хозяйство.

А  пятиэтажному дому под номером  37, что расположен по  ул. Первомайской в  пос. Раздолинске, всего «тридцать лет и  три года». Для панельного строения времен советской эпохи совсем не  срок. Но  если современнику не  стоит сомневаться в  надежности конструкции, которое послужит еще и  нашим правнукам, то  внешний вид строения, лишенный по  изначальным советским замыслам какого  бы то  ни  было лоска и  красоты, мог  бы вызвать нарекание и  недовольство. Если  бы на  помощь не  пришел «человеческий фактор».

Герою сегодняшнего материала, дому №  37, что расположен на  улице Первомайской в  пос. Раздолинске, просто сильно повезло по  сравнению с  другими пятиэтажными зданиями. В  квартире №  13  живет человек большой позитивной энергии Надежда Ивановна Лихобабина: именно она с  группой активных жильцов стала сердечным мотором огромного по  местным меркам 80-квартирного строения, заставляя жить полноценной жизнью не  совсем молодой дом.

О  приезде корреспондента жильцы были оповещены, и  под объективом фотоаппарата предстали с  любовью отремонтированные лестничные площадки. Везде безукоризненная чистота, абсолютное отсутствие запахов, а  на  стенах разные картинки: вот веселый домовенок встречает жильцов и  гостей мудрой заповедью, вот яркая палитра полевых цветов и  даже гондольер уводит свой борт в  сторону теплого заката... Где-то на  площадке образ первого лица государства, где-то образ Богородицы...

Это  то, что видно и  создает настроение. Но  ведь качество любого дома, особенно такого большого пятиэтажного строения, определяется множеством невидимых параметров. Вот о  них и  речь.

В  конце «нулевых», в  эпоху осознания того, что жилищный фонд страны невозможно сберечь периодическими судорожными ремонтами, затеянными порой по  крику отчаяния терпящих бедствие жильцов, волею кремлевских режиссеров и  были созданы товарищества собственников жилья. Некоторые из  них так и  продолжают существовать только на  бумаге и  финансовых отчетах. Пожалуй, такая  же картина и  наблюдалась  бы и  в  этом пятиэтажном доме №  37.

Но, как ведется, переход на  новый качественный уровень был обусловлен недовольством жильцов работой управляющей кампании. И  в  октябре 2013  года, после финансовых разногласий с  ней по  проведению косметического ремонта в  первом подъезде, собрание жильцов объявило о  самоуправлении, как способе управления своим домом. Председателем совета дома была избрана Надежда Ивановна Лихобабина.

И  большой пятиэтажный корабль отправился в  самостоятельное плавание по  финансовым просторам. При начальном тарифе в  14,50  руб. за  квадратный метр, взимаемых на  обслуживание домовых нужд, общая собираемость в  конце 2013 года составляет около 38-40  тыс. рублей. Эта сумма делилась пополам: половина шла на  выплату небольшой зарплаты шести уборщицам, призванным обеспечивать чистоту и  порядок в  шести подъездах, дворнику, сантехнику и  другим, а  второй половиной жильцы вправе распоряжаться на  свое усмотрение. И  первым шагом в  сохранении и  укреплении общедомового имущества стала замена стояков отопления, проходившая по  площадкам от  подвала до  самого пятого этажа. Ремонт прошел довольно быстро, но  удовольствие не  из  дешевых: стоимость материалов составила около 200  тысяч, за  работу слесари взяли 90  тысяч рублей, поэтому за  проект пришлось рассчитываться полтора года.

Но  кто  же мог предложить иные варианты по  сохранению жилфонда? Способ только такой.

Не  могло терпеть дальнейших отлагательств и  состояние канализации, проходившей в  подвале многоэтажки. И  решение проходило аналогичным образом, лишь за  тем исключением, что сантехник, проживающий в  одной из  квартир, выполнив полную замену труб, согласился получать зарплату частями по  мере поступления денег на  счет дома в  течение целого года. Правда, для осуществления проекта жильцы еще дополнительно сбросились по  тысячи рублей.

Воодушевленные свободой и  успехом, жильцы одобряют новую идею об  установке стеклопакетов на  площадках. Правда, теперь ждать согласились поставщики окон, предоставив совету дома кредит по  рассрочке платежей.

Однако во  время самостоятельного управления 80-квартирным домом произошли изменения в  механизме осуществления финансирования: в  2015 году был арестован счет ООО «Энергия», с  которого уже нельзя было снимать поступающие с  жильцов средства. Поэтому совет дома принял решение собирать средства наличными.

Шло время, менялись события и  цены. И  прежней суммы не  хватало на  зарплату обслуживающих дом, электрика по  вызову, а  также на  оплату работы снегоуборочной техники зимой. Поэтому практически все жители отнеслись с  пониманием и  в  августе 2015 года согласились с  увеличением тарифа до  18  рублей с  квадратного метра.

