ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
Причиной расторжения договора аренды земельного участка в «Солонцах-2» для строительства компанией ИКЕА гипермаркета в Красноярске стало изменение подходов шведских мебельщиков к реализации этого проекта.
13.09.2017
Причиной расторжения договора аренды земельного участка в «Солонцах-2» для строительства компанией ИКЕА гипермаркета в Красноярске стало изменение подходов шведских мебельщиков к реализации этого проекта.
12.09.2017
 
Сегодня в администрации Красноярского края состоится встреча врио губернатора Александра Усса с отличниками, победителями акции «Губернаторский дневник».
19.06.2018 Канские Ведомости
Временно исполняющий обязанности губернатора края Александр Усс провел рабочую встречу с делегацией посольства Словацкой Республики в Российской Федерации во главе с чрезвычайным и полномочным послом Петером Припутеном.
20.06.2018 Заполярная правда
Госавтоинспекторы напоминают участникам дорожного движения, что оставление водителем места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся,
20.06.2018 МО МВД РФ Назаровский
Градостроители СФУ представители идеи по организации доступной среды - СФУ Два проекта студенток Института архитектуры и дизайна Сибирского федерального университета — малый сад «Ханг Драм» Полины Петровской и малый сад «Журавлик» Алии Аюповой стали победителями внутриуниверситетского конкурса
20.06.2018 СФУ
Всероссийская акция «Свеча памяти», ставшая ежегодной, стартует 21 июня во всех городах-героях и городах воинской славы ежегодно, уже девятый раз.
20.06.2018 Заполярная правда
На этот раз особых детей знакомили с особым миром театра. Организовали мероприятие сотрудники Заполярного театра драмы совместно с волонтерами ЗФ «Норникеля».
18.06.2018 Заполярная правда
В Центральном районе на площадь Памяти героев к мемориалу «Вечный огонь» почтить память тех, кто защищал нашу страну от захватчиков, придут представители администрации, депутатского корпуса, ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель»,
20.06.2018 Заполярная правда
Монтировать надземный переход начали строители в створе улицы Волочаевской - Наш Красноярский край Переход в районе улицы Бебеля обеспечит пешую доступность с одной стороны автодороги в створе улицы Волочаевская на другую, сообщает пресс-служба краевого управления автомобильных дорог.
20.06.2018 Наш Красноярский край