Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какое жилье нужно красноярцам?

1360656117 - НИА
Фото: www.24rus.ru

В настоящее время рынок недвижимости в Красноярске перенасыщен малогабаритным жильем. Так, по данным аналитиков портала N1, на долю квартир площадью до 33 квадратных метров на сегодняшний день в Красноярске приходится почти 40% от общего числа квартир в продаже.

Наибольшее количество таких жилых помещений сосредоточено в Советском и Октябрьском районах. Однако, по мнению экспертов, квартиры в домах-муравейниках подойдут скорее для инвестиционных вложений, нежели для жизни среднестатистической семьи, состав которой включает в себя 3-4 человека.

В последние годы в Красноярске строилось большое количество «малосемеек» и малогабаритного жилья, данный сегмент рынка практически полностью насыщен. При этом продолжает расти спрос на комфортное жилье. Молодые семьи нуждаются в появлении на рынке двух- и трехкомнатных квартир, с раздельными комнатами, большими кухнями и гардеробными. Однако цена на такое жилье традиционно выше, чем на малогабаритки и квартиры-студии.

Впрочем, есть инструменты, которые позволяют приобрести жилье по цене ниже рыночной, например, государственные и краевые программы. Самые известные из них – программа «Молодая семья» и «Жилье для российской семьи», направленная на широкий круг граждан. И если программа для молодых семей субсидирует часть стоимости приобретаемой недвижимости, то «Жилье для российской семьи» более интересна: квадратный метр в домах, строящихся по программе, держится на отметке 35  000 рублей (на 20% ниже среднерычной). В Красноярске такое жилье возводится в новом районе Солонцы-2. Всего будет построено два дома, которые станут частью нового жилого комплекса по соседству с долгожданной IKEA. Квартиры в домах застройщик описывает как современные и комфортные, делая акцент на просторных комнатах.

«При разработке проекта, архитекторы сделали упор на семейные   2- и 3-комнатные, поскольку у людей есть запрос на такие форматы. Вследствие бума рождаемости появилась потребность в приобретении квартир, в которых семьям не будет тесно», – комментирует Наталья Дыкуха, начальник отдела маркетинга Красноярского краевого фонда жилищного строительства. Так же в Фонде сообщили, что на данный момент жители края раскупили более половины квартир. Одним из факторов популярности застройщик называет наличие современной чистовой отделки.

Действительно, больше половины россиян предпочитают приобретать жилье с чистовой отделкой, поскольку достаточно расставить мебель и можно начинать жить. Самостоятельный ремонт того же уровня обходится покупателю в среднем в 2 раза дороже, чем застройщику и занимает от 3 месяцев до года.

«Свою первую квартиру мы покупали в ипотеку, всю имеющуюся наличку отдали в качестве первого взноса. Естественно, денег даже на маломальский ремонт у нас не было,  – рассказывает жительница Красноярска Наталья. –  У нас были поклеены обычные бумажные обои, которые прилично выглядят и сейчас, спустя четыре года. В целом ремонт от застройщика нас очень выручил: нам не пришлось проделывать «грязную», а главное, долгую работу – штукатурить стены и выравнивать пол, ждать, когда все это высохнет, выносить горы строительного мусора».

Таким образом, приобретая жилье, важно учесть множество нюансов. Во-первых, квартира в новостройке обойдется будущему хозяину не только дешевле, но и выгоднее с точки зрения дальнейших финансовых вложений. Во-вторых, существенно сэкономить на стоимости жилья поможет участие в государственных и краевых программах, которые реализуются на территории Красноярского края. В третьих, выгодно приобрести квартиру можно, выбрав жилье в новых районах города, которые сейчас только начинают застраиваться. В таких районах стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной, а это отличная возможность приобрести просторное жилье с перспективой на будущее.