А  из  недавно проведенных мероприятий, направленных на  улучшение состояния дома, была установка новых козырьков из  профлиста над подъездом и  установка камер слежения, где центральный монитор выведен в  квартиру председателя. И  не  из-за жира, а  по  горькой необходимости был принят последний шаг: уж  очень опечалило было жильцов уничтожение цветов на  площадках, так заботливо ими опекаемых. Да  и  к  дверям в  подъездах хулиганы не  остались равнодушными: чип-ключи уже не  действуют на  многих из  них.

Есть у  дома обязательные дни. Ежемесячно 5-6 числа проходит заседание совета, на  который кроме шести старост подъездов и  председателя приглашаются все желающие. Собравшиеся озвучивают наболевшие вопросы, определяют методы их  устранения, и, разумеется, решают финансовые вопросы: половина собранных средств идет на  выплату заработной платы, часть на  погашение кредитов, а  остаток, если есть, идет в  накопление.

В  планах у  энергичного председателя  — провести утепление панельных швов и  капитально отремонтировать крышу: недобросовестный ремонт кровли, сделанный в  2009  году, не  решил проблем с  протеканием и  промерзанием. Теперь делать это будут специальные лицензированные организации за  счет средств, собираемых на  капитальный ремонт.

А  со  временем будет отремонтирована и  электропроводка, появится отмостка фундамента и  многое-многое другое.

Вот такая действующая модель идеального общества предстала взору и  ушам автора этого материала. Причем, положительная направленность ярко оттеняется действиями оппозиции, без которой не  может существовать ни  одно демократическое общество.

Андрей ЗЕНИН

Источник: http://angarochka.ru/index.php/2010-06-04-03-51-12/10492-2017-07-15-04-16-35

