С 1 июля вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ в части градостроительных планов земельных участков

Изменения имеют принципиальное значение как для строительных компаний, так и для застройки города в целом. В первую очередь, речь идет о статусе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ исключен из документов по планировке территории, приобретя статус информационного документа. Поясним, градостроительный план являлся одним из ключевых документов для получения разрешения на строительство, он утверждал перечень объектов, которые можно строить на той или иной территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки города (ПЗиЗ). Так, например, в зоне жилой многоэтажной застройки, кроме непосредственно многоэтажных жилых домов, предусмотрено возведение объектов образования, здравоохранения, спорта, социального и бытового обслуживания. Ранее застройщик был вправе в любое время воспользоваться градостроительным планом, изготовленным на основе действовавших на момент подготовки такого плана ПЗиЗ. Нередко это происходило через несколько лет после утверждения градостроительного плана, когда строительство объекта, им предусмотренное, противоречило новым ПЗиЗ и в целом современной градостроительной ситуации. В результате на территории, в границах которой должен появиться, например, сквер, на вполне законных основаниях строился жилой дом. Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс, установили срок действия градостроительного плана - 3 года. Теперь застройщик обязан при строительстве следовать требованиям градплана давностью не более 3-х лет. При этом установлен предельный срок действия градостроительных планов, выданных до 1 июля 2017 года, - не более 8 лет. Кроме того, сокращен срок подготовки градостроительного плана. Если раньше он готовился в течение 30 календарных дней, то с 1 июля – в течение 20 рабочих дней. А также уточнен статус получателя ГПЗУ. С 1 июля это может быть только правообладатель земельного участка.

Ещё новости о событии:

Изменения имеют принципиальное значение как для строительных компаний, так и для застройки города в целом.
18:02 28.06.2017 НИА - Красноярск
  Изменения имеют принципиальное значение как для строительных компаний, так и для застройки города в целом.
16:06 28.06.2017 Администрация - Красноярск
В Кежемском районе осудят директора УК за обман Центра занятости и инвалида - ИА Запад24 В Кежемском районе на скамье подсудимых окажется 56-летний директор управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства города Кодинска, который умудрился обмануть Центр занятости населения и своих рабочих.
ИА Запад24
false - Газета Тубинские Вести Во многих образовательных учреждениях нашего района прошли мастер-классы, тематические мероприятия.
Газета Тубинские Вести
Неделя детской и юношеской книги 2024 - ЦБС Боготольского района В библиотеках Боготольского района прошло главное событие марта. Книжная неделька 22 марта в Каштановской библиотеке в рамках открытия Недели детской и юношеской книги состоялось знакомство с новинками «Книга для каникул».
ЦБС Боготольского района