Удовлетворены требования жительницы Норильска, квартиру которой затопило из-за засора внутридомового стояка

Норильчанка обратилась  в  суд  с  иском  к  своей  управляющей компании  о взыскании  ущерба,  причиненного  затоплением квартиры.  При рассмотрении спора суд установил, что  осенью 2016 года между  восьмым и  девятым этажами  в  жилом  доме на ул.  Кирова в Норильске образовался засор канализационного стояка, вследствие чего  затопило трехкомнатную  квартиру истицы. Канализационные стоки разлились по всей  квартире, повредив имущество, - по  оценке эксперта   сумма причиненного ущерба составила 256,6 тыс. рублей.

Принимая решение по делу,  суд руководствовался положениями статей 15,  1064 ГК РФ, 161 ЖК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  разъяснениями пункта 45 постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами гражданских  дел по спорам о защите прав потребителей». Так,  согласно нормам п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку засоренный трубопровод  относился к общему имуществу собственников многоквартирного  дома,  за техническое состояние которого отвечала управляющая компания «Жилкомсервис», обязанность  по возмещению    причиненного истице ущерба суд  возложил  на данную организацию.   Кроме  того,  так как коммунальщики нарушили права истицы как потребителя,  оказав  ненадлежащую  услугу по содержанию общедомового имущества, суд взыскал с ответчика в пользу женщины компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение ее  требований в добровольном  порядке.

В июне 2017 года  Норильский городской  суд  постановил взыскать  с ООО «Жилкомсервис» в пользу норильчанки 256,6 тыс. рублей в возмещение имущественного ущерба, 4  тыс.  рублей компенсации морального вреда,  130,3  тыс.  рублей штрафа (50 % от взысканной  в пользу  потребителя суммы),  а также  24 тыс. рублей расходов на проведение экспертной оценки,  1 тыс. рублей на оплату юридических услуг и 6,1 тыс.  рублей госпошлины в доход  местного бюджета.

Управляющая компания обжаловала судебное решение, считая, что коммунальная авария случилась не по ее вине. В апелляционной жалобе ответчик заявил,  что трубопроводы ливневой системы дома врезаны в стояки хозяйственной канализации,  чем были  нарушены строительные нормы. А во время сильных  дождей канализационная система не справилась с нагрузками, что и  привело к затоплению квартиры истицы.

Красноярский краевой суд признал доводы жалобы несостоятельными, указав,  что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе инженерных систем водоснабжения. Но доказательств по  должному  содержанию внутридомовой канализации управляющая организация не представила. Причиной затопления   квартиры   стал засор канализационного стояка, тогда как последний плановый осмотр и профилактическая чистка трубопроводов проводилась  5 месяцев назад.

В итоге  апелляционным определением от 6 сентября 2017 года  краевой суд оставил решение суда первой инстанции  без  изменения,  а жалобу  управляющей компании -  без  удовлетворения.

Материал  подготовлен  пресс-секретарем Красноярского краевого суда Натальей Мишаниной, т. 258-03-58.

Последние новости Красноярского края по теме:
Удовлетворены требования жительницы Норильска, квартиру которой затопило из-за засора внутридомового стояка

- Норильск
Норильчанка обратилась в суд с иском к своей управляющей компании о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры.
18:18 14.09.2017 Заполярная правда
Удовлетворены требования жительницы Норильска, квартиру которой затопило из-за засора внутридомового стояка - Красноярск
Норильчанка обратилась  в  суд  с  иском  к  своей  управляющей компании  о взыскании  ущерба,  причиненного  затоплением квартиры.
19:13 13.09.2017 Краевой суд
 
По теме
Коммунальщики отказались возместить ущерб за затопленные ливнем в Красноярске квартиры - ИА Запад24 Красноярская управляющая компания "Жилфонд" отказалась выплачивать компенсации за затопленные августовским ливнем квартиры, сообщил руководитель общественной организации «Народный контроль» Роман Казаков.
30.09.2017
 
Этажность новостроек будут согласовывать на публичных слушаниях. Вице-мэр Олег Животов рассказал о том, что администрация краевого центра планирует изменить правила землепользования и застройки города.
23.06.2018
 
“Норникель” продолжает работы по очистке прилегающей к НМЗ территории. На эти цели в 2018–2019 годах компания направит 220 млн рублей.
21.06.2018 Газета Заполярный Вестник
Минусинскому театру назначили нового директора - Наш Красноярский край С июня 2018 года изменен устав Минусинского драматического театра. Теперь возглавляет коллектив директор, которым назначен Вячеслав Царенко, до этого занимавший должность заместителя художественного руководителя.
25.06.2018 Наш Красноярский край
Песни на все времена - Министерство социальной политики Впервые Красноярской  региональной общественной организацией ветеранов проведен фестиваль-конкурс хоров ветеранов «Песни на все времена».
25.06.2018 Министерство социальной политики
Череду праздничных мероприятий откроют традиционные церемонии награждения работников городских структур и предприятий компании «Норникель».
22.06.2018 Заполярная правда
Автор: Вадим Кофман - Администрация Красноярского края Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачать фото оригинального размера скачат
25.06.2018 Администрация Красноярского края
Фото Александра Чанчикова и Вадима Кофмана Чемпионат Сибирского федерального округа по боксу памяти первого ректора Политехнического института Василия Борисова проходил в Красноярске и принес хозяевам золото в трех весов
25.06.2018 Наш Красноярский край
Министерство промышленности, энергетики и жилищного-коммунального хозяйства Красноярского края В Зеленогорске состоялось выездное заседание штаба по контролю за  реализацией программы капитального ремонта на территори
25.06.2018 Администрация Красноярского края