9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
Губернатор края поставил задачу обеспечить жильем пострадавших от пожара к середине сентября - Единая РоссияГубернатор Красноярского края в субботу, 12 августа, побывал в поселке Стрелка города Лесосибирска.
14.08.2017 Единая Россия
Виктор Толоконский проинспектировал строительство жилья для погорельцев в Канске и пос. Стрелка - Столица 2412 августа Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск и поселок Стрелка.
14.08.2017 Столица 24
Дома для погорельцев в Канске и Лесосибирске построят к 15 сентября - ИА Запад24Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил Канск и Лесосибирск.
13.08.2017 ИА Запад24
Минусинск строится! Роман Юсанович Хабибулин на стройке уже более 10 лет! - Власть Труда«Пишут вам бывшие строители Минусинска, которые работали в СУ-5, строили фабрики, заводы, жилые дома.
10.08.2017 Власть Труда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
08.08.2017 1-LINE
Причину возгорания, которое произошло в подвале, пока не установили - NGS24.RuПричину возгорания, которое произошло в подвале, пока не установили Как рассказали в ГУ МЧС России по краю, сообщение о возгорании колледжа отраслевых технологий и предпринимательства на улице Курчатова,
19.10.2017 NGS24.Ru
Под Ачинском произошло смертельное ДТП с тремя автомобилями - ИА Запад24Под Ачинском произошло смертельное ДТП с тремя автомобилями. По информации пресс-службы МО МВД России «Ачинский», авария произошла на 657 км автодороги Р-255 Сибирь сегодня около 7:00 утра.
19.10.2017 ИА Запад24
Дачные участки назаровцев вновь обворовывают - ИА Назарово ОнлайнВ редакцию агентства новостей обратилась взволнованная женщина и рассказала, как она стала свидетель кражи с собственного садового участка.
19.10.2017 ИА Назарово Онлайн
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков. - Заполярная правда
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков.
Сотрудники полиции задержали двоих местных жителей в подъезде одного из норильских домов Центрального района.
Заполярная правда
«Исцеляла» и воровала - Власть Труда
«Исцеляла» и воровала
Гражданка цыганской национальности осуждена за совершение мошенничества в крупном размере.
Власть Труда
На Набережной Урванцева, 45, обвалилась крыша многоквартирного дома. - Заполярная правда
На Набережной Урванцева, 45, обвалилась крыша многоквартирного дома.
Причины обрушения верхнего этажа высотного дома пока неизвестны. По предварительным данным, в данном происшествии жильцы не пострадали.
Заполярная правда
_____________________________________________thumb_main - Sibnovosti.ruВ Богучанском районе, в ДК посёлка Таёжный, состоялся "РУСАЛ ФестивAL #Кино", организованный компанией РУСАЛ.
18.10.2017 Sibnovosti.ru
В городе Назарово любой ребенок может стать «Звездочкой СУЭК» - ИА Назарово ОнлайнФестиваль детского искусства «Звездочки СУЭК» пройдет в нашем городе уже в пятый раз.
19.10.2017 ИА Назарово Онлайн
33 красноярские школы подключились к электронной библиотеке «ЛитРес». В коллекции федерального ресурса более 40 тысяч электронных и аудиокниг, в том числе вся школьная программа по литературе и внеклассному чтению, учебники,
19.10.2017 Администрация
«Северная любовь самой горячей будет!» - Новая Причулымка
«Северная любовь самой горячей будет!»
В минувшую субботу в городском Дворце культуры состоялось открытие VII Назаровского кинофорума отечественных фильмов имени Марины Ладыниной.
Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет… - Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет…
Юрий Гинтнер о своём творчестве, жизни и будущем В ноябре 1947 года из села Старопестерево Кемеровской области шахтёр Николай в санной повозке вёз свою молодую жену Марию за 14 км в роддом в г. Белово.
Новая Причулымка
Шалоболинская-писаница-17-Олег-Кузьмин_2.jpg - Наш Красноярский край
Письма от предков
Шалаболинскую писаницу – галерею наскальных рисунков в Курагинском районе Красноярского края – знает весь ученый мир.
Наш Красноярский край
Новые автобусные остановки открыли в Покровском - Седьмой каналС 19 октября в Красноярске ввели новые остановки по ул. Караульная в мкрн Покровский, сообщает пресс-служба мэрии.
