Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Настроение начинается с подъезда

Чистота подъездов была притчей во  языцех, темой многочисленных шуток и  анекдотов до  недавнего времени. До  той поры, когда энергичные и  целеустремленные люди не  встали во  главе домохозяйств, доказав множеству скептиков, что можно жить в  чистоте и  эффективно вести общедомовое хозяйство.

А  пятиэтажному дому под номером  37, что расположен по  ул. Первомайской в  пос. Раздолинске, всего «тридцать лет и  три года». Для панельного строения времен советской эпохи совсем не  срок. Но  если современнику не  стоит сомневаться в  надежности конструкции, которое послужит еще и  нашим правнукам, то  внешний вид строения, лишенный по  изначальным советским замыслам какого  бы то  ни  было лоска и  красоты, мог  бы вызвать нарекание и  недовольство. Если  бы на  помощь не  пришел «человеческий фактор».

Герою сегодняшнего материала, дому №  37, что расположен на  улице Первомайской в  пос. Раздолинске, просто сильно повезло по  сравнению с  другими пятиэтажными зданиями. В  квартире №  13  живет человек большой позитивной энергии Надежда Ивановна Лихобабина: именно она с  группой активных жильцов стала сердечным мотором огромного по  местным меркам 80-квартирного строения, заставляя жить полноценной жизнью не  совсем молодой дом.

О  приезде корреспондента жильцы были оповещены, и  под объективом фотоаппарата предстали с  любовью отремонтированные лестничные площадки. Везде безукоризненная чистота, абсолютное отсутствие запахов, а  на  стенах разные картинки: вот веселый домовенок встречает жильцов и  гостей мудрой заповедью, вот яркая палитра полевых цветов и  даже гондольер уводит свой борт в  сторону теплого заката... Где-то на  площадке образ первого лица государства, где-то образ Богородицы...

Это  то, что видно и  создает настроение. Но  ведь качество любого дома, особенно такого большого пятиэтажного строения, определяется множеством невидимых параметров. Вот о  них и  речь.

В  конце «нулевых», в  эпоху осознания того, что жилищный фонд страны невозможно сберечь периодическими судорожными ремонтами, затеянными порой по  крику отчаяния терпящих бедствие жильцов, волею кремлевских режиссеров и  были созданы товарищества собственников жилья. Некоторые из  них так и  продолжают существовать только на  бумаге и  финансовых отчетах. Пожалуй, такая  же картина и  наблюдалась  бы и  в  этом пятиэтажном доме №  37.

Но, как ведется, переход на  новый качественный уровень был обусловлен недовольством жильцов работой управляющей кампании. И  в  октябре 2013  года, после финансовых разногласий с  ней по  проведению косметического ремонта в  первом подъезде, собрание жильцов объявило о  самоуправлении, как способе управления своим домом. Председателем совета дома была избрана Надежда Ивановна Лихобабина.

И  большой пятиэтажный корабль отправился в  самостоятельное плавание по  финансовым просторам. При начальном тарифе в  14,50  руб. за  квадратный метр, взимаемых на  обслуживание домовых нужд, общая собираемость в  конце 2013 года составляет около 38-40  тыс. рублей. Эта сумма делилась пополам: половина шла на  выплату небольшой зарплаты шести уборщицам, призванным обеспечивать чистоту и  порядок в  шести подъездах, дворнику, сантехнику и  другим, а  второй половиной жильцы вправе распоряжаться на  свое усмотрение. И  первым шагом в  сохранении и  укреплении общедомового имущества стала замена стояков отопления, проходившая по  площадкам от  подвала до  самого пятого этажа. Ремонт прошел довольно быстро, но  удовольствие не  из  дешевых: стоимость материалов составила около 200  тысяч, за  работу слесари взяли 90  тысяч рублей, поэтому за  проект пришлось рассчитываться полтора года.

Но  кто  же мог предложить иные варианты по  сохранению жилфонда? Способ только такой.

Не  могло терпеть дальнейших отлагательств и  состояние канализации, проходившей в  подвале многоэтажки. И  решение проходило аналогичным образом, лишь за  тем исключением, что сантехник, проживающий в  одной из  квартир, выполнив полную замену труб, согласился получать зарплату частями по  мере поступления денег на  счет дома в  течение целого года. Правда, для осуществления проекта жильцы еще дополнительно сбросились по  тысячи рублей.

