Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какое жилье нужно красноярцам?

1360656117 - НИА
Фото: www.24rus.ru

В настоящее время рынок недвижимости в Красноярске перенасыщен малогабаритным жильем. Так, по данным аналитиков портала N1, на долю квартир площадью до 33 квадратных метров на сегодняшний день в Красноярске приходится почти 40% от общего числа квартир в продаже.

Наибольшее количество таких жилых помещений сосредоточено в Советском и Октябрьском районах. Однако, по мнению экспертов, квартиры в домах-муравейниках подойдут скорее для инвестиционных вложений, нежели для жизни среднестатистической семьи, состав которой включает в себя 3-4 человека.

В последние годы в Красноярске строилось большое количество «малосемеек» и малогабаритного жилья, данный сегмент рынка практически полностью насыщен. При этом продолжает расти спрос на комфортное жилье. Молодые семьи нуждаются в появлении на рынке двух- и трехкомнатных квартир, с раздельными комнатами, большими кухнями и гардеробными. Однако цена на такое жилье традиционно выше, чем на малогабаритки и квартиры-студии.

Впрочем, есть инструменты, которые позволяют приобрести жилье по цене ниже рыночной, например, государственные и краевые программы. Самые известные из них – программа «Молодая семья» и «Жилье для российской семьи», направленная на широкий круг граждан. И если программа для молодых семей субсидирует часть стоимости приобретаемой недвижимости, то «Жилье для российской семьи» более интересна: квадратный метр в домах, строящихся по программе, держится на отметке 35  000 рублей (на 20% ниже среднерычной). В Красноярске такое жилье возводится в новом районе Солонцы-2. Всего будет построено два дома, которые станут частью нового жилого комплекса по соседству с долгожданной IKEA. Квартиры в домах застройщик описывает как современные и комфортные, делая акцент на просторных комнатах.

«При разработке проекта, архитекторы сделали упор на семейные   2- и 3-комнатные, поскольку у людей есть запрос на такие форматы. Вследствие бума рождаемости появилась потребность в приобретении квартир, в которых семьям не будет тесно», – комментирует Наталья Дыкуха, начальник отдела маркетинга Красноярского краевого фонда жилищного строительства. Так же в Фонде сообщили, что на данный момент жители края раскупили более половины квартир. Одним из факторов популярности застройщик называет наличие современной чистовой отделки.

Действительно, больше половины россиян предпочитают приобретать жилье с чистовой отделкой, поскольку достаточно расставить мебель и можно начинать жить. Самостоятельный ремонт того же уровня обходится покупателю в среднем в 2 раза дороже, чем застройщику и занимает от 3 месяцев до года.

«Свою первую квартиру мы покупали в ипотеку, всю имеющуюся наличку отдали в качестве первого взноса. Естественно, денег даже на маломальский ремонт у нас не было,  – рассказывает жительница Красноярска Наталья. –  У нас были поклеены обычные бумажные обои, которые прилично выглядят и сейчас, спустя четыре года. В целом ремонт от застройщика нас очень выручил: нам не пришлось проделывать «грязную», а главное, долгую работу – штукатурить стены и выравнивать пол, ждать, когда все это высохнет, выносить горы строительного мусора».

Таким образом, приобретая жилье, важно учесть множество нюансов. Во-первых, квартира в новостройке обойдется будущему хозяину не только дешевле, но и выгоднее с точки зрения дальнейших финансовых вложений. Во-вторых, существенно сэкономить на стоимости жилья поможет участие в государственных и краевых программах, которые реализуются на территории Красноярского края. В третьих, выгодно приобрести квартиру можно, выбрав жилье в новых районах города, которые сейчас только начинают застраиваться. В таких районах стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной, а это отличная возможность приобрести просторное жилье с перспективой на будущее.

