Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Настроение начинается с подъезда

Чистота подъездов была притчей во  языцех, темой многочисленных шуток и  анекдотов до  недавнего времени. До  той поры, когда энергичные и  целеустремленные люди не  встали во  главе домохозяйств, доказав множеству скептиков, что можно жить в  чистоте и  эффективно вести общедомовое хозяйство.

А  пятиэтажному дому под номером  37, что расположен по  ул. Первомайской в  пос. Раздолинске, всего «тридцать лет и  три года». Для панельного строения времен советской эпохи совсем не  срок. Но  если современнику не  стоит сомневаться в  надежности конструкции, которое послужит еще и  нашим правнукам, то  внешний вид строения, лишенный по  изначальным советским замыслам какого  бы то  ни  было лоска и  красоты, мог  бы вызвать нарекание и  недовольство. Если  бы на  помощь не  пришел «человеческий фактор».

Герою сегодняшнего материала, дому №  37, что расположен на  улице Первомайской в  пос. Раздолинске, просто сильно повезло по  сравнению с  другими пятиэтажными зданиями. В  квартире №  13  живет человек большой позитивной энергии Надежда Ивановна Лихобабина: именно она с  группой активных жильцов стала сердечным мотором огромного по  местным меркам 80-квартирного строения, заставляя жить полноценной жизнью не  совсем молодой дом.

О  приезде корреспондента жильцы были оповещены, и  под объективом фотоаппарата предстали с  любовью отремонтированные лестничные площадки. Везде безукоризненная чистота, абсолютное отсутствие запахов, а  на  стенах разные картинки: вот веселый домовенок встречает жильцов и  гостей мудрой заповедью, вот яркая палитра полевых цветов и  даже гондольер уводит свой борт в  сторону теплого заката... Где-то на  площадке образ первого лица государства, где-то образ Богородицы...

Это  то, что видно и  создает настроение. Но  ведь качество любого дома, особенно такого большого пятиэтажного строения, определяется множеством невидимых параметров. Вот о  них и  речь.

В  конце «нулевых», в  эпоху осознания того, что жилищный фонд страны невозможно сберечь периодическими судорожными ремонтами, затеянными порой по  крику отчаяния терпящих бедствие жильцов, волею кремлевских режиссеров и  были созданы товарищества собственников жилья. Некоторые из  них так и  продолжают существовать только на  бумаге и  финансовых отчетах. Пожалуй, такая  же картина и  наблюдалась  бы и  в  этом пятиэтажном доме №  37.

Но, как ведется, переход на  новый качественный уровень был обусловлен недовольством жильцов работой управляющей кампании. И  в  октябре 2013  года, после финансовых разногласий с  ней по  проведению косметического ремонта в  первом подъезде, собрание жильцов объявило о  самоуправлении, как способе управления своим домом. Председателем совета дома была избрана Надежда Ивановна Лихобабина.

И  большой пятиэтажный корабль отправился в  самостоятельное плавание по  финансовым просторам. При начальном тарифе в  14,50  руб. за  квадратный метр, взимаемых на  обслуживание домовых нужд, общая собираемость в  конце 2013 года составляет около 38-40  тыс. рублей. Эта сумма делилась пополам: половина шла на  выплату небольшой зарплаты шести уборщицам, призванным обеспечивать чистоту и  порядок в  шести подъездах, дворнику, сантехнику и  другим, а  второй половиной жильцы вправе распоряжаться на  свое усмотрение. И  первым шагом в  сохранении и  укреплении общедомового имущества стала замена стояков отопления, проходившая по  площадкам от  подвала до  самого пятого этажа. Ремонт прошел довольно быстро, но  удовольствие не  из  дешевых: стоимость материалов составила около 200  тысяч, за  работу слесари взяли 90  тысяч рублей, поэтому за  проект пришлось рассчитываться полтора года.

Но  кто  же мог предложить иные варианты по  сохранению жилфонда? Способ только такой.

