В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах

kap17
Фото: www.24rus.ru

Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось. Теперь техническим заказчиком капитального ремонта в домах стала администрация города. Отбор подрядчиков, контроль их деятельности и приёмка выполненных работ теперь обязанность городских служб. У фонда капитального ремонта осталась только функция держателей финансовых средств.

На такую систему в настоящий момент переходят во многих городах и регионах. Она считается более эффективной, так как выигрывают, прежде всего, жители. Городские власти лучше знают ситуацию с состоянием жилого фонда, имеют отлаженные связи с управляющими организациями. Сегодня первый заместитель Главы города - руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков проинспектировал ход работ.

«Мы побывали в домах на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий», в одном доме ремонтируют кровлю, в другом – систему электроснабжения.  Видно, что работа в целом идёт удовлетворительно, но есть замечания. Все должны работать в комплексе, чтобы не было задержки сроков. Также нужно активнее работать с провайдерами, перед началом ремонтов приводить в порядок кабели и сети, которые порой «гроздьями» висят на чердаках и в подъездах.  Именно на уровне муниципалитетов, районов такие нюансы учитывать легче. Я думаю, с новым подходом мы увеличим и количество отремонтированных домов, и обеспечим более качественное выполнение работ. На уровне города создан нам в помощь и экспертный совет, куда вошли именно профессионалы, которые помогут нам решать поставленные задачи», - отметил Игорь Титенков. 

Пока в системе переходный период. В этом году капитальные ремонты выполняются по проектам и сметам, которые были подготовлены по заказу фонда капремонта и подрядчиками, отобранными региональным оператором. А со следующего года на уровне города будет отработан весь процесс от начала и до конца.

Заместитель руководителя МКУ «Управление капитального строительства» Евгений Баршай: «Новый подход позволит более качественно проводить работы. Со следующего года мы планируем к ремонтам подходить комплексно, чтобы одновременно с капитальным ремонтом в домах, по возможности, выполнялись и работы по текущему ремонту. Кроме того, новый подход позволяет нам более оперативно корректировать долгосрочные и краткосрочные планы ремонтов. Если мы видим, что текущее состояние дома таково, что работы нужно начинать как можно скорее, мы можем скорректировать краткосрочную программу и выполнить работы быстрее».

В Красноярске в этом году нужно выполнить капитальный ремонт 250 домов. В настоящий момент проектно-сметная документация уже выполнена на ремонт 178 домов. Идут процедуры отбора подрядчиков, по части объектов торги уже объявлены, по части – готовятся к объявлению.

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края Нина Авдеева: «На сегодняшний день у нас заключено 13 соглашений на передачу функций технического заказчика, в основном такую функцию взяли на себя города. Я считаю, что в крае посмотрели на вопрос очень по-хозяйски.  В городах есть квалифицированные специалисты, их достаточно. Фонду не придётся расширять штат, потому что когда дома ремонтируются, специалист появляется на каждом доме минимум 6 раз. А ведь сотни домов ремонтируются не только в Красноярске, но и, например, в Норильске, а это командировочные расходы, нагрузка на бюджет.  У нас остаётся функция по сбору платежей, ведению претензионной работы, контрольную функцию с нас никто не снимает и я считаю, что изменения в системе приведут к улучшению качества выполнения работ».

После подписания договора с подрядчиком по каждому дому составляется подробный график производства работ, его исполнение строго контролируется. Если намечается отставание, то подрядчику направляются претензии и предписания. Если реакции не последует, договор может быть расторгнут, а подрядчик запросто может оказаться в реестре недобросовестных. Действующий закон отбора компаний для проведения капремонта позволяет заказчику не проводить новые торги.  После расторжения договор автоматически заключается с той организацией, которая участвовала в торгах, но уступила победителю.

В настоящий момент работы уже ведутся на 83 объектах. Еще в трёх домах капитальный ремонт завершён. По двум из них (ремонт фасада в доме № 9 по улице 60 лет Октября и ремонт системы электроснабжения в доме № 91б по улице Кутузова) вопросов к качеству и срокам ни у экспертов, ни у жильцов нет. В третьем доме по адресу: пр. имени  газеты «Красноярский рабочий», 155 работы также завершены, однако подрядчик устраняет замечания к оформлению отчётной документации.

