Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Настроение начинается с подъезда

Чистота подъездов была притчей во  языцех, темой многочисленных шуток и  анекдотов до  недавнего времени. До  той поры, когда энергичные и  целеустремленные люди не  встали во  главе домохозяйств, доказав множеству скептиков, что можно жить в  чистоте и  эффективно вести общедомовое хозяйство.

А  пятиэтажному дому под номером  37, что расположен по  ул. Первомайской в  пос. Раздолинске, всего «тридцать лет и  три года». Для панельного строения времен советской эпохи совсем не  срок. Но  если современнику не  стоит сомневаться в  надежности конструкции, которое послужит еще и  нашим правнукам, то  внешний вид строения, лишенный по  изначальным советским замыслам какого  бы то  ни  было лоска и  красоты, мог  бы вызвать нарекание и  недовольство. Если  бы на  помощь не  пришел «человеческий фактор».

Герою сегодняшнего материала, дому №  37, что расположен на  улице Первомайской в  пос. Раздолинске, просто сильно повезло по  сравнению с  другими пятиэтажными зданиями. В  квартире №  13  живет человек большой позитивной энергии Надежда Ивановна Лихобабина: именно она с  группой активных жильцов стала сердечным мотором огромного по  местным меркам 80-квартирного строения, заставляя жить полноценной жизнью не  совсем молодой дом.

О  приезде корреспондента жильцы были оповещены, и  под объективом фотоаппарата предстали с  любовью отремонтированные лестничные площадки. Везде безукоризненная чистота, абсолютное отсутствие запахов, а  на  стенах разные картинки: вот веселый домовенок встречает жильцов и  гостей мудрой заповедью, вот яркая палитра полевых цветов и  даже гондольер уводит свой борт в  сторону теплого заката... Где-то на  площадке образ первого лица государства, где-то образ Богородицы...

Это  то, что видно и  создает настроение. Но  ведь качество любого дома, особенно такого большого пятиэтажного строения, определяется множеством невидимых параметров. Вот о  них и  речь.

В  конце «нулевых», в  эпоху осознания того, что жилищный фонд страны невозможно сберечь периодическими судорожными ремонтами, затеянными порой по  крику отчаяния терпящих бедствие жильцов, волею кремлевских режиссеров и  были созданы товарищества собственников жилья. Некоторые из  них так и  продолжают существовать только на  бумаге и  финансовых отчетах. Пожалуй, такая  же картина и  наблюдалась  бы и  в  этом пятиэтажном доме №  37.

Но, как ведется, переход на  новый качественный уровень был обусловлен недовольством жильцов работой управляющей кампании. И  в  октябре 2013  года, после финансовых разногласий с  ней по  проведению косметического ремонта в  первом подъезде, собрание жильцов объявило о  самоуправлении, как способе управления своим домом. Председателем совета дома была избрана Надежда Ивановна Лихобабина.

И  большой пятиэтажный корабль отправился в  самостоятельное плавание по  финансовым просторам. При начальном тарифе в  14,50  руб. за  квадратный метр, взимаемых на  обслуживание домовых нужд, общая собираемость в  конце 2013 года составляет около 38-40  тыс. рублей. Эта сумма делилась пополам: половина шла на  выплату небольшой зарплаты шести уборщицам, призванным обеспечивать чистоту и  порядок в  шести подъездах, дворнику, сантехнику и  другим, а  второй половиной жильцы вправе распоряжаться на  свое усмотрение. И  первым шагом в  сохранении и  укреплении общедомового имущества стала замена стояков отопления, проходившая по  площадкам от  подвала до  самого пятого этажа. Ремонт прошел довольно быстро, но  удовольствие не  из  дешевых: стоимость материалов составила около 200  тысяч, за  работу слесари взяли 90  тысяч рублей, поэтому за  проект пришлось рассчитываться полтора года.

Но  кто  же мог предложить иные варианты по  сохранению жилфонда? Способ только такой.