Аварийный дом в Минусинске хотят отремонтировать за счет жильцов - Столица 24Администрация Минусинска отказалась переселять жильцов бывшего общежития по ул.
04.08.2017 Столица 24
Ещё неделю назад этот двор утопал в зелени - NGS24.RuЕщё неделю назад этот двор утопал в зелени Сейчас двор длинной многоквартирной типовой девятиэтажки на ул.
03.08.2017 NGS24.Ru
Ремонт на полмиллиарда. В Красноярске приведут в порядок более семисот многоквартирных домов.
06.07.2017 Седьмой канал
В красноярском поселке Лалетино воду в закрытой системе теплоснабжения сегодня окрасили биологическим красителем.
22.09.2017 ИА KNews
В красноярском поселке Лалетино воду в закрытой системе теплоснабжения сегодня окрасили биологическим красителем.
22.09.2017 Krskplus.Ru
Жители Лалетино используют горячую воду из батарей в быту - NGS24.RuЖители Лалетино используют горячую воду из батарей в быту Как сообщили в компании «КрасКом», сегодня в закрытой системе теплоснабжения Лалетино воду окрасили биологическим красителем.
22.09.2017 NGS24.Ru
krasit - НИАСогласно условиям договоров на теплоснабжение, в п. Лалетино отсутствует горячее водоснабжение.
22.09.2017 НИА
В культурном учреждении «Энергетик» сняли полы и окна - ИА Назарово ОнлайнВ настоящий момент в здании работает ремонтная бригада. Деятельность кипит одновременно в двух местах – в спортивном и хореографическом залах.
22.09.2017 ИА Назарово Онлайн
_________-5_thumb_main - Sibnovosti.ruВоду в закрытой системе теплоснабжения п. Лалетино сегодня окрасили биологическим красителем Согласно условиям договоров на теплоснабжение, в п. Лалетино отсутствует горячее водоснабжение.
22.09.2017 Sibnovosti.ru
Жаль, в бумажной газете нет ни видео-, ни звукового ряда. В этом месте – вот прямо сейчас!
22.09.2017 Наш Красноярский край
Бизнесменам игнорирующим оплату электроэнергии будут полностью отключать электричество
В России вновь ужесточают надзор за должниками – юридическими лицами, игнорирующими счета за электроэнергию.
Наш Красноярский край
Мэр Красноярска ответил на вопросы горожан
Глава города Эдхам Акбулатов провел онлайн-конференцию, в ходе которой ответил на поступившие от горожан вопросы.
Наш Красноярский край
Задолженность жилищников за горячее водоснабжение и теплоснабжение в Канске на 1 сентября составила 301,3 млн рублей
СГК составила рейтинг красноярских организаций-неплательщиков. Сибирская генерирующая компания (СГК) составила рейтинг организаций,
Канские Ведомости
В микроавтобусе были пассажиры - NGS24.RuВ микроавтобусе были пассажиры Как рассказали в краевом ГИБДД, авария произошла вчера вечером, 22 сентября, на 17-м километре автодороги «Канск-Абан-Богучаны».
23.09.2017 NGS24.Ru
Edvkm_jc5w8_thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярском крае заместителя руководителя территориального следственного отдела ГСУ СК России по краю уличили в использовании подложных документов.
22.09.2017 Sibnovosti.ru
Двое жителей Красноярска предстанут перед судом за серию краж - ГУ МВД Красноярского краяСледователи МУ МВД России «Красноярское» направили в суд уголовное в отношении молодых людей, обвиняемых в серии магазинных краж.
23.09.2017 ГУ МВД Красноярского края
Двое норильчан предстанут перед судом за хранение крупной партии наркотиков - Заполярная правда
Двое норильчан предстанут перед судом за хранение крупной партии наркотиков
Норильской транспортной прокуратурой утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух граждан, обвиняемых в незаконном приобретении, хранении без цели сбыта наркотических средств в значительном размере,
Заполярная правда
Педофил развращал детей под видом гинеколога
Уголовное дело возбуждено против жителя Красноярска. Молодого человека подозревают в «развратных действиях без применения насилия» и «действиях сексуального характера в отношении лиц, не достигших 14-летнего возраста»,
Наш Красноярский край
Телефонные мошенники похитили у жителя Канска более 120 тысяч
Сотрудники полиции призывают граждан быть бдительными при осуществлении сделки купли или продажи в дистанционном режиме, чтобы не стать жертвами мошенников.
Канские Ведомости
В Красноярском художественном музее имени В.И. Сурикова открылась выставка «Авангард.
23.09.2017 Krskplus.Ru
тройка - АдминистрацияС 12 по 17 сентября коллектив ансамбля народных инструментов «Тройка» принял участие в XVI международном конкурсе оркестров и ансамблей русских народных инструментов «Поющие струны России» в городе – курорте Анапа Красно
22.09.2017 Администрация
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEВосемь концертов в Красноярском крае даст в ходе всероссийского тура мужской хор Валаамского монастыря.
21.09.2017 1-LINE
Любовь расстрельная… - Новая Причулымка
Любовь расстрельная…
Она полюбила его за глаза синие, каких прежде не видала. И убила за то, что разного будущего для страны хотели В драмтеатре отметили 100-летие Великой Октябрьской революции постановкой по пьесе Бориса Лавренёва – ​«41-й».
Новая Причулымка
Театралы на старте
Седьмого октября Канский драматический театр откроет новый 111-й сезон. Он начнется премьерным показом спектакля «Скеллиг» по мотивам книг Д. Алмонда.
Канские Ведомости
Дудинские мастера представят свое творчество на международном форуме - Заполярная правда
Дудинские мастера представят свое творчество на международном форуме
С 27 по 31 октября в Магадане пройдет первый Международный фестиваль «Косторезное искусство народов мира».
Заполярная правда
В Шарыпово прошел очередной этап спартакиады Главного управления - МЧС Красноярского краяВ городе Шарыпово прошел очередной этап спартакиады Главного управления МЧС России по Красноярскому краю, где состоялись соревнования по баскетболу и силовому виду спорта «Русский жим».
23.09.2017 МЧС Красноярского края
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEВ Кемерове 22 сентября состоялось открытие пятого юбилейного турнира «Шахтерская Слава».
23.09.2017 1-LINE
«Енисей-СТМ» – победитель первенства России - KraySport.RuВ турнире приняли участие пять команд: «Енисей-СТМ», сборные Московской области и Краснодарского края, Москва-1 и Москва-2.
23.09.2017 KraySport.Ru
Платить за отопление будем в отопительный сезон - Власть Труда
Платить за отопление будем в отопительный сезон
С 1 сентября 2017 года на территории муниципального образования город Минусинск меняется способ оплаты за отопление: мы переходим на оплату исключительно в отопительный период – либо по приборам учета,
Власть Труда
Переправа у ССК обретает очертания - Власть Труда
Переправа у ССК обретает очертания
Военный мост скоро уберут, а берег протоки укрепят шпунты из Челябинска. Все дальше и дальше продвигаются в русло протоки КАМАЗы ДРСУ-10,
Власть Труда
Хорошо забытое старое… - Новая Причулымка
Хорошо забытое старое…
Почему актуален лозунг «Готов к труду и обороне» в наше время? И что за этим кроется?
Новая Причулымка
В микроавтобусе были пассажиры - NGS24.RuВ микроавтобусе были пассажиры Как рассказали в краевом ГИБДД, авария произошла вчера вечером, 22 сентября, на 17-м километре автодороги «Канск-Абан-Богучаны».
23.09.2017 NGS24.Ru
В Красноярском художественном музее имени В.И. Сурикова открылась выставка «Авангард.
23.09.2017 Krskplus.Ru
Место ДТП - NGS24.RuМесто ДТП Авария произошла сегодня, 23 сентября, на перекрестке Молокова и Авиаторов.
23.09.2017 NGS24.Ru
___thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский музыкант Александр Сысуев презентует свой первый альбом «Акустика 2017».
23.09.2017 Sibnovosti.ru
________thumb_main - Sibnovosti.ruВ селе Апано-Ключи Абанского района Красноярского края сотрудники Росгвардии уничтожили гранату времен Первой мировой Войны.
23.09.2017 Sibnovosti.ru