Воодушевленные свободой и  успехом, жильцы одобряют новую идею об  установке стеклопакетов на  площадках. Правда, теперь ждать согласились поставщики окон, предоставив совету дома кредит по  рассрочке платежей.

Однако во  время самостоятельного управления 80-квартирным домом произошли изменения в  механизме осуществления финансирования: в  2015 году был арестован счет ООО «Энергия», с  которого уже нельзя было снимать поступающие с  жильцов средства. Поэтому совет дома принял решение собирать средства наличными.

Шло время, менялись события и  цены. И  прежней суммы не  хватало на  зарплату обслуживающих дом, электрика по  вызову, а  также на  оплату работы снегоуборочной техники зимой. Поэтому практически все жители отнеслись с  пониманием и  в  августе 2015 года согласились с  увеличением тарифа до  18  рублей с  квадратного метра.

А  из  недавно проведенных мероприятий, направленных на  улучшение состояния дома, была установка новых козырьков из  профлиста над подъездом и  установка камер слежения, где центральный монитор выведен в  квартиру председателя. И  не  из-за жира, а  по  горькой необходимости был принят последний шаг: уж  очень опечалило было жильцов уничтожение цветов на  площадках, так заботливо ими опекаемых. Да  и  к  дверям в  подъездах хулиганы не  остались равнодушными: чип-ключи уже не  действуют на  многих из  них.

Есть у  дома обязательные дни. Ежемесячно 5-6 числа проходит заседание совета, на  который кроме шести старост подъездов и  председателя приглашаются все желающие. Собравшиеся озвучивают наболевшие вопросы, определяют методы их  устранения, и, разумеется, решают финансовые вопросы: половина собранных средств идет на  выплату заработной платы, часть на  погашение кредитов, а  остаток, если есть, идет в  накопление.

В  планах у  энергичного председателя  — провести утепление панельных швов и  капитально отремонтировать крышу: недобросовестный ремонт кровли, сделанный в  2009  году, не  решил проблем с  протеканием и  промерзанием. Теперь делать это будут специальные лицензированные организации за  счет средств, собираемых на  капитальный ремонт.

А  со  временем будет отремонтирована и  электропроводка, появится отмостка фундамента и  многое-многое другое.

Вот такая действующая модель идеального общества предстала взору и  ушам автора этого материала. Причем, положительная направленность ярко оттеняется действиями оппозиции, без которой не  может существовать ни  одно демократическое общество.

Андрей ЗЕНИН

Источник: http://angarochka.ru/index.php/2010-06-04-03-51-12/10492-2017-07-15-04-16-35