Ещё новости о событии:

Наталья Жавнова провела выездную проверку. Генеральный директор Городской управляющей компании инспектировала замену лифтовых кабин в домах, которые находятся в управлении ГУК «Жилфонд».
15:12 17.08.2017 НИА - Красноярск
Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома.
12:11 17.08.2017 Администрация - Железногорск
Капитальным ремонтом в жилых домах Красноярска начнёт ведать администрация города.
11:57 17.08.2017 1-LINE - Красноярск
Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах Ленинского района Красноярска.
11:54 17.08.2017 Krskplus.Ru - Красноярск
У фонда капитального ремонта осталась только функция держателей финансовых средств.
11:10 17.08.2017 ИА Запад24 - Красноярск
Генеральный директор ГУК « Жилфонд » Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах Ленинского района Красноярска.
11:02 17.08.2017 ИА KNews - Красноярск
Региональный фонд капитального ремонта передал ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль за выполнением работ администрации города,
10:11 17.08.2017 Наш Красноярский край - Красноярск
Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома.
09:42 17.08.2017 AchCity.Com - Ачинск
kap17 - НИА
Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось.
08:14 17.08.2017 НИА - Красноярск
Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах «Жилфонда».
07:03 17.08.2017 НИА - Красноярск
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах, сообщили в пресс-службе мэрии.
21:59 16.08.2017 Kgs.Ru - Красноярск
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах, сообщили в пресс-службе мэрии.
21:52 16.08.2017 Sibnovosti.ru - Красноярск
Капремонтом в Красноярске теперь будет заниматься администрация города. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
20:24 16.08.2017 Седьмой канал - Красноярск
Средства по-прежнему будут собираться Фондом капремонта В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах – ранее ответственность нес Региональный фонд капитального ремонта Краснояр
18:12 16.08.2017 NGS24.Ru - Красноярск
Капитальный ремонт: перезагрузка. В Красноярске региональный фонд капитального ремонта попросили частично сложить полномочия.
17:44 16.08.2017 ГТРК Красноярск - Красноярск
Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось.
17:06 16.08.2017 Администрация - Красноярск
 
По теме
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Сегодня на заседании Правительства Красноярского края одобрен проект постановления,
У красноярского лицея № 28 богатая история. В начале ХХ века он располагался в каменном двухэтажном доме на пересечении ул.
Выйдем сухими из воды? - Газета Присаянье Заседание комиссии ГО и ЧС состоялось 20 марта в администрации Саянского района.
Газета Присаянье
ШУШЕНСКИЕ ПОЛИЦЕЙСКИЕ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ - ОБ УГРОЗЕ ПРОВОКАЦИОННЫХ ЗВОНКОВ С УКРАИНЫ - ОМВД "Шушенский" ❗️ В связи с резко возросшим после теракта в комплексе  "Крокус" количеством телефонных звонков и сообщений, поступающих гражданам России, включая несовершеннолетних, с подменных номеров  с территории Украины,
ОМВД "Шушенский"
Автор фото: Управление Россельхознадзора по Красноярскому краю - Газета Красноярский рабочий Автор фото: Управление Россельхознадзора по Красноярскому краю В марте в управление Россельхознадзора по Красноярскому краю поступило судебное решение об изъятии в Емельяновском районе у собственника земельного участка.
Газета Красноярский рабочий
С наступлением весеннего сезона увеличивается риск возникновения и распространения острых кишечных инфекций.
Газета Ангарский рабочий
Не игнорируйте зубную боль! - Министерство здравоохранение Врач-стоматолог Богучанской районной больницы Вадим Валентинович Федотов рассказывает о том, насколько опасно откладывать поход к врачу при зубной боли: - Зубная боль - сигнал организма о том, что что-то не так.
Министерство здравоохранение
В музей - за вдохновением! - Таймырский краеведческий музей Уже несколько дней в нашем музее происходит настоящее чудо. Музейная экспозиция буквально оживает, начинает играть новыми красками, превращается в художественные шедевры.
Таймырский краеведческий музей
Алексей Гришанов, Антон Губарев, п. Раздолинск - Газета Ангарский рабочий Алексей Гришанов, Антон Губарев, п. Раздолинск Коллектив «Новое поколение» Мотыгинской общеобразовательной школы Мир творчества удивителен тем, что в нем нет границ, как и в нашей вселенной, которая усеяна множеством звезд.
Газета Ангарский рабочий
Предварительные прослушивания в ГИТИС пройдут в Иркутске - Newslab.Ru МТС объявила о проведении совместно с Российским институтом театрального искусства — ГИТИС — при поддержке министерства культуры Иркутской области мастер-класса и предварительных прослушиваний абитуриентов из городов При
Newslab.Ru