Не  могло терпеть дальнейших отлагательств и  состояние канализации, проходившей в  подвале многоэтажки. И  решение проходило аналогичным образом, лишь за  тем исключением, что сантехник, проживающий в  одной из  квартир, выполнив полную замену труб, согласился получать зарплату частями по  мере поступления денег на  счет дома в  течение целого года. Правда, для осуществления проекта жильцы еще дополнительно сбросились по  тысячи рублей.

Воодушевленные свободой и  успехом, жильцы одобряют новую идею об  установке стеклопакетов на  площадках. Правда, теперь ждать согласились поставщики окон, предоставив совету дома кредит по  рассрочке платежей.

Однако во  время самостоятельного управления 80-квартирным домом произошли изменения в  механизме осуществления финансирования: в  2015 году был арестован счет ООО «Энергия», с  которого уже нельзя было снимать поступающие с  жильцов средства. Поэтому совет дома принял решение собирать средства наличными.

Шло время, менялись события и  цены. И  прежней суммы не  хватало на  зарплату обслуживающих дом, электрика по  вызову, а  также на  оплату работы снегоуборочной техники зимой. Поэтому практически все жители отнеслись с  пониманием и  в  августе 2015 года согласились с  увеличением тарифа до  18  рублей с  квадратного метра.

А  из  недавно проведенных мероприятий, направленных на  улучшение состояния дома, была установка новых козырьков из  профлиста над подъездом и  установка камер слежения, где центральный монитор выведен в  квартиру председателя. И  не  из-за жира, а  по  горькой необходимости был принят последний шаг: уж  очень опечалило было жильцов уничтожение цветов на  площадках, так заботливо ими опекаемых. Да  и  к  дверям в  подъездах хулиганы не  остались равнодушными: чип-ключи уже не  действуют на  многих из  них.

Есть у  дома обязательные дни. Ежемесячно 5-6 числа проходит заседание совета, на  который кроме шести старост подъездов и  председателя приглашаются все желающие. Собравшиеся озвучивают наболевшие вопросы, определяют методы их  устранения, и, разумеется, решают финансовые вопросы: половина собранных средств идет на  выплату заработной платы, часть на  погашение кредитов, а  остаток, если есть, идет в  накопление.

В  планах у  энергичного председателя  — провести утепление панельных швов и  капитально отремонтировать крышу: недобросовестный ремонт кровли, сделанный в  2009  году, не  решил проблем с  протеканием и  промерзанием. Теперь делать это будут специальные лицензированные организации за  счет средств, собираемых на  капитальный ремонт.

А  со  временем будет отремонтирована и  электропроводка, появится отмостка фундамента и  многое-многое другое.

Вот такая действующая модель идеального общества предстала взору и  ушам автора этого материала. Причем, положительная направленность ярко оттеняется действиями оппозиции, без которой не  может существовать ни  одно демократическое общество.

Андрей ЗЕНИН

Источник: http://angarochka.ru/index.php/2010-06-04-03-51-12/10492-2017-07-15-04-16-35