Аварийный дом в Минусинске хотят отремонтировать за счет жильцов - Столица 24Администрация Минусинска отказалась переселять жильцов бывшего общежития по ул.
04.08.2017 Столица 24
Ещё неделю назад этот двор утопал в зелени - NGS24.RuЕщё неделю назад этот двор утопал в зелени Сейчас двор длинной многоквартирной типовой девятиэтажки на ул.
03.08.2017 NGS24.Ru
Ремонт на полмиллиарда. В Красноярске приведут в порядок более семисот многоквартирных домов.
06.07.2017 Седьмой канал
Сотрудники ГИБДД неоднократно привлекали внимание администрации краевого центра на недостатки по обустройству и зимнему содержанию ул.
17.01.2018 ГИБДД
В Красноярске из-за крещенских морозов отменили все работы сетей водоснабжения - ИА Запад24На период предстоящих крещенских морозов в Красноярске отменены все плановые работы на инженерных сетях, требующие отключения холодной воды, об этом говорится на портале "КрасКома".
17.01.2018 ИА Запад24
В аэропорту «Красноярск» инспекторы управления Россельхознадзора по Красноярскому краю при досмотре обнаружили экзотических птиц.
17.01.2018 Наш Красноярский край
График уборки улиц в Ачинске на 17.01.2018 - Администрация17 января, день   МУП «Ачинский транспорт» Техника на выходе: 4 МТЗ, 2 Камаза, 1 МТЗ погрузчик, 2 КДМ, 1 ТО.
17.01.2018 Администрация
Img_0565_thumb_main - Sibnovosti.ruТехнические специалисты УК «Жилищные системы Красноярска» и подрядных организаций пройдут курс теоретических и практических занятий для повышения квалификации в работе с общедомовыми приборами учета и регулировки отопления.
17.01.2018 Sibnovosti.ru
График уборки улиц в Ачинске на 17.01.2018 - Администрация17 января, день   МУП «Ачинский транспорт» Техника на выходе: 4 МТЗ, 2 Камаза, 1 МТЗ погрузчик, 2 КДМ, 1 ТО.
17.01.2018 Администрация
В Красноярске из-за крещенских морозов отменили все работы сетей водоснабжения - ИА Запад24На период предстоящих крещенских морозов в Красноярске отменены все плановые работы на инженерных сетях, требующие отключения холодной воды, об этом говорится на портале "КрасКома".
17.01.2018 ИА Запад24
Присутствует ли коррупционная составляющая? - Газета Новая Причулымка
Присутствует ли коррупционная составляющая?
Собственники дома № 22 микрорайона «Авиатор» против сноса здания Казалось бы, что страсти по поводу проекта межевания и застройки бывшей территории АВАТУ притихли.
Газета Новая Причулымка
Россельхознадзор предотвратил незаконный ввоз в регион попугаев
В аэропорту «Красноярск» инспекторы управления Россельхознадзора по Красноярскому краю при досмотре обнаружили экзотических птиц.
Наш Красноярский край
Присутствует ли коррупционная составляющая? - Новая Причулымка
Присутствует ли коррупционная составляющая?
Собственники дома № 22 микрорайона «Авиатор» против сноса здания Казалось бы, что страсти по поводу проекта межевания и застройки бывшей территории АВАТУ притихли.
Новая Причулымка
Следователи проверяют, насколько качественно медики оказали помощь ребенку - NGS24.RuСледователи проверяют, насколько качественно медики оказали помощь ребенку Напомним, о смерти ребенка стало известно 16 января.
17.01.2018 NGS24.Ru
Трагедия произошла сегодня, 17 января, на улице Калинина в Красноярске. По предварительным данным, водитель Toyota Sprinter выехал на полосу встречного движения и допустил лобовое столкновение с автобусом маршрута №50.
17.01.2018 Наш Красноярский край
На основании материалов уголовного дела, расследованного сотрудниками отдела полиции № 10 МУ МВД России «Красноярское», суд вынес обвинительный приговор трем сотрудникам туристической фирмы, которые присвоили деньги клиентов.
17.01.2018 ГУ МВД Красноярского края
Внимание: мошенники! Норильчанка лишилась 14,5 тысяч, пытаясь приобрести новогодний подарок - Заполярная правда
Внимание: мошенники! Норильчанка лишилась 14,5 тысяч, пытаясь приобрести новогодний подарок
В дежурную часть полиции поступило заявление от 38-летней местной жительницы.
Заполярная правда
В Норильске будут судить мужчину за кражу кабеля - Заполярная правда
В Норильске будут судить мужчину за кражу кабеля
С заявлением о нескольких кражах кабеля в дежурную часть полиции обратился представитель организации, обеспечивающей телефонную связь.
Заполярная правда
Школа заплатит ₽30 тысяч за перелом руки ученика
Мама 12-летнего школьника, который получил перелом руки на занятиях, обратилась в суд Минусинска с иском о компенсации морального вреда.
Наш Красноярский край
Белая ярмарка - ДЕЛА.ru14 января на Театральной площади последний раз в этом году звучала музыка со сцены-телевизора, а Дед Мороз со Снегурочкой слушали стихи и раздавали сладкие подарки детям.