Не  могло терпеть дальнейших отлагательств и  состояние канализации, проходившей в  подвале многоэтажки. И  решение проходило аналогичным образом, лишь за  тем исключением, что сантехник, проживающий в  одной из  квартир, выполнив полную замену труб, согласился получать зарплату частями по  мере поступления денег на  счет дома в  течение целого года. Правда, для осуществления проекта жильцы еще дополнительно сбросились по  тысячи рублей.

Воодушевленные свободой и  успехом, жильцы одобряют новую идею об  установке стеклопакетов на  площадках. Правда, теперь ждать согласились поставщики окон, предоставив совету дома кредит по  рассрочке платежей.

Однако во  время самостоятельного управления 80-квартирным домом произошли изменения в  механизме осуществления финансирования: в  2015 году был арестован счет ООО «Энергия», с  которого уже нельзя было снимать поступающие с  жильцов средства. Поэтому совет дома принял решение собирать средства наличными.

Шло время, менялись события и  цены. И  прежней суммы не  хватало на  зарплату обслуживающих дом, электрика по  вызову, а  также на  оплату работы снегоуборочной техники зимой. Поэтому практически все жители отнеслись с  пониманием и  в  августе 2015 года согласились с  увеличением тарифа до  18  рублей с  квадратного метра.

А  из  недавно проведенных мероприятий, направленных на  улучшение состояния дома, была установка новых козырьков из  профлиста над подъездом и  установка камер слежения, где центральный монитор выведен в  квартиру председателя. И  не  из-за жира, а  по  горькой необходимости был принят последний шаг: уж  очень опечалило было жильцов уничтожение цветов на  площадках, так заботливо ими опекаемых. Да  и  к  дверям в  подъездах хулиганы не  остались равнодушными: чип-ключи уже не  действуют на  многих из  них.

Есть у  дома обязательные дни. Ежемесячно 5-6 числа проходит заседание совета, на  который кроме шести старост подъездов и  председателя приглашаются все желающие. Собравшиеся озвучивают наболевшие вопросы, определяют методы их  устранения, и, разумеется, решают финансовые вопросы: половина собранных средств идет на  выплату заработной платы, часть на  погашение кредитов, а  остаток, если есть, идет в  накопление.

В  планах у  энергичного председателя  — провести утепление панельных швов и  капитально отремонтировать крышу: недобросовестный ремонт кровли, сделанный в  2009  году, не  решил проблем с  протеканием и  промерзанием. Теперь делать это будут специальные лицензированные организации за  счет средств, собираемых на  капитальный ремонт.

А  со  временем будет отремонтирована и  электропроводка, появится отмостка фундамента и  многое-многое другое.

Вот такая действующая модель идеального общества предстала взору и  ушам автора этого материала. Причем, положительная направленность ярко оттеняется действиями оппозиции, без которой не  может существовать ни  одно демократическое общество.

Андрей ЗЕНИН

Источник: http://angarochka.ru/index.php/2010-06-04-03-51-12/10492-2017-07-15-04-16-35

