В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах.

Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось. Теперь техническим заказчиком капитального ремонта в домах стала администрация города. Отбор подрядчиков, контроль их деятельности и приёмка выполненных работ теперь обязанность городских служб. У фонда капитального ремонта осталась только функция держателей финансовых средств.

На такую систему в настоящий момент переходят во многих городах и регионах. Она считается более эффективной, так как выигрывают, прежде всего, жители. Городские власти лучше знают ситуацию с состоянием жилого фонда, имеют отлаженные связи с управляющими организациями. Сегодня первый заместитель Главы города - руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков проинспектировал ход работ.

« Сегодня мы побывали в домах на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий», в одном доме ремонтируют кровлю, в другом – систему электроснабжения.   Видно, что работа в целом идёт удовлетворительно, но есть замечания. Все должны работать в комплексе, чтобы не было задержки сроков. Также нужно активнее работать с провайдерами, перед началом ремонтов приводить в порядок кабели и сети, которые порой «гроздьями» висят на чердаках и в подъездах.   Именно на уровне муниципалитетов, районов такие нюансы учитывать легче. Я думаю, с новым подходом мы увеличим и количество отремонтированных домов, и обеспечим более качественное выполнение работ. На уровне города создан нам в помощь и экспертный совет, куда вошли именно профессионалы, которые помогут нам решать поставленные задачи», - отметил Игорь Титенков

Пока в системе переходный период. В этом году капитальные ремонты выполняются по проектам и сметам, которые были подготовлены по заказу фонда капремонта и подрядчиками, отобранными региональным оператором. А со следующего года на уровне города будет отработан весь процесс от начала и до конца.

Заместитель руководителя МКУ «Управление капитального строительства» Евгений Баршай : « Новый подход позволит более качественно проводить работы. Со следующего года мы планируем к ремонтам подходить комплексно, чтобы одновременно с капитальным ремонтом в домах, по возможности, выполнялись и работы по текущему ремонту. Кроме того, новый подход позволяет нам более оперативно корректировать долгосрочные и краткосрочные планы ремонтов. Если мы видим, что текущее состояние дома таково, что работы нужно начинать как можно скорее, мы можем скорректировать краткосрочную программу и выполнить работы быстрее».

В Красноярске в этом году нужно выполнить капитальный ремонт 250 домов. В настоящий момент проектно-сметная документация уже выполнена на ремонт 178 домов. Идут процедуры отбора подрядчиков, по части объектов торги уже объявлены, по части – готовятся к объявлению.

Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края Нина Авдеева : « На сегодняшний день у нас заключено 13 соглашений на передачу функций технического заказчика, в основном такую функцию взяли на себя города. Я считаю, что в крае посмотрели на вопрос очень по-хозяйски.   В городах есть квалифицированные специалисты, их достаточно. Фонду не придётся расширять штат, потому что когда дома ремонтируются, специалист появляется на каждом доме минимум 6 раз. А ведь сотни домов ремонтируются не только в Красноярске, но и, например, в Норильске, а это командировочные расходы, нагрузка на бюджет.   У нас остаётся функция по сбору платежей, ведению претензионной работы, контрольную функцию с нас никто не снимает и я считаю, что изменения в системе приведут к улучшению качества выполнения работ».

После подписания договора с подрядчиком по каждому дому составляется подробный график производства работ, его исполнение строго контролируется. Если намечается отставание, то подрядчику направляются претензии и предписания. Если реакции не последует, договор может быть расторгнут, а подрядчик запросто может оказаться в реестре недобросовестных. Действующий закон отбора компаний для проведения капремонта позволяет заказчику не проводить новые торги.  После расторжения договор автоматически заключается с той организацией, которая участвовала в торгах, но уступила победителю.

В настоящий момент работы уже ведутся на 83 объектах. Еще в трёх домах капитальный ремонт завершён. По двум из них (ремонт фасада в доме № 9 по улице 60 лет Октября и ремонт системы электроснабжения в доме № 91б по улице Кутузова) вопросов к качеству и срокам ни у экспертов, ни у жильцов нет. В третьем доме по адресу: пр. имени  газеты «Красноярский рабочий», 155 работы также завершены, однако подрядчик устраняет замечания к оформлению отчётной документации.

 

Светлана Трушкова (227-22-62)

Последние новости Красноярского края по теме:
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах.

