Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какое жилье нужно красноярцам?

1360656117 - НИА
Фото: www.24rus.ru

В настоящее время рынок недвижимости в Красноярске перенасыщен малогабаритным жильем. Так, по данным аналитиков портала N1, на долю квартир площадью до 33 квадратных метров на сегодняшний день в Красноярске приходится почти 40% от общего числа квартир в продаже.

Наибольшее количество таких жилых помещений сосредоточено в Советском и Октябрьском районах. Однако, по мнению экспертов, квартиры в домах-муравейниках подойдут скорее для инвестиционных вложений, нежели для жизни среднестатистической семьи, состав которой включает в себя 3-4 человека.

В последние годы в Красноярске строилось большое количество «малосемеек» и малогабаритного жилья, данный сегмент рынка практически полностью насыщен. При этом продолжает расти спрос на комфортное жилье. Молодые семьи нуждаются в появлении на рынке двух- и трехкомнатных квартир, с раздельными комнатами, большими кухнями и гардеробными. Однако цена на такое жилье традиционно выше, чем на малогабаритки и квартиры-студии.

Впрочем, есть инструменты, которые позволяют приобрести жилье по цене ниже рыночной, например, государственные и краевые программы. Самые известные из них – программа «Молодая семья» и «Жилье для российской семьи», направленная на широкий круг граждан. И если программа для молодых семей субсидирует часть стоимости приобретаемой недвижимости, то «Жилье для российской семьи» более интересна: квадратный метр в домах, строящихся по программе, держится на отметке 35  000 рублей (на 20% ниже среднерычной). В Красноярске такое жилье возводится в новом районе Солонцы-2. Всего будет построено два дома, которые станут частью нового жилого комплекса по соседству с долгожданной IKEA. Квартиры в домах застройщик описывает как современные и комфортные, делая акцент на просторных комнатах.

«При разработке проекта, архитекторы сделали упор на семейные   2- и 3-комнатные, поскольку у людей есть запрос на такие форматы. Вследствие бума рождаемости появилась потребность в приобретении квартир, в которых семьям не будет тесно», – комментирует Наталья Дыкуха, начальник отдела маркетинга Красноярского краевого фонда жилищного строительства. Так же в Фонде сообщили, что на данный момент жители края раскупили более половины квартир. Одним из факторов популярности застройщик называет наличие современной чистовой отделки.

Действительно, больше половины россиян предпочитают приобретать жилье с чистовой отделкой, поскольку достаточно расставить мебель и можно начинать жить. Самостоятельный ремонт того же уровня обходится покупателю в среднем в 2 раза дороже, чем застройщику и занимает от 3 месяцев до года.

«Свою первую квартиру мы покупали в ипотеку, всю имеющуюся наличку отдали в качестве первого взноса. Естественно, денег даже на маломальский ремонт у нас не было,  – рассказывает жительница Красноярска Наталья. –  У нас были поклеены обычные бумажные обои, которые прилично выглядят и сейчас, спустя четыре года. В целом ремонт от застройщика нас очень выручил: нам не пришлось проделывать «грязную», а главное, долгую работу – штукатурить стены и выравнивать пол, ждать, когда все это высохнет, выносить горы строительного мусора».

Таким образом, приобретая жилье, важно учесть множество нюансов. Во-первых, квартира в новостройке обойдется будущему хозяину не только дешевле, но и выгоднее с точки зрения дальнейших финансовых вложений. Во-вторых, существенно сэкономить на стоимости жилья поможет участие в государственных и краевых программах, которые реализуются на территории Красноярского края. В третьих, выгодно приобрести квартиру можно, выбрав жилье в новых районах города, которые сейчас только начинают застраиваться. В таких районах стоимость квадратного метра значительно ниже среднерыночной, а это отличная возможность приобрести просторное жилье с перспективой на будущее.

