Новости города БезФормата.Ru
Красноярск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России появится компенсационный фонд долевого строительства

Новые гарантии участникам долевого строительства предоставит компенсационный фонд. За счет его средств долгострои планируется завершить или выплатить частным инвесторам деньги.  Документ , который регулирует его работу, публикует «Российская газета». Закон вступил в силу 30 июля, за исключением пары статей. Но по факту фонд заработает ближе к ноябрю, когда завершится его перевод в публично-правовую компанию.

Пять главных изменений в защите интересов дольщиков

Первое. Меняется сам механизм защиты частных инвесторов. Ранее застройщики страховали свою ответственность или получали банковскую гарантию. Но эта система не оправдала себя, страховые компании при банкротстве застройщика не включались в процесс защиты прав дольщиков.

Второе. Фонд будут наполнять взносы застройщиков, которые обязаны отчислять в него 1,2 процента от каждого договора долевого участия. Эти деньги могут быть использованы на достройку объекта или выплату компенсаций. «Он будет работать по аналогии с агентством по страхованию вкладов, которое гарантирует возврат средств, вложенных людьми на банковские депозиты», - говорил ранее министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в интервью «Российской газете».

Третье. Компенсировать дольщикам будут 120 квадратных метров жилья, купленного по договору долевого участия. Исключения сделаны только для многодетных семей. Не защищены средствами фонда лишние метры в больших квартирах или нескольких квартирах, купленных одним владельцем. Компенсации будут рассчитываться по стоимости квадратного метра на первичном рынке в субъекте (по данным Росстата). Поэтому для обладателей дорогого жилья намного выгоднее будет вариант достройки дома.

Четвертое. Достраивать или получить деньги зависит от самих жильцов. На этапе котлована оправдывает себя компенсация, на финальной стадии - смена застройщика и завершение строительства объекта. Но в тех случаях, когда решение не столь очевидно, решающее слово будет за дольщиками.

И пятое. Введены ограничения, призванные повысить надежность застройщика, который возводит многоквартирный дом. Правило «один застройщик - один проект» означает, что каждый объект должен быть оформлен в проектную компанию. «Каждый из них обособлен и обеспечен «живыми» деньгами», - поясняет директор финансовой практики московского офиса BCG Сергей Ишков. При этом правило не ограничивает застройщика в количестве объектов.

Также устойчивость застройщиков повысят новые требования к их уставному капиталу и собственным средствам. Эксперты уверены, что сильнее всего закон повлияет на работу небольших застройщиков и девелоперов.

Источник: «Российская газета» 

