Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какое жилье нужно красноярцам?

1360656117 - НИА
Фото: www.24rus.ru

В настоящее время рынок недвижимости в Красноярске перенасыщен малогабаритным жильем. Так, по данным аналитиков портала N1, на долю квартир площадью до 33 квадратных метров на сегодняшний день в Красноярске приходится почти 40% от общего числа квартир в продаже.

Наибольшее количество таких жилых помещений сосредоточено в Советском и Октябрьском районах. Однако, по мнению экспертов, квартиры в домах-муравейниках подойдут скорее для инвестиционных вложений, нежели для жизни среднестатистической семьи, состав которой включает в себя 3-4 человека.

В последние годы в Красноярске строилось большое количество «малосемеек» и малогабаритного жилья, данный сегмент рынка практически полностью насыщен. При этом продолжает расти спрос на комфортное жилье. Молодые семьи нуждаются в появлении на рынке двух- и трехкомнатных квартир, с раздельными комнатами, большими кухнями и гардеробными. Однако цена на такое жилье традиционно выше, чем на малогабаритки и квартиры-студии.

Впрочем, есть инструменты, которые позволяют приобрести жилье по цене ниже рыночной, например, государственные и краевые программы. Самые известные из них – программа «Молодая семья» и «Жилье для российской семьи», направленная на широкий круг граждан. И если программа для молодых семей субсидирует часть стоимости приобретаемой недвижимости, то «Жилье для российской семьи» более интересна: квадратный метр в домах, строящихся по программе, держится на отметке 35  000 рублей (на 20% ниже среднерычной). В Красноярске такое жилье возводится в новом районе Солонцы-2. Всего будет построено два дома, которые станут частью нового жилого комплекса по соседству с долгожданной IKEA. Квартиры в домах застройщик описывает как современные и комфортные, делая акцент на просторных комнатах.

«При разработке проекта, архитекторы сделали упор на семейные   2- и 3-комнатные, поскольку у людей есть запрос на такие форматы. Вследствие бума рождаемости появилась потребность в приобретении квартир, в которых семьям не будет тесно», – комментирует Наталья Дыкуха, начальник отдела маркетинга Красноярского краевого фонда жилищного строительства. Так же в Фонде сообщили, что на данный момент жители края раскупили более половины квартир. Одним из факторов популярности застройщик называет наличие современной чистовой отделки.

Действительно, больше половины россиян предпочитают приобретать жилье с чистовой отделкой, поскольку достаточно расставить мебель и можно начинать жить. Самостоятельный ремонт того же уровня обходится покупателю в среднем в 2 раза дороже, чем застройщику и занимает от 3 месяцев до года.

«Свою первую квартиру мы покупали в ипотеку, всю имеющуюся наличку отдали в качестве первого взноса. Естественно, денег даже на маломальский ремонт у нас не было,  – рассказывает жительница Красноярска Наталья. –  У нас были поклеены обычные бумажные обои, которые прилично выглядят и сейчас, спустя четыре года. В целом ремонт от застройщика нас очень выручил: нам не пришлось проделывать «грязную», а главное, долгую работу – штукатурить стены и выравнивать пол, ждать, когда все это высохнет, выносить горы строительного мусора».

Таким образом, приобретая жилье, важно учесть множество нюансов. Во-первых, квартира в новостройке обойдется будущему хозяину не только дешевле, но и выгоднее с точки зрения дальнейших финансовых вложений. Во-вторых, существенно сэкономить на стоимости жилья поможет участие в государственных и краевых программах, которые реализуются на территории Красноярского края. В третьих, выгодно приобрести квартиру можно, выбрав жилье в новых районах города, которые сейчас только начинают застраиваться. В таких районах стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной, а это отличная возможность приобрести просторное жилье с перспективой на будущее.