19.10.2017 Седьмой канал
Нажмите для просмотра в полном размере... - Спорткомитет города ЗеленогорскаПо результатам состоявшегося с 10 по 15 октября открытого первенства Красноярского края по стрельбе из пневматического малокалиберного оружия среди юниоров в состав краевой команды вошли три представителя Зеленогорска.
19.10.2017 Спорткомитет города Зеленогорска
Многие автовладельцы предпочитают платить выписанные ГИБДД штрафы. Оспаривают решения инспекторов единицы.
19.10.2017 Наш Красноярский край
В КВН играют только супер-люди! - Власть Труда
В КВН играют только супер-люди!
Движение КВН Минусинска пополняет свои ряды с каждым сезоном все активнее.
Власть Труда
Сегодня в Норильском техникуме промышленных технологий и сервиса состоялось открытие третьей Спартакиады клуба "Зевс" - Заполярная правда
Сегодня в Норильском техникуме промышленных технологий и сервиса состоялось открытие третьей Спартакиады клуба "Зевс"
Клуб «Зевс» - это совместный проект Благотворительного фонда «Территория добра» и техникума.
Заполярная правда
Матч пятого тура Суперлиги между МФК «Норильский никель» и ИСК «Дина» перенесен - Заполярная правда
Матч пятого тура Суперлиги между МФК «Норильский никель» и ИСК «Дина» перенесен
«Игра должна была состояться в Норильске в воскресенье, 22 октября. Просим прощения за доставленные неудобства.
Заполярная правда
Состоялась XXXI конференция Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия» - Единая РоссияКраевые единороссы приняли важные кадровые решения На XXXI конференции Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия», которая состоялась в среду, 18 октября, были приняты важные кадровые решения.
19.10.2017 Единая Россия
________thumb_main - Sibnovosti.ruОбвиняемый в мошенничестве на 11 млн рублей депутат красноярского Горсовета находится в бегах.
19.10.2017 Sibnovosti.ru
Павел Ростовцев провел урок Универсиады в красноярской гимназии - Единая РоссияДепутат Законодательного собрания от фракции «Единая Россия», региональный координатор партийного проекта «Детский спорт»,
19.10.2017 Единая Россия
Отдел дознания — кузница кадров для всей полиции! - Власть Труда
Отдел дознания — кузница кадров для всей полиции!
Началом истории службы дознания стал 1992 год, когда Приказом МВД России N 368 «О мерах по укреплению подразделений дознания и совершенствованию раскрытия преступлений,
Власть Труда
Как будем отдыхать в 2018 году? - Власть Труда
Как будем отдыхать в 2018 году?
Премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил план переноса выходных дней в 2018 году.
Власть Труда
Времен связующая нить – надежна! - Власть Труда
Времен связующая нить – надежна!
В сентябре состоялся смотр школьных музеев. Управление образования (руководитель Н.В.
Власть Труда
Причину возгорания, которое произошло в подвале, пока не установили - NGS24.RuПричину возгорания, которое произошло в подвале, пока не установили Как рассказали в ГУ МЧС России по краю, сообщение о возгорании колледжа отраслевых технологий и предпринимательства на улице Курчатова,
19.10.2017 NGS24.Ru
Состоялась XXXI конференция Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия» - Единая РоссияКраевые единороссы приняли важные кадровые решения На XXXI конференции Красноярского регионального отделения партии «Единая Россия», которая состоялась в среду, 18 октября, были приняты важные кадровые решения.
19.10.2017 Единая Россия
Второй поток проекта "ТехноБатл" стартует в Норильске - ИА Таймырский ТелеграфФото: Ольга Амирханова Инициатива реализуется в рамках благотворительной программы "Мир новых возможностей" компании "Норникель".
19.10.2017 ИА Таймырский Телеграф
33 красноярские школы подключились к электронной библиотеке «ЛитРес». В коллекции федерального ресурса более 40 тысяч электронных и аудиокниг, в том числе вся школьная программа по литературе и внеклассному чтению, учебники,
19.10.2017 Администрация
Фракция Либерально-демократической партии России в  Законодательном Собрании Красноярского края выдвинет своего кандидата на пост председателя регионального парламента.
19.10.2017 ИА KNews