Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Купить квартиру или арендовать, что выгоднее?

В России долгое время население получало квартиры бесплатно.

Поэтому вопрос о нехватке жилья решался по одной схеме: такое имущество накапливалось, продавалось, делилось с доплатой. Приватизация недвижимости привела к двум основным проблемам:

У большинства людей не было нужды зарабатывать на полную стоимость жилья. По этой причине стоимость квадратных метров не привязана к реальным доходам людей. Чтобы накопить на трехкомнатную квартиру, среднестатистическая семья должна откладывать весь свой доход на протяжении 10-15 лет.

Вторая проблема – нездоровый интерес к собственной недвижимости. Люди готовы брать огромные суммы в банках, выплачивать долг десятилетиями за свою квартиру. Вы можете использовать калькулятор ипотеки для поиска подходящего варианта, но даже грамотный подход не всегда спасает положение.

Аренда жилья

Аренда квартиры имеет свои плюсы:

  • Семья может в любой момент переехать в другой район города, например, поближе к работе или хорошей школе. При этом нет необходимости продавать старую недвижимость, оформлять огромное количество документов.

  • По статистике, семьи, живущие в однокомнатных квартирах, готовы расширить свою жилую площадь примерно через 5 лет после рождения первенца. Если же квартира съемная, то переезд в большую квартиру происходит в первые 12 месяцев.

  • Арендованное жилье более доступное. Ежемесячная оплата меньше, чем при выплате долга в банк. Если недвижимость снимается со знакомыми, то эта сумма еще больше уменьшается.

  • К недостаткам относится регулярное повышение арендной платы и невозможность обустроить квартиру на свое усмотрение. Нужно быть готовым к тому, что собственник может в любой момент приехать, чтобы проверить состояние недвижимости. Вам могут попросить освободить квартиру в любое время.

    Покупка недвижимости

    Приобретая квартиру, вы сразу же становитесь ее собственником. Вы можете зарегистрироваться в ней, сделать ремонт или перепланировку. Никто не будет контролировать, как вы живете: исписанные ребенком обои или порезанные шторы не приведут в ужас никого кроме вас. Выплачивая ипотеку, вы работаете на собственное жилье. Через несколько лет вам уже не нужно будет искать деньги на аренду. Это особенно актуально, если срок окончания выплат по ипотеке приходится ближе к пенсии.

    При покупке можно оформить налоговый вычет и уменьшить сумму платежей. Это значит, что вы оформляете возврат налогов с приобретенной квартиры. Но квартира, находящаяся в залоге банка – не всегда хорошо.

    Для перепланировки сначала берется разрешение в банке. Оно будет нужно, если решите продать недвижимость. Недостатком является и переплата, которая в 2-3 раза превышает стоимость жилья. Финансовая нагрузка возрастает, если покупается недвижимость на стадии строительства. В этом случае нужно не только платить в банк, но и за арендуемую недвижимость.

    Эксперты говорят, что однозначного ответа о том, что лучше, нет. Все зависит от целей и жизненных возможностей каждой семьи. Иногда люди в поисках более хорошей жизни ищут жилье в соседних государствах. На сайте вы можете изучить цены на недвижимость в соседней Беларуси и непосредственно в Минске. Иногда на рынке появляются настолько выгодные предложения, что проще полностью сменить страну проживания, чем тянуть ипотеку в России. Решение о покупке и аренде часто зависит от времени, которое человек желает прожить в городе, уровня дохода, состава семьи и многих других обстоятельств.