9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
Губернатор края поставил задачу обеспечить жильем пострадавших от пожара к середине сентября - Единая РоссияГубернатор Красноярского края в субботу, 12 августа, побывал в поселке Стрелка города Лесосибирска.
14.08.2017 Единая Россия
Виктор Толоконский проинспектировал строительство жилья для погорельцев в Канске и пос. Стрелка - Столица 2412 августа Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск и поселок Стрелка.
14.08.2017 Столица 24
Дома для погорельцев в Канске и Лесосибирске построят к 15 сентября - ИА Запад24Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил Канск и Лесосибирск.
13.08.2017 ИА Запад24
Минусинск строится! Роман Юсанович Хабибулин на стройке уже более 10 лет! - Власть Труда«Пишут вам бывшие строители Минусинска, которые работали в СУ-5, строили фабрики, заводы, жилые дома.
10.08.2017 Власть Труда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
08.08.2017 1-LINE
____thumb_main - Sibnovosti.ruВ Саянском районе края девушку приговорили к условному заключению и возмещению ущерба за уничтоженные огнем кедры.
20.08.2017 Sibnovosti.ru
Сотрудники ГИБДД Красноярского края выясняют обстоятельства ДТП, в котором погибли четверо пассажиров микроавтобуса - ГИБДДВ Березовском районе Красноярского края в ДТП с участием микроавтобуса четверо пассажиров погибли и трое госпитализированы.
19.08.2017 ГИБДД
Водитель микроавтобуса SsangYong проехал на «красный» - NGS24.RuВодитель микроавтобуса SsangYong проехал на «красный» Авария произошла вечером 18 августа на перекрестке проспекта Металлургов и улицы Ястынской, недалеко от моста «777», рассказали в ГИБДД.
18.08.2017 NGS24.Ru
Очередная норильчанка попалась на уловки интернет мошенников - Заполярная правда
Очередная норильчанка попалась на уловки интернет мошенников
Несмотря на то, что двумя днями ранее сотрудники полиции, предупреждая жителей Норильска о мошенниках, сообщали об аналогичном случае,
Заполярная правда
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам. - Заполярная правда
Более 80 тысяч рублей лишилась норильчанка, поверив мошенникам.
45-летняя местная жительница Норильска обратилась в полицию и сообщила, что стала жертвой мошенников.
Заполярная правда
В Канске из окна снова выпал ребенок
Двухлетнюю девочку оставили под присмотром других детей. Ситуация очень похожа на ту, что случилась неделю назад на Крестьянской, 28, когда из окна квартиры на третьем этаже выпал трехлетний мальчик.
Канские Ведомости
​Школа искусств № 16 готовится к новому творческому сезону. - АдминистрацияВ Октябрьском районе по адресу: улица Академгородок, 21 открываются сразу два учреждения культуры – библиотека им Александра Блока и детская школа искусств         № 16.
18.08.2017 Администрация
Общекраевой национальный праздник чувашей «Чуклеме» отмечается уже в седьмой раз, и каждый раз в новом городе или селе, где проживают люди этой народности.
19.08.2017 Администрация
Корова перешла дорогу народной артистке Надежде Бабкиной - ИА Назарово ОнлайнНа официальной странице в одной из социальных сетей художественного руководителя театра "Русская Песня" появились фотографии, сделанные в Назарове.
18.08.2017 ИА Назарово Онлайн
Победительница конкурса «Золотой подсолнух-2017» в номинации «Образцовый огород» Анна Медведева с отцом Николаем Александровичем и детьми Аделиной и Артемом - Власть Труда
Участвуйте и побеждайте!
— посоветовала всем жителям Минусинского района победительница шестого конкурса «Золотой подсолнух» Анна Николаевна Медведева из села Кавказское.
Власть Труда
Устроить спектакль в библиотеке
Центральная городская библиотека имени А. П. Чехова откроет свою театральную студию.
Канские Ведомости
Если ты полюбишь Север…
В прошедшую пятницу на площади перед Большим концертным залом выстроились настоящие северные чумы, прогуливались олени, мастерицы развернули выставку национальных талисманов и сувениров.
Наш Красноярский край
