Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купить квартиру или арендовать, что выгоднее?

В России долгое время население получало квартиры бесплатно.

Поэтому вопрос о нехватке жилья решался по одной схеме: такое имущество накапливалось, продавалось, делилось с доплатой. Приватизация недвижимости привела к двум основным проблемам:

У большинства людей не было нужды зарабатывать на полную стоимость жилья. По этой причине стоимость квадратных метров не привязана к реальным доходам людей. Чтобы накопить на трехкомнатную квартиру, среднестатистическая семья должна откладывать весь свой доход на протяжении 10-15 лет.

Вторая проблема – нездоровый интерес к собственной недвижимости. Люди готовы брать огромные суммы в банках, выплачивать долг десятилетиями за свою квартиру. Вы можете использовать калькулятор ипотеки для поиска подходящего варианта, но даже грамотный подход не всегда спасает положение.

Аренда жилья

Аренда квартиры имеет свои плюсы:

  • Семья может в любой момент переехать в другой район города, например, поближе к работе или хорошей школе. При этом нет необходимости продавать старую недвижимость, оформлять огромное количество документов.

  • По статистике, семьи, живущие в однокомнатных квартирах, готовы расширить свою жилую площадь примерно через 5 лет после рождения первенца. Если же квартира съемная, то переезд в большую квартиру происходит в первые 12 месяцев.

  • Арендованное жилье более доступное. Ежемесячная оплата меньше, чем при выплате долга в банк. Если недвижимость снимается со знакомыми, то эта сумма еще больше уменьшается.

  • К недостаткам относится регулярное повышение арендной платы и невозможность обустроить квартиру на свое усмотрение. Нужно быть готовым к тому, что собственник может в любой момент приехать, чтобы проверить состояние недвижимости. Вам могут попросить освободить квартиру в любое время.

    Покупка недвижимости

    Приобретая квартиру, вы сразу же становитесь ее собственником. Вы можете зарегистрироваться в ней, сделать ремонт или перепланировку. Никто не будет контролировать, как вы живете: исписанные ребенком обои или порезанные шторы не приведут в ужас никого кроме вас. Выплачивая ипотеку, вы работаете на собственное жилье. Через несколько лет вам уже не нужно будет искать деньги на аренду. Это особенно актуально, если срок окончания выплат по ипотеке приходится ближе к пенсии.

    При покупке можно оформить налоговый вычет и уменьшить сумму платежей. Это значит, что вы оформляете возврат налогов с приобретенной квартиры. Но квартира, находящаяся в залоге банка – не всегда хорошо.

    Для перепланировки сначала берется разрешение в банке. Оно будет нужно, если решите продать недвижимость. Недостатком является и переплата, которая в 2-3 раза превышает стоимость жилья. Финансовая нагрузка возрастает, если покупается недвижимость на стадии строительства. В этом случае нужно не только платить в банк, но и за арендуемую недвижимость.

    Эксперты говорят, что однозначного ответа о том, что лучше, нет. Все зависит от целей и жизненных возможностей каждой семьи. Иногда люди в поисках более хорошей жизни ищут жилье в соседних государствах. На сайте вы можете изучить цены на недвижимость в соседней Беларуси и непосредственно в Минске. Иногда на рынке появляются настолько выгодные предложения, что проще полностью сменить страну проживания, чем тянуть ипотеку в России. Решение о покупке и аренде часто зависит от времени, которое человек желает прожить в городе, уровня дохода, состава семьи и многих других обстоятельств.

