Осенью 2016 года в суд обратился житель Железногорска с иском о взыскании ущерба, причиненного соседом по гаражному боксу.
Из материалов дела следовало, что истец с 2012 года является собственником гаража в гаражном кооперативе. В 2015 году к его гаражу был пристроен еще один, в котором в качестве четвертой стены была использована возведенная им стена. При этом сосед, построив свой обособленный объект с использованием имущества истца, никак с ним свои действия не согласовал.
Кроме того, была повреждена бетонная плита, лежащая перед входом в бокс. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, бетонный пол был разрушен из-за несоблюдения строительных норм и правил при строительстве гаража ответчика, что привело к вымыванию из под бетона грунта. Разрушению бетонной плиты также способствовало ее использование ответчиком для тяжелой строительной техники. Стоимость замены этой плиты эксперты оценили в размере 93,8 тыс. рублей, а стоимость стены и фундамента в 114,6 тыс. рублей.
Исследовав представленные доказательства и установив обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что ответчик при строительстве своего гаража неосновательно сберег за счет истца денежные средства, а также причинил ущерб истцу. И с учетом того, что стена и фундамент гаража истца являются общими, выполняют несущую и ограждающую функции для смежных объектов в равной пропорции, суд определил к взысканию с ответчика половину их стоимости.
В марте 2017 года Железногорский городской суд постановил взыскать с ответчика в пользу соседа сумму неосновательного обогащения в размере 57,3 тыс. рублей, в счет возмещения ущерба 93,8 тыс. рублей, а также 45 тыс. рублей расходов на оплату услуг экспертов и 4,2 тыс. рублей госпошлины в доход местного бюджета.
Ответчик обжаловал судебное решение, не согласившись с результатами судебной строительной экспертизы. Но Красноярский краевой суд отклонил жалобу за несостоятельностью и апелляционным определением от 17 июля 2017 года оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Материал подготовлен пресс-секретарем Красноярского краевого суда Натальей Мишаниной, т. 258-03-58.