Прокуратурой Свердловского района проведена проверка сообщений средств массовой информации о многочисленных нарушениях жилищных прав жителей аварийного дома 27 по улице Складская в городе Красноярске.
01.06.2016 газета «Московский комсомолец в Красноярске» опубликовала статью о небезопасном проживании жителей в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Несмотря на угрозу для жизни жильцов, снос аварийного дома перенесен на 2023 год.
Надзорными мероприятиями с выходом на место с участием специалиста Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии от 16.02.2015 дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением от 13.01.2016 № 4-арх «Об определении сроков отселения жителей аварийного жилищного фонда в городе Красноярске» датой расселения дома 27 по улице Складская определен 2023 год.
На основании результатов обследования и оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома, проведенного ООО «Строймастер», установлено, что проживание в нем не обеспечивает безопасную эксплуатацию, здание не соответствует требованиям механической, пожарной безопасности и другим требованиям, физический износ здания составляет 76 %, поэтому рекомендовано выполнить снос здания.
Аналогичный вывод сделан специалистом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Несмотря на то, что жители многоквартирного дома проживают в аварийных и непригодных для этого условиях орган местного самоуправления до настоящего времени не принимает меры к сносу и расселению многоквартирного дома либо обеспечению безопасности их проживания до определенного срока расселения.
Приведенные факты свидетельствуют о грубых нарушениях требований жилищного законодательства в деятельности компетентных структурных подразделений администрации города, влекут за собой затягивание процедуры принятия решения о расселении граждан в безопасные для проживания жилые помещения и нарушения их прав, гарантированных Конституцией РФ, федеральным и региональным законодательством.
Также прокуратурой района выявлены многочисленные нарушения со стороны управляющей организации ООО «Жилкомцентр» в связи с бездействием по содержанию и текущему ремонту дома.
По итогам проверки, прокуратурой района принят комплекс мер реагирования, направленных на восстановление жилищных прав жителей аварийного дома. В администрацию города Красноярска и ООО «Жилкомцентр» внесено 2 представления с требованием устранить нарушения закона.
Рассмотрев представление прокуратуры, руководитель ООО «Жилкомцентр» привлек к дисциплинарной ответственности в виде замечания ведущего инженера и начальника отдела технического надзора за состоянием жилищного фонда. В отношении начальника указанного отдела ООО «Жилкомцентр» и его заместителя прокурор возбудил административные дела по ст. 7.22 КоАП РФ ( нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений), которые находятся на рассмотрении в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. В суд направлено 2 исковых заявления о возложении на орган местного самоуправления обязанности предоставить жильцам аварийного дома благоустроенное жилье либо обеспечить безопасные условия проживания.