Аварийный дом в Минусинске хотят отремонтировать за счет жильцов - Столица 24Администрация Минусинска отказалась переселять жильцов бывшего общежития по ул.
04.08.2017 Столица 24
Ещё неделю назад этот двор утопал в зелени - NGS24.RuЕщё неделю назад этот двор утопал в зелени Сейчас двор длинной многоквартирной типовой девятиэтажки на ул.
03.08.2017 NGS24.Ru
Ремонт на полмиллиарда. В Красноярске приведут в порядок более семисот многоквартирных домов.
06.07.2017 Седьмой канал
Дорога Академгородок - ДЕЛА.ruК кампусу Сибирского федерального университета в Красно­ярске планируется пристроить сотни тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
17.11.2017 ДЕЛА.ru
Здание на пересечении улиц Копылова и Академика Киренского снесут ради строительства развязки улицы Волочаевская.
17.11.2017 Krskplus.Ru
Очередной антирейтинг управляющих компаний из городов Красноярск, Назарово и Канск, накопивших рекордные долги за коммунальные ресурсы, подготовлен Сибирской генерирующей компанией в рамках программы «Платёж и порядок».
17.11.2017 НИА
Первые морозы не остановили красноярских подрядчиков капремонта от разбора крыши дома на ул.
17.11.2017 Krskplus.Ru
Объявления с ложной информацией размещали на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов.
17.11.2017 Канские Ведомости
Здание на пересечении улиц Копылова и Академика Киренского снесут ради строительства развязки улицы Волочаевская.
17.11.2017 Krskplus.Ru
Первые морозы не остановили красноярских подрядчиков капремонта от разбора крыши дома на ул.
16.11.2017 ИА KNews
Это – подсудно, а то – несъедобно
Земля продолжает вертеться вокруг Солнца без заметных глазу рывков. В мире все относительно стабильно.
Наш Красноярский край
Глава Норильска Ринат Ахметчин осмотрел ход работ на фасадах жилых домов и зданий муниципальной собственности в Центральном районе - Заполярная правда
Глава Норильска Ринат Ахметчин осмотрел ход работ на фасадах жилых домов и зданий муниципальной собственности в Центральном районе
Подрядчики продолжают ремонты на домах №3 по улице Ломоносова, №4 по улице Советской, а также первом корпусе гимназии №5 и Городском центре культуры.
Заполярная правда
66 единиц техники ООО «Илан-Норильск» готовы к работе по уборке снега с городских улиц. - Заполярная правда
66 единиц техники ООО «Илан-Норильск» готовы к работе по уборке снега с городских улиц.
Осмотр техники двух основных подрядчиков, занимающихся снегоборьбой, - «Илан-Норильск» и УАДИС - проводится ежегодно.
Заполярная правда
В Красноярске разыскивается 14-летняя школьница - ИА Запад24В Красноярске пятые сутки неизвестно местонахождение 14-летней Софии Шахматовой.
16.11.2017 ИА Запад24
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского краяСостоялось торжественное мероприятие, посвященное 94-й годовщине со дня образования службы участковых уполномоченных полиции.
17.11.2017 ГУ МВД Красноярского края
На территории бывшего завода "Красфарма" горят бытовые отходы - ГТРК КрасноярскФото: VK.com/kraschp Пожар на правобережье Красноярска. В эти минуты спасатели тушат возгорание в заброшенном здании завода "Красфарма" - на Свердловской, за магазином "Лента".
17.11.2017 ГТРК Красноярск
Федеральный преступник в Минусинске - Власть Труда
Федеральный преступник в Минусинске
​Сотрудники патрульно-постовой службы МО МВД России «Минусинский» задержали 29-летнего мужчину, находящегося в федеральном розыске.
Власть Труда
Они не думали заранее проститься… - Новая Причулымка
Они не думали заранее проститься…
8 ноября полицейские вспоминали погибших коллег Это особенный день в череде будней стражей порядка.
Новая Причулымка
Маленькая жертва большого скандала - Новая Причулымка
Маленькая жертва большого скандала
Ребёнка избили в детском саду? К нам в редакцию обратилась мама одной из воспитанниц дошкольного учреждения № 9 в ЮВР – ​Яна Новикова.
Новая Причулымка
"Стихотомия" - Власть ТрудаВ это воскресенье, 19 ноября, в городской библиотеке им. А.Т. Черкасова запускается новый литературный проект.
17.11.2017 Власть Труда
oppoF5 copy - НИАКитайская компания Oppo представила в России свой новый безрамочный смартфон для любителей селфи — Oppo F5.
17.11.2017 НИА
Образцовой детской оперной студии - 25 лет - ГТРК КрасноярскСовсем юным артистам поддаются вполне взрослые партии: это сцена из оскароносного киномюзикла "Ла-ла-лэнд".