Аварийный дом в Минусинске хотят отремонтировать за счет жильцов - Столица 24Администрация Минусинска отказалась переселять жильцов бывшего общежития по ул.
04.08.2017 Столица 24
Ещё неделю назад этот двор утопал в зелени - NGS24.RuЕщё неделю назад этот двор утопал в зелени Сейчас двор длинной многоквартирной типовой девятиэтажки на ул.
03.08.2017 NGS24.Ru
Ремонт на полмиллиарда. В Красноярске приведут в порядок более семисот многоквартирных домов.
06.07.2017 Седьмой канал
Глава региона провел совещание по подготовке систем жизнеобеспечения Красноярского края к работе в зимних условиях.
17.08.2017 1-LINE
Генеральный директор Городской управляющей компании Наталья Жавнова проинспектировала замену лифтовых кабин в домах, которые находятся в управлении ГУК « Жилфонд ». Так, на улице 9 Мая,
17.08.2017 ИА KNews
Подрядная организация, выполняющая ремонт на проспекте Мира, отстает от графика на 10 дней.
17.08.2017 ИА KNews
Генеральный директор Городской управляющей компании Наталья Жавнова проинспектировала замену лифтовых кабин в домах, которые находятся в управлении ГУК «Жилфонд».
17.08.2017 Krskplus.Ru
Фото: Николай ЩИПКО  Татьяна ШУЛЬГИНА: “Действующими ГОСТами и санитарными правилами не допускается отклонение от норм по водоснабжению. Если в Роспотребнадзоре собственники получат заключение о некачественной воде, то оплачивать эту коммунальную услугу они не должны”. - Газета Заполярный ВестникКуда обращаться, если вы недовольны качеством услуг,  предоставляемых коммунальными службами города, что делать, если отключили холодную или горячую воду, как сделать перерасчет стоимости услуг ЖКХ?
17.08.2017 Газета Заполярный Вестник
Сквер Красноярск - ДЕЛА.ruВ Красноярске на месте с помпой заложенного по программе «Миллионному городу – миллион деревьев» сквера построят мебельный магазин, причем земля под застройку могла быть отдана еще до открытия этого сквера.
16.08.2017 ДЕЛА.ru
Валентина НАГОРНЫХ: - Власть Труда«У каждого города должны быть легенды.» 18-19 августа минусинцы отметят два праздника – День минусинского помидора и 194-летие нашего города.
17.08.2017 Власть Труда
Проблемы решаются оперативно и в срок - Власть Труда
Проблемы решаются оперативно и в срок
Снежные бури, паводки, ураганы, пожары – предугадать капризы природы тяжело, но в компании «КРАСЭКО» есть для этого инструменты.
Власть Труда
Да будет вам тепло
Нередко жители края сталкиваются с ситуацией, когда управляющие компании запрещают им менять батареи в квартире.
Наш Красноярский край
Региональный фонд капремонта передал часть обязанностей мэрии Красноярска
Региональный фонд капитального ремонта передал ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль за выполнением работ администрации города,
Наш Красноярский край
Сотрудники МО МВД России «Канский» проводят проверку по факту падения девочки 2016 г.р.
16.08.2017 ГУ МВД Красноярского края
На 8-м этаже загорелся мусор - NGS24.RuНа 8-м этаже загорелся мусор Как рассказали в МЧС, сообщение о возгорании на Вильского, 16 поступило к ним сегодня в 0:54 ночи.
16.08.2017 NGS24.Ru
Zycput5tj4o_thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярске поздним вечером столкнулись два автомобиля. Инцидент, произошедший 16 августа на ул.
17.08.2017 Sibnovosti.ru
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам. - Заполярная правда
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам.
45-летняя местная жительница Норильска обратилась в полицию и сообщила, что стала жертвой мошенников.
Заполярная правда
В Канске из окна снова выпал ребенок
Двухлетнюю девочку оставили под присмотром других детей. Ситуация очень похожа на ту, что случилась неделю назад на Крестьянской, 28, когда из окна квартиры на третьем этаже выпал трехлетний мальчик.
Канские Ведомости
Два злоумышленника ответят перед судом за хищение отопительных радиаторов. - Заполярная правда
Два злоумышленника ответят перед судом за хищение отопительных радиаторов.
В январе текущего года с сообщением о хищении отопительных радиаторов в дежурную часть полиции обратился представитель производственной организации.
Заполярная правда
358954779_thumb_main - Sibnovosti.ruНе знаете как найти подxод к ребенку и объяснить ему пользу чтения или уроков математики?
17.08.2017 Sibnovosti.ru
Традиционная 11-ая красноярская ярмарка книжной культуры в этом году пройдет со 2 по 6 ноября.
17.08.2017 Наш Красноярский край