    При покупке жилья в новостройке ставки по ипотеке с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4 - 10,0%. - Заполярная правдаСбербанк принял решение снизить с 10 августа процентные ставки по ипотеке на 0,6 - 2 подпункта на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке, сообщила пресс-служба банка.
    10.08.2017 Заполярная правда
    Жилье вне логики - Газета Заполярный ВестникКвартиры в нашем городе за последний год немного прибавили в цене. При этом исчез такой традиционный для Норильска фактор, как сезонность.
    10.08.2017 Газета Заполярный Вестник
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 ИА KNews
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 Krskplus.Ru
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
    08.08.2017 1-LINE
    Правительство Красноярского края Председатель Правительства края Виктор Томенко провел заседание комиссии по вопросам социально-экономического развития края и бюджетным проектировкам на очередной финансовый год,
    17.08.2017 Администрация Красноярского края
    Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Красноярского края Сегодня Губернатор Виктор Толоконский побывал с рабочим визитом в Мотыгинском районе.
    16.08.2017 Администрация Красноярского края
    В докладах о социально-экономическом положении Красноярского края , Республики Хакасия и Республики Тыва публикуются статистические данные по производству и рынку товаров и услуг, инвестициям, ценам, финансам.
    17.08.2017 Госстатистика
    Рассмотрели вопросы по здравоохранению, образованию и спорту. Сегодня в администрации города прошло заседание комиссии по социальной политике НГСД. - Заполярная правда
    Рассмотрели вопросы по здравоохранению, образованию и спорту. Сегодня в администрации города прошло заседание комиссии по социальной политике НГСД.
    Депутаты Норильского горсовета рассматривают возможность включения воспитанников и членов спортивных федераций в число выезжающих в летние спортлагеря за счет муниципалитета.
    Заполярная правда
    Швыткин_депутат.jpg - Наш Красноярский край
    Какие законы нужны россиянам?
    О том, как шла работа парламента, о новых принятых законах мы попросили рассказать депутата ГД от Красноярского края Юрия ШВЫТКИНА.
    Наш Красноярский край
    Сотрудники МО МВД России «Канский» проводят проверку по факту падения девочки 2016 г.р.
    16.08.2017 ГУ МВД Красноярского края
    В Красноярске во дворе жилого дома сбили 5-летнего мальчика - ИА Запад24Дорожная авария произошла в Красноярске накануне, 16 августа, в вечернее время во дворе дома №12Д по улице Воронова, сообщает пресс-служба ГИБДД.
    17.08.2017 ИА Запад24
    В п. Снежногорск Красноярского края полицейские выявили факт присвоения денежных средств в особо крупном размере бывшим главным бухгалтером поликлиники.
    17.08.2017 ГУ МВД Красноярского края
    Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам. - Заполярная правда
    Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам.
    45-летняя местная жительница Норильска обратилась в полицию и сообщила, что стала жертвой мошенников.
    Заполярная правда
    В Канске из окна снова выпал ребенок
    Двухлетнюю девочку оставили под присмотром других детей. Ситуация очень похожа на ту, что случилась неделю назад на Крестьянской, 28, когда из окна квартиры на третьем этаже выпал трехлетний мальчик.
    Канские Ведомости
    Два злоумышленника ответят перед судом за хищение отопительных радиаторов. - Заполярная правда
    Два злоумышленника ответят перед судом за хищение отопительных радиаторов.
    В январе текущего года с сообщением о хищении отопительных радиаторов в дежурную часть полиции обратился представитель производственной организации.
    Заполярная правда
    358954779_thumb_main - Sibnovosti.ruНе знаете как найти подxод к ребенку и объяснить ему пользу чтения или уроков математики?
    17.08.2017 Sibnovosti.ru
    Влюбиться в Енисейск августовский, чтобы утонуть в снежном январе! - YarskOnline.RuЕнисейская августовская ярмарка – уникальное культурное событие, уходящее корнями в XVII в., когда Енисейск был главным городом Енисейской губернии,
    16.08.2017 YarskOnline.Ru
    На исторических зданиях Красноярска появились загадочные буквы «TPHK»: раскрываем секрет надписи - Седьмой каналВ Красноярске неизвестные уродуют исторические здания граффити с буквами «TPHK».
    17.08.2017 Седьмой канал
    В Дудинке пройдет заключительный этап фестиваля семейного творчества. Награда участникам - билеты на гастрольный спектакль норильского театра. - Заполярная правда
    В Дудинке пройдет заключительный этап фестиваля семейного творчества. Награда участникам - билеты на гастрольный спектакль норильского театра.
    19 августа в 15.00 в Дудинке состоится заключительный этап и закрытие фестиваля семейного творчества «Папины дочки, мамины сыночки» — семейная конкурсная программа декоративно-прикладного искусства «Мастерская Заполярья».
    Заполярная правда
    КРЯКК-2017 посвятят науке и культуре
    Традиционная 11-ая красноярская ярмарка книжной культуры в этом году пройдет со 2 по 6 ноября.
    Наш Красноярский край
    В Норильске в жилом образовании Оганер наконец-то появится долгожданная библиотека семейного чтения - Заполярная правда
    В Норильске в жилом образовании Оганер наконец-то появится долгожданная библиотека семейного чтения
    Будущая библиотека разместится во втором подъезде дома по Югославской, 14.
    Заполярная правда
    Восьмилетняя Настя Дьякова – первая помощница своей бабушки Лидии Александровны, которая приняла участие в конкурсе «Минусинский помидор» в номинации «Минусинский чемпион-2017». Они вместе ухаживают за более чем 200 корнями помидоров! (Фото Анны ЭПОВОЙ) - Власть ТрудаУважаемые минусинцы и гости нашего города! Поздравляю вас с ежегодным краевым праздником – Днем минусинского помидора-2017 и Днем города Минусинска!
    17.08.2017 Власть Труда
    Почему сразу не поставили мост дальше? - Власть Труда«Сейчас, когда началось строительство нового моста у ССК, перекрыли «военный» мост, говорят, его вообще будут демонтировать, чтобы не мешал строителям.
    17.08.2017 Власть Труда
    Когда дадут воду? - Власть Труда«17 июля в селе Тесь отключили горячую воду. Должны были подключить ее 1 августа.
    17.08.2017 Власть Труда
    «Кто не с нами, тот против нас» - Новая Причулымка
    «Кто не с нами, тот против нас»
    В «сером» доме не прощают тех, кто не идёт в ногу со властью «…А не будут брать – ​отключим газ!» – ​эта фраза героини Нонны Мордюковой в кинокартине «Бриллиантовая рука» уже давно стала крылатой.
    Новая Причулымка
    Порадовали горожан - Новая Причулымка
    Порадовали горожан
    В День физкультурника В ачинск приехали именитые спортсмены Праздник развернулся не только на центральном стадионе, но и на спортплощадках в микрорайонах города.
    Новая Причулымка
    Zycput5tj4o_thumb_main - Sibnovosti.ruВ Красноярске поздним вечером столкнулись два автомобиля. Инцидент, произошедший 16 августа на ул.
    17.08.2017 Sibnovosti.ru
    В п. Снежногорск Красноярского края полицейские выявили факт присвоения денежных средств в особо крупном размере бывшим главным бухгалтером поликлиники.
    17.08.2017 ГУ МВД Красноярского края
    Воспитатель красноярского детского сада ведёт занятия на двух языках. - АдминистрацияДетский сад № 8 – одно из немногих учреждений в городе, в котором ребятишки изучают иностранный язык.
    17.08.2017 Администрация
    В Роспотребнадзоре рассказали о новом виде мошенничества в Красноярске. По телефону организациям предлагают приобрести литературу Службы защиты прав потребителей и сообщают: куда перевести деньги.
    17.08.2017 1-LINE
    trubo-kk - НИАПодрядная организация выполнила замену магистрального водовода на ул. Л. Кецховели — ул.
    17.08.2017 НИА