Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купить квартиру или арендовать, что выгоднее?

В России долгое время население получало квартиры бесплатно.

Поэтому вопрос о нехватке жилья решался по одной схеме: такое имущество накапливалось, продавалось, делилось с доплатой. Приватизация недвижимости привела к двум основным проблемам:

У большинства людей не было нужды зарабатывать на полную стоимость жилья. По этой причине стоимость квадратных метров не привязана к реальным доходам людей. Чтобы накопить на трехкомнатную квартиру, среднестатистическая семья должна откладывать весь свой доход на протяжении 10-15 лет.

Вторая проблема – нездоровый интерес к собственной недвижимости. Люди готовы брать огромные суммы в банках, выплачивать долг десятилетиями за свою квартиру. Вы можете использовать калькулятор ипотеки для поиска подходящего варианта, но даже грамотный подход не всегда спасает положение.

Аренда жилья

Аренда квартиры имеет свои плюсы:

  • Семья может в любой момент переехать в другой район города, например, поближе к работе или хорошей школе. При этом нет необходимости продавать старую недвижимость, оформлять огромное количество документов.

  • По статистике, семьи, живущие в однокомнатных квартирах, готовы расширить свою жилую площадь примерно через 5 лет после рождения первенца. Если же квартира съемная, то переезд в большую квартиру происходит в первые 12 месяцев.

  • Арендованное жилье более доступное. Ежемесячная оплата меньше, чем при выплате долга в банк. Если недвижимость снимается со знакомыми, то эта сумма еще больше уменьшается.

  • К недостаткам относится регулярное повышение арендной платы и невозможность обустроить квартиру на свое усмотрение. Нужно быть готовым к тому, что собственник может в любой момент приехать, чтобы проверить состояние недвижимости. Вам могут попросить освободить квартиру в любое время.

    Покупка недвижимости

    Приобретая квартиру, вы сразу же становитесь ее собственником. Вы можете зарегистрироваться в ней, сделать ремонт или перепланировку. Никто не будет контролировать, как вы живете: исписанные ребенком обои или порезанные шторы не приведут в ужас никого кроме вас. Выплачивая ипотеку, вы работаете на собственное жилье. Через несколько лет вам уже не нужно будет искать деньги на аренду. Это особенно актуально, если срок окончания выплат по ипотеке приходится ближе к пенсии.

    При покупке можно оформить налоговый вычет и уменьшить сумму платежей. Это значит, что вы оформляете возврат налогов с приобретенной квартиры. Но квартира, находящаяся в залоге банка – не всегда хорошо.

    Для перепланировки сначала берется разрешение в банке. Оно будет нужно, если решите продать недвижимость. Недостатком является и переплата, которая в 2-3 раза превышает стоимость жилья. Финансовая нагрузка возрастает, если покупается недвижимость на стадии строительства. В этом случае нужно не только платить в банк, но и за арендуемую недвижимость.

    Эксперты говорят, что однозначного ответа о том, что лучше, нет. Все зависит от целей и жизненных возможностей каждой семьи. Иногда люди в поисках более хорошей жизни ищут жилье в соседних государствах. На сайте вы можете изучить цены на недвижимость в соседней Беларуси и непосредственно в Минске. Иногда на рынке появляются настолько выгодные предложения, что проще полностью сменить страну проживания, чем тянуть ипотеку в России. Решение о покупке и аренде часто зависит от времени, которое человек желает прожить в городе, уровня дохода, состава семьи и многих других обстоятельств.

