ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
Причиной расторжения договора аренды земельного участка в «Солонцах-2» для строительства компанией ИКЕА гипермаркета в Красноярске стало изменение подходов шведских мебельщиков к реализации этого проекта.
13.09.2017
Причиной расторжения договора аренды земельного участка в «Солонцах-2» для строительства компанией ИКЕА гипермаркета в Красноярске стало изменение подходов шведских мебельщиков к реализации этого проекта.
12.09.2017
 
Временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс в Москве обсудил с министром финансов РФ Антоном Силуановым обеспечение сбалансированности краевого бюджета и экономического развития региона.
20.09.2018 Наш Красноярский край
Я вижу мир! - Министерство социальной политики В рамках открытого благотворительного конкурса «Новая роль библиотек в образовании» фонда Михаила Прохорова в центре соц.обслуживания « Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» реализуется проект  «Я вижу мир».
21.09.2018 Министерство социальной политики
Новый политический сезон в Норильске открылся заседанием комиссии по законности и местному самоуправлению, предваряющей сессию Норильского городского Совета депутатов, которая пройдет в следующий вторник, 25 сентября.
19.09.2018 Заполярная правда
Сотрудники полиции констатируют, что в последнее время жертвами мошенничества все чаще становятся чрезмерно доверчивые пользователи Интернета, социальных сетей и смартфонов.
24.09.2018 МВД РФ
УУП и пенсионерка - ГУ МВД Красноярского края Полицейскими Межмуниципального отдела МВД России «Балахтинский» возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в отношении местной жительницы пенсионного возраста.
23.09.2018 ГУ МВД Красноярского края
78-летняя женщина утверждает: её из дома выживает невестка. А как на самом деле?
19.09.2018 Газета Новая Причулымка
В учреждениях культуры города Назарово открывается творческий сезон. На торжественную встречу назаровцев приглашают 28 сентября в городской Дворец культуры - Администрация г. Назарово В конце сентября творческий сезон открывают все учреждения культуры г. Назарово: МБУК «Музейно-выставочный центр», МБУК «Центральная библиотечная система», КДЦ «Юбилейный», КДО «Энергетик», МБУК «Городской Дворец культуры»,
24.09.2018 Администрация г. Назарово
В ресторане Новосибирска пел песни консул Германии. Консул Германии Клаус Имме выступил в ресторане «Beerman&Пельмени» — таким образом он отметил начало Октоберфеста.
23.09.2018 1-LINE
Новые надежды на лучшее - Законодательное Собрание Сегодня спикер краевого парламента Дмитрий Свиридов и депутаты Законодательного Собрания приняли участие в инаугурации Губернатора Красноярского края Александра Усса.
21.09.2018 Законодательное Собрание
Студенческий театр «Дебют» под руководством режиссера А.В. Слизкова представит свою авторскую инсценировку таких рассказов классика, как: «Толстый и тонкий», «Лошадиная фамилия», «Маска», «Дачники», «Злой мальчик».
21.09.2018 Заполярная правда
Новые надежды на лучшее - Законодательное Собрание Сегодня спикер краевого парламента Дмитрий Свиридов и депутаты Законодательного Собрания приняли участие в инаугурации Губернатора Красноярского края Александра Усса.
21.09.2018 Законодательное Собрание
В краткосрочном плане региональной программы капремонта многоквартирных домов на 2018-2019 годы планируется заменить  лифты  в 33 многоквартирных домах Железногорска.
23.09.2018 Администрация