Варианты поддержки «обманутых» дольщиков обсудили на депутатских слушаниях в Красноярском городском Совете депутатов

В слушаниях приняли участие представители администрации города, надзорных органов, полиции, депутаты городского Совета и Законодательного собрания Красноярского края, а также сами участники долевого строительства.

Проблема невыполнения застройщиками своих обязательств перед инвесторам возникла с того момента, когда строительные компании получили возможность привлекать денежные средства дольщиков при строительстве жилых домов. При этом проблема имеет общероссийский характер. Ситуацию, которая сложилась на рынке долевого сейчас, условно называют уже третьей волной «обманутых» дольщиков. Как показал многолетний опыт, проблемы инвесторов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, эффективно решались в рамках рабочих групп, созданных из специалистов городской и краевой администрации, депутатов, надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций, инициативных дольщиков. На уровне администрации города одна из последних таких групп была создана по инициативе Главы города Эдхама Акбулатова в 2012 году. Благодаря совместным усилиям за последние пять лет удалось ввести в эксплуатацию 8 проблемных домов: три дома бывшей компании «Стройтехника», два дома по ул. Ленинградской, дом на Бугаче, по ул. Павлова и Ботанической. По каждому объекту был разработан план-график, соблюдение которого контролировали сами дольщики.

Новый объем домов, брошенных недобросовестными застройщиками в течение последних трех лет, потребовал создания отдельных рабочих групп на уровне районов Красноярска и подготовки индивидуальных для каждого объекта дорожных карт. Такое поручение было сформулировано Эдхамом Акбулатовым. В результате в пяти районах города создано 6 рабочих групп, которые работают не только с домами, официально отнесенными к «проблемным» (10 домов), но и с объектами, находящимися в «группе риска» (11 домов). В ряде заседаний рабочих групп Глава города принял непосредственное участие.

По каждому из домов подготовлены дорожные карты с учетом правовых нюансов, строительной готовности объекта, возможности привлечения для достройки другой компании. Заместитель руководителя департамента градостроительства Роман Соколов: «Каждый проблемный дом имеет свою исключительную ситуацию. Некоторые из них настолько запутаны, что прежде чем приступить к строительству, нужно разрешить большое количество юридических вопросов. Но за каждым домом, и мы это понимаем, судьбы людей, которые ждут свои квартиры. Очевидно, что все надеются на скорейшее завершение строительства, но сроки достройки зависят от многих причин. В том числе от того, как скоро будут собраны воедино платежные документы, как быстро примет решение суд, как оперативно будет определен источник финансирования работ». Что касается средств на достройку, то администрацией города подготовлен проект закона Красноярского края «О мерах государственной поддержки застройщиков, принявших на себя исполнение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства, пострадавшим от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков». По проекту закона застройщик, который решил достроить «проблемный» дом и приобрел это право за плату, может претендовать на субсидию из краевого бюджета. При этом он обязан передать построенные квартиры участникам долевого строительства. Роман Соколов: «Этот законопроект – наше предложение по оказанию поддержки, которая в конечном итоге будет работать в интересах «обманутых» дольщиков. Документ уже принят городскими депутатами и внесен в качестве законодательной инициативы на рассмотрение в Законодательное Собрание Красноярского края. Мы ожидаем, что в процессе обсуждения он будет доработан, дополнен и в итоговом варианте станет действенным механизмом, который позволит завершить строительство ряда домов».

Председатель Красноярского городского Совета депутатов Татьяна Казанова: «Горсовет – это та переговорная площадка, в рамках которой должны наладить взаимодействие все те, кто заинтересован в процессе завершения строительства «проблемных» домов. При этом с администрацией города депутаты городского Совета ведут совместную работу по вопросам достройки домов начиная с 2014 года. Кроме технических и организационных решений, нужны и законотворческие инициативы, правом на которые обладает городской Совет. Депутатские слушания – это одна из форм взаимодействия, которая позволила услышать точку зрения разных сторон процесса: депутатов, строителей, администрации города, надзорных органов, самих дольщиков. Всё это будет учтено в резолютивной части слушаний и представлена их участникам. Законопроект, определяющий меры поддержки при достройке «проблемных» домов, рассмотрен и принят горсоветом. Совместное совещание в Законодательном Собрании Красноярского края по рассмотрению предложений и замечаний по внесенному законопроекту состоится 28 сентября».

 
По теме
Ситуация с недостроем на Грунтовой тянется несколько лет. - NGS24.Ru Ситуация с недостроем на Грунтовой тянется несколько лет. Первоначальный застройщик разорился, возводить дом взялась компания «СибСтройИнвест», где ранее руководителем значился нынешний депутат горсовета Геннадий Торгунаков.
29.09.2017
 
Государство существует для граждан - Законодательное Собрание Сегодняшнее заседание комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (председатель Алексей Кулеш) полностью было посвящено проблемам обманутых дольщиков.
28.09.2017
О результатах прокурорского надзора за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве. - Прокуратура Прокуратурой края проанализированы результаты работы за 8 месяцев 2017 года в сфере надзора за исполнением законодательства, обеспечивающего   соблюдение прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
28.09.2017
Министерство экологии и рационального природопользования Красноярского края Памятники природы краевого значения: "Устье Татарского", "Химдым" и "Тайгишская стрелка" создадут в Каратзуском районе.
17.07.2018 Администрация Красноярского края
Во время рабочей поездки в Норильск временно исполняющий обязанности губернатора Красноярского края Александр Усс проконтролировал подготовку к сдаче в эксплуатацию перинатального центра.
16.07.2018 Наш Красноярский край
В соответствии с распоряжением временно исполняющего обязанности губернатора Александра Усса на государственную должность министра тарифной политики Красноярского края назначена Марина Пономаренко.
10.07.2018 Наш Красноярский край
Суд назначил крупные штрафы главному инженеру дирекции по Свердловскому району ООО ГУК «Жилфонд» и ведущему инженеру технического надзора этой организации за «причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности вследстви
16.07.2018 Наш Красноярский край
Выставка к юбилею Норильска в Петербурге покажет повседневную жизнь заполярного города. - Заполярная правда Сегодня в Санкт-Петербурге Президентская библиотека открывает фотовыставку «Северные цветы» к 65-летию Норильска, на которой покажет природу и повседневную жизнь арктического города,
17.07.2018 Заполярная правда
Стартовала экспедиция в рамках проекта Русского географического общества «Сохранение и популяризация объекта культурного наследия Шалаболинская писаница».
13.07.2018 Наш Красноярский край
На конкурс, объявленный Музеем Норильска совместно с фотоклубом «Таймыр», поступили 62 фоторепортажа, сделанных 27 разными фотографами.
13.07.2018 Заполярная правда
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского края В Красноярском крае сотрудниками полиции совместно с представителями Росгвардии была найдена женщина, которая находилась в лесу 6 дней.
17.07.2018 ГУ МВД Красноярского края
Министерство экологии и рационального природопользования Красноярского края Инспекторы краевого Минэкологии, осуществляющие экологический надзор на территории города Красноярска и края,
17.07.2018 Администрация Красноярского края