9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
Губернатор края поставил задачу обеспечить жильем пострадавших от пожара к середине сентября - Единая РоссияГубернатор Красноярского края в субботу, 12 августа, побывал в поселке Стрелка города Лесосибирска.
14.08.2017 Единая Россия
Виктор Толоконский проинспектировал строительство жилья для погорельцев в Канске и пос. Стрелка - Столица 2412 августа Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил город Канск и поселок Стрелка.
14.08.2017 Столица 24
Дома для погорельцев в Канске и Лесосибирске построят к 15 сентября - ИА Запад24Губернатор края Виктор Толоконский с рабочей поездкой посетил Канск и Лесосибирск.
13.08.2017 ИА Запад24
Минусинск строится! Роман Юсанович Хабибулин на стройке уже более 10 лет! - Власть Труда«Пишут вам бывшие строители Минусинска, которые работали в СУ-5, строили фабрики, заводы, жилые дома.
10.08.2017 Власть Труда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINEЭксперты портала «Единый реестр застройщиков» провели анализ данных из проектных деклараций застройщиков и представили аналитический обзор со средней площадью жилых помещений, строящихся на территории России.
08.08.2017 1-LINE
Хотел комфорта, а получил штраф. Жителя Норильска, вылетавшего из Красноярска в Москву, сняли с рейса и оштрафовали. - Заполярная правдаМужчина оскорблял бортпроводников, размахивал руками, требовал место в бизнес-классе и пытался помешать посадке пассажиров, сообщает ТАСС.
19.02.2018 Заполярная правда
Трагический инцидент произошел 19 февраля в Ленинском районе Красноярска.
20.02.2018 Наш Красноярский край
Два друга сгорели в страшно пожаре на даче - Седьмой каналВ красноярском товариществе «Сад №1» в Черемушках сгорела дача, сообщает краевое ГУ МЧС.
20.02.2018 Седьмой канал
В Идринском районе дом культуры лишился крыши
Вечером 19 февраля в деревне Романовка Идринского района сгорела кровля местного ДК.
Наш Красноярский край
Судимого дебошира сняли с рейса аэропорту Красноярска
В линейный отдел полиции аэропорта Красноярск поступило сообщение о неадекватном поведении пассажира на борту авиалайнера, вылетающего в Москву.
Наш Красноярский край
Следствие проверяет информацию о недопустимых методах воспитания в детсаду Ачинска
Следственный комитет по Красноярскому краю проводит проверку сообщения СМИ о происшествии в детском саду Ачинска, - сообщили в правоохранительном ведомстве.
Наш Красноярский край
Замещающие семьи Красноярского края познакомились с традициями Масленицы - Единая РоссияОчередное занятие проекта «Путешествие с доброй сказкой», посвященное традициям, обычаям и фольклору Масленицы, состоялось накануне в Красноярске.
20.02.2018 Единая Россия
Канский краеведческий музей подготовил экспозицию к столетию Советской и Российской армии.
20.02.2018 Канские Ведомости
АНСАМБЛЬ "СИБИРОЧКА" ПОКАЗАЛ НАИВЫСШИЙ УРОВЕНЬ НА СЦЕНЕ МЕЖДУНАРОДНОГО КОНКУРСА - AchCity.Comс 15 по 18 февраля в г.Красноярск прошел международный конкурс-фестиваль "СИБИРЬ ЗАЖИГАЕТ ЗВЕЗДЫ" фонда поддержки и развития детского творчества "ПЛАНЕТА ТАЛАНТОВ" г.
20.02.2018 AchCity.Com
Сергей Шойгу подарил Военно-инженерному институту СФУ коллекционное издание
Министр обороны Сергей Шойгу вручил студентам Военно-инженерного института СФУ уникальный 12-томник об истории Великой Отечественной войны.
Наш Красноярский край
Для норильских танцоров прошел мастер-класс по локингу от Риты Катцыной, бронзового призера проекта «Танцуют все» - Заполярная правда
Для норильских танцоров прошел мастер-класс по локингу от Риты Катцыной, бронзового призера проекта «Танцуют все»
В мастер-классе приняли участие танцоры из различных танцевальных коллективов Норильска.
Заполярная правда
В Шушенском районе стартовал проект «Культурная столица-2018»
В Шушенском открылась «Культурная столица-2018». Краевой конкурс «Культурная столица Красноярского края» учрежден в 2009 году.
Наш Красноярский край
Определены участники Всероссийского финала проекта "Мини-футбол - в школу" от Норильска и Дудинки - ИА Таймырский ТелеграфФото: Андрей Деганов Финал пройдет во второй половине марта в Московской области с участием 96-ти лучших школьных команд России.
20.02.2018 ИА Таймырский Телеграф