    При покупке жилья в новостройке ставки по ипотеке с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4 - 10,0%. - Заполярная правдаСбербанк принял решение снизить с 10 августа процентные ставки по ипотеке на 0,6 - 2 подпункта на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке, сообщила пресс-служба банка.
    10.08.2017 Заполярная правда
    Жилье вне логики - Газета Заполярный ВестникКвартиры в нашем городе за последний год немного прибавили в цене. При этом исчез такой традиционный для Норильска фактор, как сезонность.
    10.08.2017 Газета Заполярный Вестник
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 ИА KNews
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 Krskplus.Ru
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
    08.08.2017 1-LINE
    Чиновников заставили выплатить полный ущерб за сломавшийся в огромной луже «Форд» - Седьмой каналКак сообщили в Красноярском краевом суде, в июле 2016 года  после сильного грозового ливня водитель «Форд Мондео» ехал по ул.
    24.11.2017 Седьмой канал
    В связи с изменением температуры воздуха ГУК «Жилфонд» усилила контроль за придомовыми территориями.Во дворах принимаются меры по ликвидации сосулек и подсыпкескользкихпешеходных дорожек противогололёдной смесью.
    24.11.2017 НИА
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Министерство строительства и ЖКХ Красноярского края провело зональное совещание по реализации приоритетного проекта "Формирование комфорт
    24.11.2017 Администрация Красноярского края
    В Красноярске при пожаре погиб 4-летний мальчик - ИА Запад24В Красноярске следователи устанавливают обстоятельства гибели малолетнего ребенка во время пожара.
    24.11.2017 ИА Запад24
    В течение нескольких месяцев в совместной разработке сотрудников полиции и оперативников УФСБ находилась незаконная деятельность по производству и распространению спиртосодержащей продукции в южных районах Красноярского края.
    24.11.2017 ГУ МВД Красноярского края
    В Красноярске пьяный водитель во дворе протаранил 7 автомобилей - ИА Запад24Необычный дорожный инцидент произошел накануне, 23 ноября, около 19:00 во дворе жилого дома №17 по улице Урванцева, сообщает пресс-служба ГИБДД.
    24.11.2017 ИА Запад24
    В Норильске двое злоумышленников предстанут перед судом за кражу из национально-культурного центра - Заполярная правда
    В Норильске двое злоумышленников предстанут перед судом за кражу из национально-культурного центра
    Следователи Отдела МВД России по г.Норильску окончили расследование и направили в суд уголовное дело в отношении двух местных жителей, совершивших кражу из здания национально-культурного центра,
    Заполярная правда
    В Норильске по инициативе прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту жестокого обращения с животными - Заполярная правда
    В Норильске по инициативе прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту жестокого обращения с животными
    Прокуратурой г. Норильска проведена проверка сообщений средств массовой информации по факту жестокого обращения с животными.
    Заполярная правда
    Книга — лучший подарок - Законодательное СобраниеДепутат Законодательного Собрания Виталий Толстов передал в дар Центральной библиотечной системы Норильска серию книг, изданных в рамках грантовой программы «Книжное Красноярье».
    24.11.2017 Законодательное Собрание
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINE26 ноября Красноярский государственный театр оперы и балета почтит память земляка и коллеги, который начинал свой творческий путь в нашем театре – народного артиста России Дмитрия Хворостовского.
    23.11.2017 1-LINE
    Семья Хворостовского попросила вместо покупки цветов жертвовать деньги на борьбу с раком - NGS24.RuНа официальном сайте компании, которая занимается исследованиями по борьбе с онкологическими заболеваниями в Великобритании, появилось сообщение от семьи Хворостовского.
    24.11.2017 NGS24.Ru
    Дмитрий КИРЕЕВ: - Власть Труда
    Дмитрий КИРЕЕВ:
    «Вдохновение, как форма жизни». На сцене Минусинского драматического театра Дмитрий Киреев играет без малого семь лет.
    Власть Труда
    Новогодние каникулы на «Роза Хутор».  Норильчане, которые планируют уехать на праздники в Сочи, смогут посетить грандиозный музыкальный фестиваль. - Заполярная правда
    Новогодние каникулы на «Роза Хутор». Норильчане, которые планируют уехать на праздники в Сочи, смогут посетить грандиозный музыкальный фестиваль.
    С 4 по 8 января на сцене концертного комплекса «Роза Холл» и Ледового дворца «Роза Хутор» пройдет необычный фестиваль музыки, медиа- и субкультур – LiveFest,
    Заполярная правда
    135 лет любимому театру! - Власть Труда
    135 лет любимому театру!
    28 ноября любимый и известный не только в нашем городе, но и далеко за его пределами, Минусинский драматический театр отметит 135-летний юбилей.
    Власть Труда
    Aleksandr_tretyakov_u_menya_gigantskiy_spisok_teh_komu_ya_skazal_spasibo_thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярцы второй день обсуждают отстранение олимпийского чемпиона по скелетону Александра Третьякова от Олимпийских игр.
    24.11.2017 Sibnovosti.ru
    Место КГПУ им. В.П. Астафьева в рейтинге вузов Красноярского края по качеству приёма обучающихся в 2017 г. - КГПУПо результатам мониторинга качества бюджетного приема в вузы в 2017 г., проведенного НИУ «Высшая школа экономики», КГПУ им.
    24.11.2017 КГПУ
    JPG Файл - МО МВД РФ НазаровскийУчащиеся лицея №8 присоединились к социальной Интернет-кампании "Пристегнись, Россия!", призванной повысить безопасность пассажиров, особенно детей.
    24.11.2017 МО МВД РФ Назаровский
    Не будет ли новый мост причиной аварий? - Власть Труда
    Не будет ли новый мост причиной аварий?
    «Добрый день, узнала, что возвышенность на въезде со стороны ул.Тимирязева на мост у ССК срезать не будут, получается, спуск на мост будет очень крутым?
    Власть Труда
    Норильских спортсменов приглашают на соревнования по стритболу. - Заполярная правда
    Норильских спортсменов приглашают на соревнования по стритболу.
    К участию допускаются спортсмены от 14 до 30 лет, которым необходимо будет сформировать команду из трех основных и двух запасных игроков.
    Заполярная правда
    МОК зверствует. Нашего земляка, красноярского скелетониста Александра Третьякова дисквалифицировали пожизненно - Заполярная правда
    МОК зверствует. Нашего земляка, красноярского скелетониста Александра Третьякова дисквалифицировали пожизненно
    МОК пожизненно отстранил красноярского скелетониста Александра Третьякова от Олимпийских Игр и лишил спортсмена «золота» сочинской Олимпиады 2014 года за «нарушение антидопинговых правил», сообщает НИА-Красноярск.
    Заполярная правда
    Семья Хворостовского попросила вместо покупки цветов жертвовать деньги на борьбу с раком - NGS24.RuНа официальном сайте компании, которая занимается исследованиями по борьбе с онкологическими заболеваниями в Великобритании, появилось сообщение от семьи Хворостовского.
    24.11.2017 NGS24.Ru
    В течение нескольких месяцев в совместной разработке сотрудников полиции и оперативников УФСБ находилась незаконная деятельность по производству и распространению спиртосодержащей продукции в южных районах Красноярского края.
    24.11.2017 ГУ МВД Красноярского края
    Океан материнской любви - Министерство социальной политикиВ г. Канске состоялось мероприятие «Океан материнской любви…», посвященное Дню Матери, организованное специалистами комплексного центра социального обслуживания населения.
    24.11.2017 Министерство социальной политики
    26 ноября в 12:00 по местному времени во всех регионах нашей страны и зарубежном состоится «Географический диктант».
    24.11.2017 Администрация
    23800272_1807340389332583_3469724445399114135_o_thumb_main - Sibnovosti.ruПервый заместитель главы города Владислав Логинов лично сегодня утром взялся за лопату и почистил часть площади у администрации Красноярска от снега.
    24.11.2017 Sibnovosti.ru