Кадастровый инженер и его деятельность

Красноярск 1  августа 2017 года  — Рано или поздно почти каждый из  нас сталкивается с  процессом оформления документов на  недвижимость. Чтобы получить необходимые документы гражданину не  обойтись без профессионального участника рынка  — кадастрового инженера.

Кадастровый инженер  — это специалист, осуществляющий кадастровую деятельность.

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в  отношении недвижимого имущества, результатом которых является подготовка документов, содержащих необходимые сведения для кадастрового учета такого имущества. К  этим документам относятся:

1. Межевой план (необходим для постановки на  учет земельного участка, части земельного участка, внесении сведений о  координатах границ участка);

2. Технический план (необходим для постановки на  учет здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, учета части таких объектов, либо внесения изменений  — например при перепланировке квартиры);

3. Акт обследования (необходим для снятия с  учета здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства).

Следует отметить, что государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на  объект недвижимости.

Кадастровая деятельность может осуществляться инженером одной из  двух основных форм: он  может быть индивидуальным предпринимателем или сотрудником юридического лица, работая по  трудовому договору.

Кадастровые работы проводятся инженером на  основании заключенного договора подряда. В  случае если инженер выступает в  качестве индивидуального предпринимателя, то  и  соглашение заключается между самим специалистом и  заказчиком работ. Если  же кадастровый инженер  — сотрудник юридического лица, то  договор на  подряд заключается непосредственно с  юридическим лицом.

Выбрать кадастрового инженера, который качественно и  в  указанный в  договоре подряда срок проведет кадастровые работы, вам поможет сервис «Реестр кадастровых инженеров» на  сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а  также статистическую информацию о  профессиональной деятельности того или иного кадастрового инженера (в  том числе, увидите количество решений об  отказе в  осуществлении государственного кадастрового учета, принятых Кадастровой палатой по  результатам осуществляемой им  деятельности). Именно таким образом вы  сможете объективно оценить качество работ, выполняемых тем или иным кадастровым инженером и  сделать правильный выбор.

Следует отметить, что с  1  июля 2016 года ужесточились требования, предъявляемые к  кадастровым инженерам, которые направлены на  повышение качества оказываемых ими услуг, а  также защиту граждан от  специалистов, недобросовестно выполняющих свои обязанности.

Одним из  основных таких требований, является обязательное членство в  саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Информацию о  СРО также можно проверить на  сайте Росреестра в  разделе «Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

Кроме того, вводится обязательное страхование ответственности в  отношении каждого кадастрового инженера на  сумму не  менее 2,5  млн. руб. Таким образом, убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ  и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за  счет страховки.

Источник: http://mokazrn.ru/index.php/3202-kadastrovyj-inzhener-i-ego-deyatelnost

 
По теме
4 августа 2017 года Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет горячую линию для всех заинтересованных лиц на тему «Электронные услуги Росреестра: предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости».
03.08.2017
 
  И.о. руководителя Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю по материалам, поступившим из УФСБ России по Красноярскому краю,
24.05.2018 Следственный комитет
В апреле в дежурную часть полиции от женщины поступило сообщение о том, что во время нахождения в городской поликлинике неизвестный похитил у нее стоявшую на подоконнике дамскую сумку.
22.05.2018 Канские Ведомости
Оперативникам удалось выйти на след 34-летнего норильчанина, подозреваемого в сбыте и распространении наркотических средств.
22.05.2018 Заполярная правда
Концерт - ДЕЛА.ru В Красноярске в третий раз состоялся Краевой социально-творческий проект «Пусть всегда буду я!» с участием детей с ограниченными возможностями.
24.05.2018 ДЕЛА.ru
Главное музейное событие в России –  XX Международный фестиваль музеев «Интермузей»  пройдет в Москве с 31 мая по 3 июня, и впервые регионом-партнером станет Красноярский край.
24.05.2018 Наш Красноярский край
Уже около 20 лет Марина Акишина занимается благотворительностью. Тратит на это большую часть своего заработка и почти все свое время.
24.05.2018 Заполярная правда
Дорога к дому - Газета Заполярный Вестник Каковы правила дабл-микста в керлинге? Из-за обилия английской терминологии человеку непосвященному они могут показаться дремучим лесом.
24.05.2018 Газета Заполярный Вестник
В Дудинке начался международный турнир по керлингу Arctic Curling Cup 2018.
24.05.2018 Газета Заполярный Вестник
  И.о. руководителя Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю по материалам, поступившим из УФСБ России по Красноярскому краю,
24.05.2018 Следственный комитет