Влюбиться в Енисейск августовский, чтобы утонуть в снежном январе! - YarskOnline.RuЕнисейская августовская ярмарка – уникальное культурное событие, уходящее корнями в XVII в., когда Енисейск был главным городом Енисейской губернии,
16.08.2017 YarskOnline.Ru
Ну, артисты!
Серию тренингов по актерскому мастерству организовали на базе Публичной библиотеки на Ленинском, 20А.
Газета Заполярный Вестник
В Дудинке пройдет заключительный этап фестиваля семейного творчества. Награда участникам - билеты на гастрольный спектакль норильского театра. - Заполярная правда
В Дудинке пройдет заключительный этап фестиваля семейного творчества. Награда участникам - билеты на гастрольный спектакль норильского театра.
19 августа в 15.00 в Дудинке состоится заключительный этап и закрытие фестиваля семейного творчества «Папины дочки, мамины сыночки» — семейная конкурсная программа декоративно-прикладного искусства «Мастерская Заполярья».
Заполярная правда
В Норильске в жилом образовании Оганер наконец-то появится долгожданная библиотека семейного чтения - Заполярная правда
В Норильске в жилом образовании Оганер наконец-то появится долгожданная библиотека семейного чтения
Будущая библиотека разместится во втором подъезде дома по Югославской, 14.
Заполярная правда
Восьмилетняя Настя Дьякова – первая помощница своей бабушки Лидии Александровны, которая приняла участие в конкурсе «Минусинский помидор» в номинации «Минусинский чемпион-2017». Они вместе ухаживают за более чем 200 корнями помидоров! (Фото Анны ЭПОВОЙ) - Власть ТрудаУважаемые минусинцы и гости нашего города! Поздравляю вас с ежегодным краевым праздником – Днем минусинского помидора-2017 и Днем города Минусинска!
17.08.2017 Власть Труда
Среди участников эстафеты в командном зачете на велогоночном этапе принял участие человек, чье имя занесено в Книгу рекордов Гиннесса — Сергей Бурлаков из Таганрога (на снимке слева). Титул «Человек планеты» он получил, пробежав на протезах дистанцию в 42 км, 195 м, оставив позади 12 тысяч здоровых человек. Инвалидом он стал в результате автоаварии еще в армии, которая лишила его и рук, и ног. Однако Сергей не пал духом — после возвращения из армии окончил таганрогский строительный техникум и занялся… спортом! Сначала легкая атлетика, плавание. Соревнования паралимпийцев, первые медали. - Власть ТрудаА еще 10 километров вплавь и 421 километр на велосипеде. Мы уже сообщали о чести, которая выпала Минусинску, — приветствовать на своей земле 15 победителей невероятно сложных соревнований по триатлону,
17.08.2017 Власть Труда
Поезд здоровья - Наш Красноярский крайВ этом году железным дорогам России исполняется 180 лет. Так совпало, что 2017-й – юбилейный год и для начальника Красноярской железной дороги Владимира Рейнгардта.
17.08.2017 Наш Красноярский край
Когда дадут воду? - Власть Труда
Когда дадут воду?
«17 июля в селе Тесь отключили горячую воду. Должны были подключить ее 1 августа.
Власть Труда
Почему сразу не поставили мост дальше? - Власть Труда
Почему сразу не поставили мост дальше?
«Сейчас, когда началось строительство нового моста у ССК, перекрыли «военный» мост, говорят, его вообще будут демонтировать, чтобы не мешал строителям.
Власть Труда
«Кто не с нами, тот против нас» - Новая Причулымка
«Кто не с нами, тот против нас»
В «сером» доме не прощают тех, кто не идёт в ногу со властью «…А не будут брать – ​отключим газ!» – ​эта фраза героини Нонны Мордюковой в кинокартине «Бриллиантовая рука» уже давно стала крылатой.
Новая Причулымка
Ремонт пр. Мира Красноярск - ДЕЛА.ruТемпы ремонта главной центральной улицы Красноярска серьезно отстали от графика.
17.08.2017 ДЕЛА.ru
22 августа с 9.30 до 14.00 возле администрации Железнодорожного района по адресу: ул.
17.08.2017 Администрация
Дети не хотят ходить в детский сад - NGS24.RuДети не хотят ходить в детский сад Как рассказали в Следственном комитете по Красноярскому краю, они уже начали проверку норильского детского сада «Солнышко» после того, как сюжет о нем вышел сегодня, 17 августа,
17.08.2017 NGS24.Ru
Воспитатель красноярского детского сада ведёт занятия на двух языках. - АдминистрацияДетский сад № 8 – одно из немногих учреждений в городе, в котором ребятишки изучают иностранный язык.
17.08.2017 Администрация
В Лесосибирске стартовали проверки готовности образовательных учреждений к новому учебному году.
17.08.2017 МО г. Лесосибирск