Кадастровый инженер и его деятельность

Красноярск 1  августа 2017 года  — Рано или поздно почти каждый из  нас сталкивается с  процессом оформления документов на  недвижимость. Чтобы получить необходимые документы гражданину не  обойтись без профессионального участника рынка  — кадастрового инженера.

Кадастровый инженер  — это специалист, осуществляющий кадастровую деятельность.

Кадастровой деятельностью является выполнение работ в  отношении недвижимого имущества, результатом которых является подготовка документов, содержащих необходимые сведения для кадастрового учета такого имущества. К  этим документам относятся:

1. Межевой план (необходим для постановки на  учет земельного участка, части земельного участка, внесении сведений о  координатах границ участка);

2. Технический план (необходим для постановки на  учет здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, учета части таких объектов, либо внесения изменений  — например при перепланировке квартиры);

3. Акт обследования (необходим для снятия с  учета здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства).

Следует отметить, что государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на  объект недвижимости.

Кадастровая деятельность может осуществляться инженером одной из  двух основных форм: он  может быть индивидуальным предпринимателем или сотрудником юридического лица, работая по  трудовому договору.

Кадастровые работы проводятся инженером на  основании заключенного договора подряда. В  случае если инженер выступает в  качестве индивидуального предпринимателя, то  и  соглашение заключается между самим специалистом и  заказчиком работ. Если  же кадастровый инженер  — сотрудник юридического лица, то  договор на  подряд заключается непосредственно с  юридическим лицом.

Выбрать кадастрового инженера, который качественно и  в  указанный в  договоре подряда срок проведет кадастровые работы, вам поможет сервис «Реестр кадастровых инженеров» на  сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а  также статистическую информацию о  профессиональной деятельности того или иного кадастрового инженера (в  том числе, увидите количество решений об  отказе в  осуществлении государственного кадастрового учета, принятых Кадастровой палатой по  результатам осуществляемой им  деятельности). Именно таким образом вы  сможете объективно оценить качество работ, выполняемых тем или иным кадастровым инженером и  сделать правильный выбор.

Следует отметить, что с  1  июля 2016 года ужесточились требования, предъявляемые к  кадастровым инженерам, которые направлены на  повышение качества оказываемых ими услуг, а  также защиту граждан от  специалистов, недобросовестно выполняющих свои обязанности.

Одним из  основных таких требований, является обязательное членство в  саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Информацию о  СРО также можно проверить на  сайте Росреестра в  разделе «Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

Кроме того, вводится обязательное страхование ответственности в  отношении каждого кадастрового инженера на  сумму не  менее 2,5  млн. руб. Таким образом, убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ  и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за  счет страховки.

Источник: http://mokazrn.ru/index.php/3202-kadastrovyj-inzhener-i-ego-deyatelnost

 
По теме
4 августа 2017 года Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет горячую линию для всех заинтересованных лиц на тему «Электронные услуги Росреестра: предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости».
03.08.2017
 
Гастрольный сезон театр открывает комедией "Любовный пасьянс". 18 октября 2018 г. в 19.00 на сцену Заполярного театра драмы выйдут Георгий Дронов, Андрей Кайков, Галина Данилова, Эдуард Радзюкевич и другие.
15.10.2018 Заполярная правда
Стартовала аккредитация СМИ на Всемирную зимнюю универсиаду 2019 года в Красноярске - Администрация Красноярского края Исполнительная дирекция XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в Красноярске Началась аккредитация представителей средств массовой информации на Всемирную зимнюю универсиаду 2019 года в Красноярске.
15.10.2018 Администрация Красноярского края
В Красноярске в гольф-клубе «Орлиные холмы» прошли раунды международного турнира по гольфу «Кубок Европа – Азия – Америка», сообщает сегодня, 16 октября, пресс-служба регионального министерства спорта.
16.10.2018 Наш Красноярский край
Чиновник в Кежемском районе подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями - Следственный комитет     Следственным отделом по Кежемскому району Главного следственного управления Следственного комитета России по Красноярскому краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего главы Недокурского сельсовета Кежемс
16.10.2018 Следственный комитет
«Цифровая лаборатория Норникеля» переедет в Сколково - Норильский никель «НорникельПубличное акционерное общество «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» и его дочерние компанииПерейти к словарю» и фонд «Сколково» подписали на форуме «Открытые инновации» соглашение о партнерстве.
16.10.2018 Норильский никель
Сообщение о загорании одной из квартир частного двухквартирного жилого дома в селе Соколовка (Нижнеингашский район) поступило в пожарно-спасательную часть в начале одинадцатого вечера по местному времени.
17.10.2018 МЧС Красноярского края
    Следственным отделом по Кежемскому району Главного следственного управления Следственного комитета России по Красноярскому краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего главы Недокурского сельсовета Кежемс
16.10.2018 Следственный комитет