    При покупке жилья в новостройке ставки по ипотеке с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4 - 10,0%. - Заполярная правдаСбербанк принял решение снизить с 10 августа процентные ставки по ипотеке на 0,6 - 2 подпункта на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке, сообщила пресс-служба банка.
    10.08.2017 Заполярная правда
    Жилье вне логики - Газета Заполярный ВестникКвартиры в нашем городе за последний год немного прибавили в цене. При этом исчез такой традиционный для Норильска фактор, как сезонность.
    10.08.2017 Газета Заполярный Вестник
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 ИА KNews
    «Это был живой ребенок, а не кукла»: оскандалившийся водитель BMW признался в жестокости.
    10.08.2017 Krskplus.Ru
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
    08.08.2017 1-LINE
    loginov i ko - НИАСегодня власти Красноярска рассказали о планах ремонта дорог на 2018 год.
    16.01.2018 НИА
    Копия-КраМЗ_новый_прессовый_комплекс.jpg - АдминистрацияМэр Сергей Ерёмин: «В этом проекте реализуется эффективная кооперационная связь «производство-власть-горожане».
    17.01.2018 Администрация
    Министерство экологии и рационального природопользования Красноярского края Минэкологии края разработало интерактивную карту, на которой отображены 50 предприятий,
    16.01.2018 Администрация Красноярского края
    Александр Усс лидирует в рейтинге
    Временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс признан лидером рейтинга политической устойчивости среди глав регионов Сибирского федерального округа.
    Канские Ведомости
    Александр Усс – в лидерах! - Власть Труда
    Александр Усс – в лидерах!
    Временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс признан лидером рейтинга политической устойчивости среди глав регионов Сибирского федерального округа.
    Власть Труда
    Александр Усс лидирует в рейтинге
    Временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс признан лидером рейтинга политической устойчивости среди глав регионов Сибирского федерального округа.
    Канские Ведомости
    В Канске названа причина гибели полугодовалой малышки в больнице - ИА Запад24В Канске следователи назвали предварительную причину смерти 6-месячной девочки в межрайонной детской больнице - врожденное заболевание сердца.
    17.01.2018 ИА Запад24
    В Сосновоборске пьяный муж учительницы избил её в классе на глазах у детей - ИА Запад24В Сосновоборске пьяный мужчина избил своего супругу, которая работает учителем в школе, прямо на глазах у детей.
    17.01.2018 ИА Запад24
    Мужчина ворвался в школу Сосновоборска и начал избивать учительницу - Седьмой каналНеизвестный ворвался в гимназию №1 в прошлую пятницу, 12 января. Об этом рассказал «7 каналу» дежурный сотрудник пресс-службы ГУ МВД по Красноярскому краю Артем Кишкурин.
    17.01.2018 Седьмой канал
    Внимание: мошенники! Норильчанка лишилась 14,5 тысяч, пытаясь приобрести новогодний подарок - Заполярная правда
    Внимание: мошенники! Норильчанка лишилась 14,5 тысяч, пытаясь приобрести новогодний подарок
    В дежурную часть полиции поступило заявление от 38-летней местной жительницы.
    Заполярная правда
    В Норильске будут судить мужчину за кражу кабеля - Заполярная правда
    В Норильске будут судить мужчину за кражу кабеля
    С заявлением о нескольких кражах кабеля в дежурную часть полиции обратился представитель организации, обеспечивающей телефонную связь.
    Заполярная правда
    Школа заплатит ₽30 тысяч за перелом руки ученика
    Мама 12-летнего школьника, который получил перелом руки на занятиях, обратилась в суд Минусинска с иском о компенсации морального вреда.
    Наш Красноярский край
    Белая ярмарка - ДЕЛА.ru14 января на Театральной площади последний раз в этом году звучала музыка со сцены-телевизора, а Дед Мороз со Снегурочкой слушали стихи и раздавали сладкие подарки детям.
    17.01.2018 ДЕЛА.ru
    Балетмейстер из Ачинска стала лучшей на международном уровне - ИА Запад24Руководитель образцового хореографического ансамбля «Современник» признана лучшей на международном конкурсе в Ярославле «Снегурочка встречает гостей»,
    16.01.2018 ИА Запад24
    Педагоги Свердловского района дали концерт для своих учеников - АдминистрацияВ Свердловском районе проходят концерты XII Зимнего  Суриковского фестиваля искусств.