9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
Губернатор края поставил задачу обеспечить жильем пострадавших от пожара к середине сентября - Единая РоссияГубернатор Красноярского края в субботу, 12 августа, побывал в поселке Стрелка города Лесосибирска.
14.08.2017 Единая Россия
Виктор Толоконский проинспектировал строительство жилья для погорельцев в Канске и пос. Стрелка - Столица 2412 августа Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск и поселок Стрелка.
14.08.2017 Столица 24
Дома для погорельцев в Канске и Лесосибирске построят к 15 сентября - ИА Запад24Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил Канск и Лесосибирск.
13.08.2017 ИА Запад24
Минусинск строится! Роман Юсанович Хабибулин на стройке уже более 10 лет! - Власть Труда«Пишут вам бывшие строители Минусинска, которые работали в СУ-5, строили фабрики, заводы, жилые дома.
10.08.2017 Власть Труда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
08.08.2017 1-LINE
По предварительной версии у мужчины оторвался тромб - NGS24.RuПо предварительной версии у мужчины оторвался тромб История произошла в Ачинске вечером среды.
14.12.2017 NGS24.Ru
Полиция задержала мужчину из Ачинска, 9 лет жившего под чужим именем. Он находился в федеральном розыске.
14.12.2017 1-LINE
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЧастный дом в барнаульской Нахаловке сгорел дотла. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Алтайскому краю.
14.12.2017 1-LINE
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков - Заполярная правда
В Норильске сбудут судить семейную пару за распространение наркотиков
Как установили полицейские, с декабря 2016-го по февраль 2017-го года 35-летний местный житель и его 29-летняя супруга совершили ряд преступлений по незаконному сбыту синтетических наркотических средств на территории Норильска.
Заполярная правда
Вор федерального значения попался в родном Минусинске - Власть Труда
Вор федерального значения попался в родном Минусинске
Сотрудники патрульно-постовой службы Межмуниципального отдела МВД России «Минусинский» задержали 49-летнего мужчину, находящегося в федеральном розыске.
Власть Труда
Сохранил на... 10 лет! - Власть Труда
Сохранил на... 10 лет!
В Минусинске cотрудники полиции задержали мужчину, подозреваемого в незаконном хранении наркотических средств растительного происхождения.
Власть Труда
Призер конкурсов Македонии и Италии выступит перед назаровцами - ИА Назарово ОнлайнЖителям города предлагают разнообразить предстоящие выходные дни. Дворец культуры готовит встречи академических и народных коллективов работников образования Красноярского края.
14.12.2017 ИА Назарово Онлайн
Итоги краевого конкурса творчества "Книжная радуга" - Столица 2415 декабря в 11.00 в Красноярской краевой детской библиотеке состоится торжественное награждение победителей и призёров творческого конкурса «Книжная радуга».
14.12.2017 Столица 24
stop-kino - НИАГосударственное агентство по вопросам кино Украины за три года запретило к показу в стране 646 фильмов и сериалов, в том числе российского производства.
14.12.2017 НИА
Show must go on! - Новая Причулымка
Show must go on!
В драмтеатре отменяют постановки из-за пустого зрительного зала Об этом нам рассказала местная актриса Антонина Крупенникова.
Новая Причулымка
Музей приглашает - Власть Труда
Музей приглашает
Приглашаем на мартьяновские чтения! 14 и 15 декабря в Минусинском краеведческом музее им.
Власть Труда
В честь 100-летия советской милиции - Власть Труда
В честь 100-летия советской милиции
В Минусинске состоялся праздничный концерт к 100-летию милиции, подготовленный сотрудниками ГУ МВД России по Красноярскому краю Открывая концертную программу, помощник начальника МО МВД России «Минусинский»,
Власть Труда