- Красноярск
Наталья Жавнова провела выездную проверку. Генеральный директор Городской управляющей компании инспектировала замену лифтовых кабин в домах, которые находятся в управлении ГУК «Жилфонд».
15:12 17.08.2017 НИА
- Железногорск
Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома.
12:11 17.08.2017 Администрация
- Красноярск
Капитальным ремонтом в жилых домах Красноярска начнёт ведать администрация города.
11:57 17.08.2017 1-LINE
- Красноярск
Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах Ленинского района Красноярска.
11:54 17.08.2017 Krskplus.Ru
- Красноярск
У фонда капитального ремонта осталась только функция держателей финансовых средств.
11:10 17.08.2017 ИА Запад24
- Красноярск
Генеральный директор ГУК « Жилфонд » Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах Ленинского района Красноярска.
11:02 17.08.2017 ИА KNews
- Красноярск
Региональный фонд капитального ремонта передал ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль за выполнением работ администрации города,
10:11 17.08.2017 Наш Красноярский край
- Ачинск
Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома.
09:42 17.08.2017 AchCity.Com
- Красноярск
Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось.
08:14 17.08.2017 НИА
- Красноярск
Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова проинспектировала ход работ по капитальному ремонту в домах «Жилфонда».
07:03 17.08.2017 НИА
- Красноярск
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах, сообщили в пресс-службе мэрии.
21:59 16.08.2017 Kgs.Ru
- Красноярск
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах, сообщили в пресс-службе мэрии.
21:52 16.08.2017 Sibnovosti.ru
- Красноярск
Капремонтом в Красноярске теперь будет заниматься администрация города. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
20:24 16.08.2017 Седьмой канал
- Красноярск
Средства по-прежнему будут собираться Фондом капремонта В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах – ранее ответственность нес Региональный фонд капитального ремонта Краснояр
18:12 16.08.2017 NGS24.Ru
- Красноярск
Капитальный ремонт: перезагрузка. В Красноярске региональный фонд капитального ремонта попросили частично сложить полномочия.
17:44 16.08.2017 ГТРК Красноярск
В Красноярске заработал новый механизм организации капитального ремонта в жилых домах. - Красноярск
Если раньше всю ответственность за составление планов ремонта, заказ проектов, поиск подрядчиков и контроль выполнения работ нёс Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края, то с мая этого года всё изменилось.
17:06 16.08.2017 Администрация
 
По теме
 
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Сегодня на заседании Правительства Красноярского края одобрен проект постановления,
12.09.2017
 
 
Установлено, что в середине июня 2018 года житель г. Норильска в ходе возникшей ссоры умышленно нанес своей несовершеннолетней дочери удары, в результате чего причинил перелом левой плечевой кости,
21.06.2018 Заполярная правда
Мэр Иркутска снялся в кино - 1-LINE О съёмках в фильме  «321-я Сибирская» градоначальник Иркутска Дмитрий Бердников рассказал в соцсети.
23.06.2018 1-LINE
МУЗЕЙ ИСТОРИИ СЛЕДСТВИЯ ГСУ СК РОССИИ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ ПОПОЛНИЛСЯ АРТЕФАКТАМИ ВРЕМЕН ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ - Следственный комитет 22 июня 2018 года в «День памяти и скорби» в музее истории следствия Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю состоялась торжественная церемония передачи экспона
22.06.2018 Следственный комитет
Череду праздничных мероприятий откроют традиционные церемонии награждения работников городских структур и предприятий компании «Норникель».
22.06.2018 Заполярная правда
Фото Олега Кузьмина В день начала Великой Отечественной войны, 22 июня, в Красноярске, в музее «Мемориал Победы» почтут память солдат, отдавших жизнь в борьбе с фашизмом.
21.06.2018 Наш Красноярский край
МУЗЕЙ ИСТОРИИ СЛЕДСТВИЯ ГСУ СК РОССИИ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ ПОПОЛНИЛСЯ АРТЕФАКТАМИ ВРЕМЕН ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ - Следственный комитет 22 июня 2018 года в «День памяти и скорби» в музее истории следствия Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю состоялась торжественная церемония передачи экспона
22.06.2018 Следственный комитет
В Красноярском крае установилась сухая и жаркая погода. В северных районах и Приангарье – выше +30, зафиксирована высокая грозовая активность, отсутствуют осадки.
23.06.2018 МЧС Красноярского края