17.11.2017 ГТРК Красноярск
Сегодня в Норильске открывается персональная выставка Дмитрия Старшинова «Большой. Новое время» - Заполярная правда
Сегодня в Норильске открывается персональная выставка Дмитрия Старшинова «Большой. Новое время»
Мультимедиа Арт Музей и компанию «Норникель» на протяжении долгого времени связывают теплые партнерские отношения.
Заполярная правда
"Экскурсия в Освенцим" в Минусинском театре - Власть Труда
"Экскурсия в Освенцим" в Минусинском театре
В начале декабря 2017 года в рамках программы федерального центра поддержки гастрольной деятельности «Большие гастроли 2017» при поддержке Министерства культуры Российской Федерации состоятся обменные гастроли Минусинско
Власть Труда
Делегаты из России, Швейцарии, Норвегии и Швеции станут участниками III Арктического фестиваля «Притяжение Таймыра». - Заполярная правда
Делегаты из России, Швейцарии, Норвегии и Швеции станут участниками III Арктического фестиваля «Притяжение Таймыра».
На сегодняшний день заявки подали 12 участников. Также в фестивале примут участие творческие коллективы, исполнители и мастера декоративно-прикладного искусства всех поселений Таймыра.
Заполярная правда
Состоится эстафетный забег Клуба бега СФУ - СФУДата события: 26 ноября 2017 г., 12:00 Место проведения: пр. Свободный, 79Б, корпус № 7 , лесной массив 26 ноября 2017 года в Сибирском федеральном университете пройдёт первый эстафетный забег Клуба бега СФУ.
16.11.2017 СФУ
Накануне в Доме спорта "Текстильщик" провели фестиваль по мультиспорту для детей с ограниченными возможностями здоровья.
16.11.2017 Канские Ведомости
В ФОКе «Единой России» стартовала спартакиада среди трудовых коллективов - Единая РоссияВ спорткомплексе «Сокол», который был построен в рамках партийного проекта «Единой России» «Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов»,
17.11.2017 Единая Россия
Настоящие бойцы! - Власть Труда
Настоящие бойцы!
В Минусинске в спортивно-физкультурном центре «Южный» состоялись чемпионат и первенство города Минусинска по киокусинкай кумитэ – полноконтактные поединки.
Власть Труда
Сегодня вечером МФК «Норильский никель» в рамках восьмого тура Суперлиги проведет игру с МФК «КПРФ» - Заполярная правда
Сегодня вечером МФК «Норильский никель» в рамках восьмого тура Суперлиги проведет игру с МФК «КПРФ»
Встреча состоится в подмосковном Климовске. Следить за игрой можно будет на официальном канале Ассоциации мини-футбола России в YouTube – AMFR TV.
Заполярная правда
Президент МФК «Норильский никель» Павел Белкин: «Посещаемость домашних игр команды в этом сезоне увеличилась на 20%» - Заполярная правда
Президент МФК «Норильский никель» Павел Белкин: «Посещаемость домашних игр команды в этом сезоне увеличилась на 20%»
Об этом президент норильского клуба сообщил в Москве на встрече с президентом Ассоциации мини-футбола России Эмилем Алиевым.
Заполярная правда
Приказом департамента городского хозяйства с 16 ноября 2017 года на должность руководителя МКУ «Управление дорог и благоустройства» назначен Жвакин Евгений Васильевич. - АдминистрацияЖвакин Евгений Васильевич родился 26 марта 1979 года в г. Красноярске. В 2001 году закончил Красноярскую государственную академию цветных металлов и золота, инженер по специальности «Обработка металлов давлением».
17.11.2017 Администрация
В Красноярске откроется несколько новых школ. - Администрация15 ноября в Красноярский городской Совет депутатов внесён проект бюджета города на 2018-й и плановый период 2019—2020 годов.
17.11.2017 Администрация
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского краяСостоялось торжественное мероприятие, посвященное 94-й годовщине со дня образования службы участковых уполномоченных полиции.
17.11.2017 ГУ МВД Красноярского края
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского краяИнспекторы полка ДПС ГИБДД МУ МВД России «Красноярское» задержали в краевом центре автобус, осуществляющий международные перевозки, с неисправной тормозной системой.
17.11.2017 ГУ МВД Красноярского края
Открылся каток на стадионе “Металлург” - ФК ЕнисейУважаемые болельщики, приглашаем вас на каток на стадионе “Металлург”! ⛸ Прокат коньков, удобная раздевалка, качественный лёд 📌 Стадион “Металлург” (ул.
17.11.2017 ФК Енисей