17.01.2018 ДЕЛА.ru
Балетмейстер из Ачинска стала лучшей на международном уровне - ИА Запад24Руководитель образцового хореографического ансамбля «Современник» признана лучшей на международном конкурсе в Ярославле «Снегурочка встречает гостей»,
16.01.2018 ИА Запад24
Педагоги Свердловского района дали концерт для своих учеников - АдминистрацияВ Свердловском районе проходят концерты XII Зимнего  Суриковского фестиваля искусств.
17.01.2018 Администрация
«Дамир Муратов. Антиутопия». Выставка современного искусства под таким названием откроется в пятницу в норильской художественной галерее. - Заполярная правда
«Дамир Муратов. Антиутопия». Выставка современного искусства под таким названием откроется в пятницу в норильской художественной галерее.
Проект реализуется в рамках проекта Норильского Заполярного театра драмы им.
Заполярная правда
«Братья Ч.» возвращаются. Спектакль режиссера Тимура Насирова из Новосибирска, поставленный с норильскими артистами по пьесе Елены Греминой снова включен в репертуар - Заполярная правда
«Братья Ч.» возвращаются. Спектакль режиссера Тимура Насирова из Новосибирска, поставленный с норильскими артистами по пьесе Елены Греминой снова включен в репертуар
Пьеса Греминой - черновик ненаписанного романа, своеобразные и очень эксцентричные «апрельские тезисы» по биографии Антона Павловича Чехова.
Заполярная правда
Театр для маленьких норильчан станет еще ближе и доступнее. - Заполярная правда
Театр для маленьких норильчан станет еще ближе и доступнее.
Заполярный театр драмы вновь оказался среди победителей конкурса благотворительной программы «Норникеля» «Мир новых возможностей - 2017» в номинации «Полюс будущего».
Заполярная правда
Дорожная авария произошла сегодня, 16 января, на 38 километре автодороги «Ачинск-Ужур-Троицкое», - сообщили в управлении МВД по Красноярскому краю.
17.01.2018 Наш Красноярский край
_______thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский «Енисей» уступил литовскому «Ювентусу» в матче группового турнира баскетбольной Лиги чемпионов.
17.01.2018 Sibnovosti.ru
gornolizhnik bobro - НИА16 января в Фанпарке «Бобровый лог» стартовали Всероссийские соревнования по горнолыжному спорту «Сибирские бобрята».
17.01.2018 НИА
МФК «Норильский никель» побеждает «Синару» в первом полуфинальном матче Кубка России - Заполярная правда
МФК «Норильский никель» побеждает «Синару» в первом полуфинальном матче Кубка России
Игра прошла на домашней площадке норильчан и завершилась уверенной победой хозяев площадки - 4:1.
Заполярная правда
МФК «Норильский никель» уступил в 12-м туре Суперлиги. Обидчиком норильчан выступила «Синара», переигравшая соперника со счетом 5:2. - Заполярная правда
МФК «Норильский никель» уступил в 12-м туре Суперлиги. Обидчиком норильчан выступила «Синара», переигравшая соперника со счетом 5:2.
Свое преимущество над «Норникелем» «Синара» воплотила в забитый мяч только на 12-й минуте: после розыгрыша углового Валерий Демин не оставил шансов голкиперу северян Василию Белову.
Заполярная правда
Инструктора автошколы задержали на работе в нетрезвом состоянии
Сотрудники ГИБДД остановили в Боготоле машину автошколы; за рулем находился 17-летний курсант, а на пассажирском сиденье – пьяный инструктор.
Наш Красноярский край
Трагедия произошла сегодня, 17 января, на улице Калинина в Красноярске. По предварительным данным, водитель Toyota Sprinter выехал на полосу встречного движения и допустил лобовое столкновение с автобусом маршрута №50.
17.01.2018 Наш Красноярский край
Дороги Красноярска начали посыпать новым экологичным реагентом С начала 2018 года красноярские дорожники стали применять современный экологичный противогололёдный материал Bionord.
17.01.2018 Администрация
В Боготоле сотрудники Госавтоинспекции остановили машину автошколы, за рулем которой находился курсант, а на пассажирском сиденье инструктор в состоянии алкогольного опьянения.
17.01.2018 ГИБДД
Константин Трапезников, Главный государственный инспектор по маломерным судам края: «Крещение - это не флешмоб!» - МЧС Красноярского краяПервым выступи Представитель Красноярской Епархии - протоиерей Анатолий Обухов, который поведал историю происхождения праздника, рассказал о таинстве крещения и напомнил, что купание на улице вовсе не является обязательным.
17.01.2018 МЧС Красноярского края
В аэропорту «Красноярск» инспекторы управления Россельхознадзора по Красноярскому краю при досмотре обнаружили экзотических птиц.
17.01.2018 Наш Красноярский край