Сегодня родственники, друзья и коллеги в аэропорту г. Емельяново встретили старшего сержанта полиции Филиппа Иванова, который вернулся из Лос-Анджелеса.
20.08.2017 ГУ МВД Красноярского края
ВстречавПланете (38) - ФК ЕнисейГлавный тренер “Енисея” Дмитрий Аленичев после матча с “Зенитом-2” (2:1): — Считаю, что сегодня мы полностью доминировали в игре.
19.08.2017 ФК Енисей
20170715-180232-IMG_4051 - ФК ЕнисейПолузащитник «Енисея» Владимир Камеш, который забил победный мяч в матче против «Зенита-2», прокомментировал исход игры: — Не скажу, что сам матч был тяжелым, в плане игры мы контролировали, играли неплохо.
19.08.2017 ФК Енисей
Восьмилетняя Настя Дьякова – первая помощница своей бабушки Лидии Александровны, которая приняла участие в конкурсе «Минусинский помидор» в номинации «Минусинский чемпион-2017». Они вместе ухаживают за более чем 200 корнями помидоров! (Фото Анны ЭПОВОЙ) - Власть Труда
День города и минусинского помидора
Уважаемые минусинцы и гости нашего города! Поздравляю вас с ежегодным краевым праздником – Днем минусинского помидора-2017 и Днем города Минусинска!
Власть Труда
Поезд здоровья - Наш Красноярский край
Десять лет труда и побед
В этом году железным дорогам России исполняется 180 лет. Так совпало, что 2017-й – юбилейный год и для начальника Красноярской железной дороги Владимира Рейнгардта.
Наш Красноярский край
Когда дадут воду? - Власть Труда
Когда дадут воду?
«17 июля в селе Тесь отключили горячую воду. Должны были подключить ее 1 августа.
Власть Труда
_______thumb_main - Sibnovosti.ruС понедельника, 21 августа, по ул. Дубровинского откроют для движения две полосы в сторону КИЦа.
20.08.2017 Sibnovosti.ru
Известный красноярский джазмен скончался на 74-м году жизни - Седьмой каналНа 74-м году жизни скончался известный красноярский джазмен Игорь Дадаян.
18.08.2017 Седьмой канал
В Зеленогорске благодаря финансовой поддержке ЭХЗ открылась площадка для пляжного волейбола - 1-LINEВ рамках празднования Дня физкультурника в зеленогорском спортивном комплексе «Олимпийские надежды» СДЮСШОР «Старт» состоялось торжественное открытие новой площадки для пляжного волейбола.
18.08.2017 1-LINE
Новая игровая зона во дворе дома номер 8 по улице Тимирязева (Фото Ирины ЧАЩИНОЙ) - Власть Труда
Как изменился город
Модернизация библиотек 4 февраля состоялось открытие обновленного здания минусинской центральной городской библиотеки имени А.С.
Власть Труда
Новая продукция рыбозавода «Морис» выглядит очень аппетитно - Власть Труда
Сделано в Минусинске – сделано хорошо!
В истине этих слов сомневаться не приходится: минусинские предприятия всегда работают на совесть, оказывая услуги и выпуская продукцию, отвечающую самым высоким требованиям потребителей.
Власть Труда
Валентина НАГОРНЫХ: - Власть Труда
Валентина НАГОРНЫХ:
«У каждого города должны быть легенды.» 18-19 августа минусинцы отметят два праздника – День минусинского помидора и 194-летие нашего города.
Власть Труда
_______thumb_main - Sibnovosti.ruС понедельника, 21 августа, по ул. Дубровинского откроют для движения две полосы в сторону КИЦа.
20.08.2017 Sibnovosti.ru
Сотрудники ГИБДД Красноярского края выясняют обстоятельства ДТП, в котором погибли четверо пассажиров микроавтобуса - ГИБДДВ Березовском районе Красноярского края в ДТП с участием микроавтобуса четверо пассажиров погибли и трое госпитализированы.
19.08.2017 ГИБДД
____thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярец Александр Диттмар вместе с несовершеннолетней дочерью вынужден жить в заброшенном автобусе на ул.
18.08.2017 Sibnovosti.ru
В Березовском районе задержали убийцу таксиста - ИА Запад24В конце июля текущего года на 1 километре автодороги «Малый обход города Красноярска» тела 33-летнего жителя Енисейска с огнестрельным ранением головы.
18.08.2017 ИА Запад24
____thumb_main - Sibnovosti.ruВ Саянском районе края девушку приговорили к условному заключению и возмещению ущерба за уничтоженные огнем кедры.
20.08.2017 Sibnovosti.ru