    17.01.2018 Администрация
    «Дамир Муратов. Антиутопия». Выставка современного искусства под таким названием откроется в пятницу в норильской художественной галерее. - Заполярная правда
    «Дамир Муратов. Антиутопия». Выставка современного искусства под таким названием откроется в пятницу в норильской художественной галерее.
    Проект реализуется в рамках проекта Норильского Заполярного театра драмы им.
    Заполярная правда
    «Братья Ч.» возвращаются. Спектакль режиссера Тимура Насирова из Новосибирска, поставленный с норильскими артистами по пьесе Елены Греминой снова включен в репертуар - Заполярная правда
    «Братья Ч.» возвращаются. Спектакль режиссера Тимура Насирова из Новосибирска, поставленный с норильскими артистами по пьесе Елены Греминой снова включен в репертуар
    Пьеса Греминой - черновик ненаписанного романа, своеобразные и очень эксцентричные «апрельские тезисы» по биографии Антона Павловича Чехова.
    Заполярная правда
    Театр для маленьких норильчан станет еще ближе и доступнее. - Заполярная правда
    Театр для маленьких норильчан станет еще ближе и доступнее.
    Заполярный театр драмы вновь оказался среди победителей конкурса благотворительной программы «Норникеля» «Мир новых возможностей - 2017» в номинации «Полюс будущего».
    Заполярная правда
    Дорожная авария произошла сегодня, 16 января, на 38 километре автодороги «Ачинск-Ужур-Троицкое», - сообщили в управлении МВД по Красноярскому краю.
    17.01.2018 Наш Красноярский край
    gornolizhnik bobro - НИА16 января в Фанпарке «Бобровый лог» стартовали Всероссийские соревнования по горнолыжному спорту «Сибирские бобрята».
    17.01.2018 НИА
    _______thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский «Енисей» уступил литовскому «Ювентусу» в матче группового турнира баскетбольной Лиги чемпионов.
    17.01.2018 Sibnovosti.ru
    Погода вносит коррективы. В Норильске переносят открытие нового детского клуба, а в Дудинке – матч «хоккея в валенках» - Заполярная правда
    Погода вносит коррективы. В Норильске переносят открытие нового детского клуба, а в Дудинке – матч «хоккея в валенках»
    В Норильске на неделю позже запланированного откроют клуб детского чтения «Антошка».
    Заполярная правда
    МФК «Норильский никель» побеждает «Синару» в первом полуфинальном матче Кубка России - Заполярная правда
    МФК «Норильский никель» побеждает «Синару» в первом полуфинальном матче Кубка России
    Игра прошла на домашней площадке норильчан и завершилась уверенной победой хозяев площадки - 4:1.
    Заполярная правда
    МФК «Норильский никель» уступил в 12-м туре Суперлиги. Обидчиком норильчан выступила «Синара», переигравшая соперника со счетом 5:2. - Заполярная правда
    МФК «Норильский никель» уступил в 12-м туре Суперлиги. Обидчиком норильчан выступила «Синара», переигравшая соперника со счетом 5:2.
    Свое преимущество над «Норникелем» «Синара» воплотила в забитый мяч только на 12-й минуте: после розыгрыша углового Валерий Демин не оставил шансов голкиперу северян Василию Белову.
    Заполярная правда
    Александр Усс Красноярск - ДЕЛА.ruВрио губернатора Красноярского края Александр Усс пока не принял решения о своем участии в грядущих выборах главы региона.
    17.01.2018 ДЕЛА.ru
    Константин Трапезников, Главный государственный инспектор по маломерным судам края: «Крещение - это не флешмоб!» - МЧС Красноярского краяПервым выступи Представитель Красноярской Епархии - протоиерей Анатолий Обухов, который поведал историю происхождения праздника, рассказал о таинстве крещения и напомнил, что купание на улице вовсе не является обязательным.
    17.01.2018 МЧС Красноярского края
    В Боготоле сотрудники Госавтоинспекции остановили машину автошколы, за рулем которой находился курсант, а на пассажирском сиденье инструктор в состоянии алкогольного опьянения.
    17.01.2018 ГИБДД
    CHER1444.jpg - АдминистрацияВ преддверии Дня российской печати мэр Сергей Ерёмин встретился с руководителями печатных СМИ.
    15.01.2018 Администрация
    JPG Файл - МО МВД РФ НазаровскийСегодня в МВД России Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел торжественный прием,
    17.01.2018 МО МВД РФ Назаровский