9 августа заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края посетил Железногорск с рабочих визитом.
14.08.2017 НИА
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков провел выездные заседания краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строите
10.08.2017 Администрация Красноярского края
Генпрокуратура РФ проанализировала данные прокуроров о законности в сфере долевого строительства жилья.
07.08.2017 1-LINE
В Красноярске прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов.
07.08.2017 Наш Красноярский край
Министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков провел заседание краевой межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов, на котором обсудили актуальные вопросы, касающиеся объектов – долгостроев.
03.08.2017 Единая Россия
На первой же сессии ЗС под председательством Дмитрия Свиридова начался бардак - ИА Запад24На прошедшей накануне сессии ЗС края был рассмотрен ряд вопросов, включая организационные.
20.10.2017 ИА Запад24
Владимир Путин выступил в клубе «Валдай» - Единая РоссияМир вступил в эпоху стремительных перемен, обостряется и конкуренция. Но даже самые сложные противоречия нужно распутывать, а не рубить.
20.10.2017 Единая Россия
Михаил Скурихин: «Бюджет города - это бюджет проедания, а его необходимо развивать» - ИА Запад24Михаил Скурихин, депутат Назаровского городского Совета v созыва, единственный парламентарий, представляющий партию ЛДПР.
20.10.2017 ИА Запад24
Председателем Заксобрания Красноярского края стал Дмитрий Свиридов. - Заполярная правда
Председателем Заксобрания Красноярского края стал Дмитрий Свиридов.
19 октября на сессии Законодательного собрания Красноярского края парламентарии проголосовали за досрочное прекращение полномочий депутата и председателя Александра Усса и выбрали нового спикера.
Заполярная правда
Завтра Законодательное собрание Красноярского края на сессии краевого парламента должно избрать председателя. Скорее всего представительный орган края возглавит Дмитрий Свиридов. - Заполярная правда
Завтра Законодательное собрание Красноярского края на сессии краевого парламента должно избрать председателя. Скорее всего представительный орган края возглавит Дмитрий Свиридов.
На пост спикера красноярского парламента «Единая Россия», скорее всего, выдвинет выходца из «Норникеля» Дмитрия Свиридова.
Заполярная правда
Компания Coca-Cola намерена оказать помощь в подготовке Универсиады-2019
В четверг, 19 октября, в столице региона состоялась рабочая встреча временно исполняющего обязанности губернатора Красноярского края Александра Усса и генерального директора Coca-Cola HBC Россия Стефаноса Вафеидиса.
Наш Красноярский край
  Главным следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю возбуждено уголовное дело в отношении ведущего инженера территориального подразделения в городе Норильске Краевого г
20.10.2017 Следственный комитет
Вот какая прелесть обитает в доме нашей читательницы Кристины Дроковой.  - NGS24.RuТрансляция обновляется  В минувшее воскресенье мы рассказали о необычайно милом флешмобе – жители «Солнечного» принялись выкладывать в соцсети фотографии своих млеющих котиков .
20.10.2017 NGS24.Ru
Разлученный с дочкой родной отец изнасиловал ее во время первой встречи - Седьмой каналВ Красноярском крае вынесли приговор родному отцу, который изнасиловал разлученную с ним дочь во время первой встречи.
20.10.2017 Седьмой канал
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков. - Заполярная правда
В Норильске сотрудники полиции пресекли незаконный оборот синтетических наркотиков.
Сотрудники полиции задержали двоих местных жителей в подъезде одного из норильских домов Центрального района.
Заполярная правда
«Исцеляла» и воровала - Власть Труда
«Исцеляла» и воровала
Гражданка цыганской национальности осуждена за совершение мошенничества в крупном размере.
Власть Труда
На Набережной Урванцева, 45, обвалилась крыша многоквартирного дома. - Заполярная правда
На Набережной Урванцева, 45, обвалилась крыша многоквартирного дома.
Причины обрушения верхнего этажа высотного дома пока неизвестны. По предварительным данным, в данном происшествии жильцы не пострадали.
Заполярная правда
"Как закалялся кадр": телетрансляции (серия 4) - ГТРК КрасноярскТелевидение - это окно в мир, которое открывается особо широко во время прямых трансляций.
20.10.2017 ГТРК Красноярск
​Музыкальный праздничный экспресс с хоровым ансамблем солистов «Тебе Поемъ». На Железнодорожном вокзале Красноярска открылся концертный сезон. - АдминистрацияЦентральная железнодорожная станция города накануне превратилась в концертный зал.
20.10.2017 Администрация
спартакиада - АдминистрацияС 13 по 15 октября 2017 года в Минусинске прошел региональный турнир по футболу на кубок «Славицы».
20.10.2017 Администрация
Фото: Николай ЩИПКО, Владислав ШУКШИН - Газета Заполярный Вестник
Это нужно увидеть
В Норильск по приглашению “Норникеля” и при поддержке медиакомпании “Северный город” на четыре дня приезжал известный российский режиссер Александр СОКУРОВ.
Газета Заполярный Вестник
«Северная любовь самой горячей будет!» - Новая Причулымка
«Северная любовь самой горячей будет!»
В минувшую субботу в городском Дворце культуры состоялось открытие VII Назаровского кинофорума отечественных фильмов имени Марины Ладыниной.
Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет… - Новая Причулымка
Он солнечный рисует свет…
Юрий Гинтнер о своём творчестве, жизни и будущем В ноябре 1947 года из села Старопестерево Кемеровской области шахтёр Николай в санной повозке вёз свою молодую жену Марию за 14 км в роддом в г. Белово.
Новая Причулымка
Алексей Клешко поддержал проект «Подарки спортсменам своими руками» - Единая РоссияРуководитель фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании края Алексей Клешко принял участие в торжественном старте нового краевого проекта «Подарки спортсменам своими руками»,
20.10.2017 Единая Россия
Дом на пр. Мира - ДЕЛА.ruДо начала Универсиады в Красноярске остается чуть больше 16 месяцев. О проведении спортивного события в городе было известно с 2013 года, и все это время чиновники и депутаты с важным видом рассуждали,
20.10.2017 ДЕЛА.ru
ТоварищескийМатч (8) - ФК Енисей20 октября 2017 года главному тренеру “Енисея” Дмитрию Аленичеву исполняется 45 лет.
20.10.2017 ФК Енисей
мастер-класс-Светланы-Хоркиной2.jpg - Наш Красноярский край
Королева гимнастики
Двукратная олимпийская чемпионка в упражнениях на брусьях, девятикратная чемпионка мира, легенда российской гимнастики Светлана Хоркина впервые приехала в Красноярск.
Наш Красноярский край
Сборная края примет участие во всероссийском фестивале ГТО. - Заполярная правда
Сборная края примет участие во всероссийском фестивале ГТО.
В Международном детском центре «Артек» в Республике Крым с 19 октября по 8 ноября состоится III этап фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО).
Заполярная правда
Регбийное пиршество
Такого еще не было. Сразу два красноярских клуба стартовали в еврокубковом регбийном турнире.
Наш Красноярский край
  Главным следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Красноярскому краю возбуждено уголовное дело в отношении ведущего инженера территориального подразделения в городе Норильске Краевого г
20.10.2017 Следственный комитет
В Красноярске продаются самые  старые машины - Столица 24Красноярск переполнен старым автопарком. Как сообщает Авто.ру, средний возраст автомобилей в крае составил более 13 лет.
20.10.2017 Столица 24
jy70xDKto1k - НИАПо данным Гидрометцентра России, в ближайшие семь дней в краевом центре будет дождливая погода.
20.10.2017 НИА
Нажмите для предварительного просмотра изображения - 1-LINE20 октября абонентов «КрасКома» в Покровке переключают с устаревшего теплоисточника на теплоснабжение от ТЭЦ-3, оснащенной современным энергетическим и природоохранным оборудованием.
20.10.2017 1-LINE