Более 200 нарушений ПДД. Таков итог рейдов «Пешеход» и «Пешеходный переход» в Норильске - Заполярная правдаДанные профилактические мероприятия сотрудники ГИБДД провели на прошлой неделе.
20.02.2018 Заполярная правда
________thumb_main - Sibnovosti.ruКрасноярский бобслеист Алексей Стульнев и разгоняющий Василий Кондратенко заняли 20-е место в соревнованиях экипажей бобов-двоек на Олимпиаде в Пхенчхане.
20.02.2018 Sibnovosti.ru
В Норильске определились победители проекта «Мини-футбол - в школу. Регион Заполярье». На финальные игры в Подмосковье поедут четыре команды от разных возрастных групп - Заполярная правда
В Норильске определились победители проекта «Мини-футбол - в школу. Регион Заполярье». На финальные игры в Подмосковье поедут четыре команды от разных возрастных групп
Всероссийский финал с участием 96 лучших школьных команд состоится во второй половине марта в Подмосковье В возрастной группе 2000-2001 годов рождения путевку на Всероссийский финал проекта завоевали учащиеся 42-я школы.
Заполярная правда
Норильчане завоевали серебряные медали первенства России (зона «Сибирь») по мини-футболу и вышли во Всероссийский финал - Заполярная правда
Норильчане завоевали серебряные медали первенства России (зона «Сибирь») по мини-футболу и вышли во Всероссийский финал
Состязания прошли в Железногорске и собрали шесть лучших команд 2004-2005 годов рождения.
Заполярная правда
«Металлурги» громят «студентов». В рамках 13-го тура Суперлиги МФК «Норильский никель» на домашнем паркете переиграл питерский «Политех» - 7:2. - Заполярная правда
«Металлурги» громят «студентов». В рамках 13-го тура Суперлиги МФК «Норильский никель» на домашнем паркете переиграл питерский «Политех» - 7:2.
Счет был открыт на седьмой минуте стараниями двух Сергеев – Сергеева и Сытина.
Заполярная правда
Полицейские расследуют уголовное дело по факту мошенничества, жертвой которого стала жительница Норильска.
20.02.2018 МВД РФ
Красноярск стал первым пунктом рабочей поездки министра в войска ЦВО - NGS24.RuКрасноярск стал первым пунктом рабочей поездки министра в войска ЦВО По данным РИА Новости, министр обороны прибыл в войска Центрального военного округа, Красноярск стал первым пунктом его рабочей поездки.
19.02.2018 NGS24.Ru
Юрий Швыткин открыл в Красноярске первую парту героя - Единая РоссияДепутат Госдумы от партии «Единая Россия» Юрий Швыткин сегодня, 19 февраля, в красноярской школе №42 дал старт проекту «Парта героя».
19.02.2018 Единая Россия
Возрождение шахматного движения началось с «Кванториума» - Наш Красноярский край
Возрождение шахматного движения началось с «Кванториума»
В детских технопарках «Кванториум» в 36 регионах России открылись «Шахматные гостиные».
Наш Красноярский край
В Красноярске открылся конкурс стартапов Startup Tour
Сегодня и завтра, 19-20 февраля, представители Фонда «Сколково» и другие эксперты расскажут технологическим предпринимателям из Сибири, как превратить свою идею в работающий проект.
Наш Красноярский край
День родного языка пройдет в Красноярске
Международный день родного языка отмечается 21 февраля. Генеральная конференция ЮНЕСКО учредила этот праздник в 2000 году, чтобы защитить языковое и культурное многообразие.
Наш Красноярский край
Полицейские расследуют уголовное дело по факту мошенничества, жертвой которого стала жительница Норильска.
20.02.2018 МВД РФ
Dlya_krasnoyarskogo_krematoriya_vydelyat_mesto_u_badalyka_thumb_main_thumb_main - Sibnovosti.ruМэр Сергей Еремин поддержал идею строительства крематория в Красноярске. Такое заявление он сделал сегодня во время совещания по благоустройству города.
20.02.2018 Sibnovosti.ru
Трагический инцидент произошел 19 февраля в Ленинском районе Красноярска.
20.02.2018 Наш Красноярский край
Безопаснее употреблять сезонные овощи, выращенные отечественными производителями - NGS24.RuБезопаснее употреблять сезонные овощи, выращенные отечественными производителями В Красноярском ЦСМ рассказали, что их специалисты проверяли безопасность овощей из торговых сетей Красноярска: картофель,
20.02.2018 NGS24.Ru
Два друга сгорели в страшно пожаре на даче - Седьмой каналВ красноярском товариществе «Сад №1» в Черемушках сгорела дача, сообщает краевое ГУ МЧС.
20.02.2018 Седьмой канал