Рукопашники в Абане - Канские ВедомостиВ поселке Абан состоялся открытый турнир по армейскому рукопашному бою, посвященный 76-й годовщине контрнаступления советских войск в битве за Москву.
14.12.2017 Канские Ведомости
Нажмите для просмотра в полном размере... - Спорткомитет города ЗеленогорскаС 6 по 10 декабря в Красноярске состоялись чемпионат Сибирского федерального округа и чемпионат Красноярского края по пауэрлифтингу в дисциплинах троеборье, классическое троеборье, жим и классический жим.
14.12.2017 Спорткомитет города Зеленогорска
Победители всех сезонов Лиги КВН СФУ покажут лучшие номера - СФУДата события: 18 декабря 2017 г., 18:00 Место проведения: пр. Свободный, 82, стр.
14.12.2017 СФУ
Спорт для настоящих мужчин - Новая Причулымка
Спорт для настоящих мужчин
14 золотых медалей чемпионата Красноярского края завоевали ачинские кикбоксёры.
Новая Причулымка
Минусинские футболисты показали отличный результат! - Власть Труда
Минусинские футболисты показали отличный результат!
Завершился V традиционный турнир по мини футболу в городе Назарово по двум возрастным категориям - 2004 и 2008 г.р.
Власть Труда
Олимпийский урок со звездой мирового спорта прошел в Норильске. - Заполярная правда
Олимпийский урок со звездой мирового спорта прошел в Норильске.
«Олимпийский патруль» впервые побывал за полярным кругом – об олимпийском движении норильским школьникам рассказала олимпийская чемпионки по синхронному плаванию XXXI Олимпиады 2016 года в Рио-де-Жанейро Гелена Топилина.
Заполярная правда
Мошенники после общения с красноярской старушкой разбогатели на полмиллиона рублей - ИА Запад24Очередная пенсионерка в Красноярске стала жертвой мошенников, на этот раз обманули 79-летнюю красноярку.
14.12.2017 ИА Запад24
Xec1noxls70_thumb_main - Sibnovosti.ruНовый год – время подарков, и особенно сладких. Именно поэтому Ассоциация «Енисейский стандарт» решила обратить свое внимание на шоколадные конфеты, и выяснить какие конфеты брать не стоит,
14.12.2017 Sibnovosti.ru
Hvorostovskiy2 copy - НИАВ Красноярске до сих пор не определились с местом захоронения капсулы с прахом всемирно известного оперного певца Дмитрия Хворостовского, который завещал похоронить часть своего праха в родном городе.
13.12.2017 НИА
Паспорт - в день Конституции! - Власть Труда
Паспорт - в день Конституции!
В День Конституции Российской Федерации начальник Межмуниципального отдела «Минусинский» и председатель общественного совета торжественно вручили первые паспорта юным жителям города.
Власть Труда
#ПРИСТЕГНИСЬРОССИЯ в Минусинске - Власть Труда
#ПРИСТЕГНИСЬРОССИЯ в Минусинске
Сотрудники Госавтоинспекции вместе с отрядом ЮИД МОБУ Лице я №7 приняли участие во Всероссийской акции «Пристегнись,
Власть Труда
Не платишь долги? Получай судимость! - Власть Труда
Не платишь долги? Получай судимость!
О чем вы подумаете, услышав слова «служба судебных приставов»? О должниках и причинах их нежелания платить по счетам?
Власть Труда
По предварительной версии у мужчины оторвался тромб - NGS24.RuПо предварительной версии у мужчины оторвался тромб История произошла в Ачинске вечером среды.
14.12.2017 NGS24.Ru
За минувшие сутки на подсыпку улично-дорожной сети города израсходовано 508 м3 противогололедного материала​.
14.12.2017 Администрация
seti-raduga - НИА«КрасКом» завершает строительство инженерных коммуникаций к объектам Универсиады кластера «Радуга» Академии зимних видов спорта.
14.12.2017 НИА
Красноярский край определен одним из пяти регионов России – участников межведомственной программы укрепления систем среднего профессионального образования и содействия развитию рынков труда стран СНГ,
14.12.2017 Министерство образования и науки
Xec1noxls70_thumb_main - Sibnovosti.ruНовый год – время подарков, и особенно сладких. Именно поэтому Ассоциация «Енисейский стандарт» решила обратить свое внимание на шоколадные конфеты, и выяснить какие конфеты брать не стоит,
14.12.2017 Sibnovosti.ru